空调维保实施方案投标方案（技术标）

1第一章投标人维护方案评价 2第一节空调维护总体方案 2第二节空调维护关键方案 6一、空调移机 三、空调器安装的延长管加工及充灌制冷剂、冷冻油 四、空调器的调试、验收及使用培训 第二章驻场服务人员评价 第三章管理情况 44第一节管理体系 第二节公司管理制度 第四章定期预防性检查方案 第五章备品备件解决方案 第六章故障管理处理方案 2第一章投标人维护方案评价第一节空调维护总体方案要是积油腻、污垢、烟圬)会造成如下问题：31)运转压力：排气吸气压力2)端子排或其接头有无老化松动，连机线是否脱、断；3)内外机接口有无漏氟；4)运转噪音是否正常；5)绝缘电阻(或连机铜管对地之间有无交流感应电压);6)回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常；7)冷凝排水是否畅通；8)过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵；41)清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝器等；2)清除控制板的集尘，调整连线的接触状态和管线的位置等；3)更换老化或损坏的零部件；4)如有必要追加或更换冷媒和冷冻油。(3)八项通检：51)材料：金属清洗剂、自来水；2)工具：电动水枪、水桶、毛刷、抹布等。1)检查出回风温度、风速、系统的压力、电流、噪音等；3)清除内外机翅片的污物。2、平时故障的维修，将有专业维修技师上门进行，原则上24小时内(1)强制冷：可去除铝翅片上的污垢，增大传热面积，利于散热(2)益健康：杀菌消毒，去除异味；(3)低电耗：清洗后可节电5-20%;(4)长寿命：降低噪音，减少负荷；维护/保养合适的时机和所需的时间6第二节空调维护关键方案一、空调移机(一)空调移机施工总体流程测量放线→制冷剂回收→拆除室外空调机(保证正常使用)→拆除原有支架→新装空调支架→加长铜管(根据现场情况)→就近在外架上放置(二)施工方法(1)前期准备拆除准备：空调拆除前要先试机，确保空调无任何问题的情况下(如遇问题与户主及时沟通)与户主签订空调拆除协议书(协议书包括空调质量，效果，成色，型号，品牌，空调设备等)。(2)人员准备7(3)作业条件②施工时，风力不大于5级，遇到恶劣天气，如暴雨、冰雹等天气不(4)材料准备②成品空调支架己进场，8号镀锌槽钢、120*6钢板己切割、开眼刷过(5)机具准备(6)技术准备(1)空调室外机拆除此支架加长15公分),先用地角螺丝把支架组装拧紧，再用膨胀螺栓将其8检查空调管道在移动室外机时有没有损坏，调(2)空调移机适合，是否符合各种要求等。空调的重新移机材料和器材。包括制冷修理工具一套，以及室②切断电源，观察外机有无障碍物，取下内动空凋器，可用遥控器设定制冷状态，待压缩机运转5-10分钟，制冷状 (细)的截止阀门，1分钟后管外表结露，立即关闭低压管(粗)截止阀9A.把连接好的外机接头拧紧(细),用专用扳手松开截止阀门的阀杆B.听到外机接头(粗)吱吱响声，30秒左右，用钣手拧紧(粗)接头；C.松开(粗)管上戴止阀门的阀杆；D.彻底松开(细)管上截止阀门的阀杆。这时空凋器排空结束。二、空调安装(一)空调器安装所需工具：(二)空调器安装位置的选择外通风散热不畅及有高温热源的地方等)。(三)空调器安装前检查调器工作时会有水滴掉落房内，挂板安装后的支承力不少于60千克。(2)蒸发器连接管道及排水管的安装。室内机管道引出墙外的出口，带将室内外机信号线、电源线配线及排水软管包好(按照配线在上、水管顺着(4)将室内机高、低压连接管接头处镙帽取将螺母边角损坏，或用力不足拧不紧而泄漏，也不(1)外机的安装要按照前面所述选择合适的安装位置，安装人胀螺栓必须打在实心砖或混凝土内；如安装面为(3)室外振动大时，垫上抗震的橡胶垫。(4)安装支架要留有活动空间，以便安全操作。(5)固定安装支架的螺栓至少要用φ10×100mm的6根上，二匹以上的不少于8根螺栓。(7)根据设备提供的安装说明书，应充分考虑空调器安装后的通风、4、空调器排空气、检漏(1)排空气(抽真空)是空调安装的重要内容。连接管及蒸发器内残(2)空调器安装的排空气：拧下高低压阀的后盖螺母、充氟嘴螺母，将高压阀阀芯打开(旋1/4~1/2圈),等待约10秒钟后关闭。同时，从低阀阀充氟嘴螺母处用六排氟量应小于20g。松开制冷剂罐的阀门，充入制冷2或3秒，然后关死。当制冷剂从高压阀门接管螺母处流出10或15秒后，拧紧接管螺母。(3)空调器安装的排空气步骤如下：①开阀门(二、三通阀门)帽；③用十字批顶住三通阀的工艺接头阀芯10~15秒(柜机20~30秒)后⑤将所有阀帽加涂冷冻油后拧紧。排空气时间太长会造成系统制冷剂流失，影响(5)空调器安装的制冷系统检漏干净的毛笔或软的海绵沾上肥皂水，均匀地涂抹在被检处(四周都涂)。号。已投入运转后修理的设备利用原系统中制冷剂的压力(没有漏光)形卤素灯是以乙醇(酒精)为燃料的喷灯。色。卤素灯检漏时的灵敏度较低，最低检知量为300g/a(年泄漏量)。④卤素灯检漏仪检漏卤素原子(氟、氯等)在一定电位的电场中极易被电离而产生离子流。移动，若有氟利昂泄漏，即可报警。检漏时，探口移动的速度不大于50意接线端子应有防水保护)。5、空调器线路连接(2)空调器应配置专用电源插座或漏电开关才能安全运行。(3)空调器必须有可靠的接地。(4)电源线不能触及空调器的压缩机、风扇及铜管等部件。(5)不能随意改变空调器内部的接线。(7)接线端子螺钉一定要拧紧，不能松动。以免造成短路。(一)钳工(管工)操作子两端必须保持最小管径2倍(2R)的直线部分。若弯曲半径小，则残留加工变形，同时，偏平度(椭圆长轴/公称外径)变大，强度降低。所以，扩得均匀，大小要适中，以免扩小了连接时密裂，尤其是薄壁铜管，更应精心操作。二是扩接。连接时一定在将管子清洗干净(用汽油纱布擦拭),并将两管对正。快速接的分体式空调器室1内，外机组制冷剂管道的连接部件，有一在接头出用塑料没壶注入少许冷冻油，然后用力矩扳手拧紧(死扳手固定)。一般先连接粗管(低压管，气管),后连接细管(高压管，液管)。为使快速接头连接紧密，可先在有螺母的那个接头处用色笔画出24制冷剂设备中的排水管有铁管(有缝管)。塑料软管等。这些管子一(二)空调器延长管的焊接操作是把熔点低于被焊材料熔点的金属或合金作为充填金属(即焊料),而且钎焊分为钎焊熔焊、软钎焊(软锡焊)和硬钎焊三种。软钎焊与硬钎熔点比被焊金属低(焊接温度要高于450℃)的焊料熔化家在结合部，使(1)设备气焊设备包括乙炔瓶、氧气刚瓶、焊枪(焊炬)软管等。在乙炔气瓶内，最大压力为250Pai,乙炔含有约93%的碳与7%的氢，当与适当的氧混通用二个针阀控制调整，在焊接那不同的材料3000~5000℃,几乎所以的焊接都可以使用中性火焰。气焰火焰在调整时，①、由大至小：中性焰(大)→减少氧气→出现羽状焰→减少乙炔→调为中性焰(小)②、由小至大：中性焰(小)→加乙炔→羽状焰变大→加氧气→调为中性焰(大)并将调节后的低压压力控制在0.15-0.2Mpa,⑩关闭气瓶的气阀，打开吹管气阀，将压力表调为0Mpa,再关闭吹(2)焊料(3焊剂(1)套插铜管的间隙和深度5面5mm,毛细管的插入深度为20-5=15mm(2)焊接时清洁处理造成制冷剂泄漏。为保证接头清洁光亮，在焊接拭(必要时可沾少许酒精),有三角刮刀去除毛刺，同时要注意不可用油(3)焊接温度与火焰一般在600~700℃之间，当气焊火焰将铜管烤成暗红色或鲜红色时，焊料管变形、从而影响焊接强度。相反，用弱火加热(慢加热)会使熔点低的(4)充氮保护措施故应做到在连接部位的温度降到200℃以下之前，继续通氮。充氮时充氮接管如果太细，则氮气会将空气吸入配管内，造气口较大且出气口离焊接点小于150mm时，出气口附近容易氧化。所以，(5)焊接技术之前应在系统内部充以0.05Mpa的氮气，以有效地减④钢管与钢管连接时，其加热比例为6:4,毛细管和干燥过滤器的加热比例2:8z(以防毛细管过热熔化)。同种材料的管道焊接，应先加热内管(插入的管道)后加热外管。使钎料和钎缝接触外管温度略高于内管(6)焊接缺陷与原因接部分会产生裂缝，使铜管泄漏。。焊接完毕后产生原因为(三)空调器的制冷系统清洗在空调器出现故障，压缩机的电动机绝缘击颜色是透明的。若用石蕊试纸实验，油呈淡黄色(正常为白色)。重度污及连接管)运回服务点的维修间进行处理；4、将清洗剂R113注入清洗箱的液槽中。7、清洗结束后，用高压氮气(≥1.5Mpa)吹向管内使R113回流至清8、用氮气(≥1.5Mpa)对系统进行吹污和干燥处理，时间大于2分钟。10、对系统进行抽真空(使用18m/h的真空泵抽真空时间不小于8分钟)。然后按铭牌所示的灌注量进行灌注，最后进行封口。(四)充注制冷剂及冷冻油块的容器中冷却降温，然后用一根橡胶管将大将软管中的空气排出，然后关闭大钢瓶的阀门，旋后，拧紧接头，充入制冷剂，表压不超过0.15Mpa时关闭直通阀门。启动压缩机将制冷剂吸入，同时观察蒸发器的结(空调的蒸发器上结露)即可停止充注。制冷剂的充注量的判断方法有以中，再在容器中注入40℃以下的温水(适用于空调器的低压充注制冷剂蒸汽)。充注前记下钢瓶、温水及容器的重量，在充注过程中注意观察秤的2、测压力适。如空调器的蒸发温度为7.2℃冷凝温度为54.5℃,使用R22,查R22可知：R22在7.2℃时的相应绝对压力值为0.53Mpa(5.3kg/cm)和54.5℃时的相应绝对压力值为2.11Mpa(21.1kg/cm),将此压力换算为表压值即3、测温度注量如何。在蒸发器的进口1与出口2两点之间的温差约7~8℃,集液器出口4点的温度应高于2点1~3℃。如蒸发器进出口的温差大，表明制冷用钳形电流表测工作电流，制冷时，环境温度为35℃,所测得的工作后，重新灌油时多加10%。若压缩机没有进行大修(未开壳),可在系统(1)往复式压缩机灌油，充灌冷冻油可按下列步骤：(2)旋转式压缩机充灌冷冻油封闭压缩机充灌冷冻油的过程中，若高压管喷出(五)空调器管道整理(2)经检漏后，连接管两端接口处的空隙用保温管包扎好。(3)多余的电源线和信号线应包扎在连接管上。(一)空调器运行调试(1)制冷操作：空调器制冷需室外温度约20℃以上、43℃以下才能作(3)试机运行不少于30分钟，检测参数值主要有：(b)制冷系统的低压压力，夏天35℃时其压力应为5~5.5kg/cm;冬天0℃时为2.5~3.2kg/cm。(c)空调器的出风口与房间温差，夏天应大于8℃,冬天应大于15℃。(1)机组电器安全测试(温度、绝缘、启动、过载等)。(二)空调器的验收方有权选择双方认可的第三方，授权其按照击测试过程及结果。如果测试结果符合技术(三)空调器的使用培训(1)向客户介绍空调器的操作和使用功能。(1)期清洗室内机过滤网；(2)定期清洁室外机灰尘、油污；2、指挥机构(一)项目经理全、文明施工等管理.组织实施质量保证体系。(4)负责项目施工的实施，做好组织、协调、(二)项目技术负责人(1)负责现场技术质量管理，协调技术管理工作；(2)负责施工组织设计编制；(3)审核并解决现场重要技术问题；(4)负责现场全面质量监督控制；(5)负责组织对分项、分部工程的质量评定；(6)搞好资金管理，控制工程成本；(7)对项目的施工进度负责，对项目的施工质量负责；(三)施工员(1)熟悉空调维保工程施工项目的合同要求、质量标准和有关规范、(2)指导、督促、检查现场施工，并处理、解决施工中的技术问题。(3)对项目的施工进度负责，对项目的施工质量负责。(4)负责专业技术管理，搞好施工现场布置、检查、验收。(5)负责现场班组作业工艺交底负责做好施工记录。(6)解决现场技术问题，搞好与设计、监理协调反馈工作。(四)材料员(1)按采购计划(或采购清单、采购合同)落实和接受采购物资，负(3)负责做好物资进出库的台帐，做到帐、卡、物相符。(五)质量员(六)资料员(1)按过程控制程序收集过程检测资料；(2)负责现场施工图收发、存档；(3)负责现场技术文件、往来文件保管；(4)负责竣工资料整理、归档；(5)负责现场办公室日常文秘工作。(七)计划员(3)核发工资、奖金，应付帐款并建立台帐：(八)设备员(1)参照施工组织设计及时编制填报设备使用进场调拨单；(4)督促操作工人持证上岗和上岗前的技术业务培训；(5)负责现场机械设备的文明施工和日常保养、安全用电工作。(九)安全员全检查情况的记载协助项目部作好安全管理资(3)了解当地的有关规章制度，落实各项环境保护措施。(十)施工队长(1)对所属工程队进行管理，领导施工人员安全、文明施工；(4)协助质量管理人员进行工程验收；(6)领导主持班组操作人员进行“三检”(自检、互检、交接检)。(7)做好现场施工记录，为工程竣工验收准备第一手资料。(8)协助项目经理编制施工预算，控制各项收支。第一节管理体系一、目的质量监验收小组安装实(1)总经理职能1.总经理对本所经营相关产品的质量和质量管理体系的建立和运行全(2)办公室职能(3)质量管理部职能(4)市场销售部职能(5)售后服务部职能(6)质量管理员职能督工作(7)质量检验员职能(8)质量验收员职能(9)维保员职能4.根据气候环境变化，采取相应的维修保(10)保管员职能(11)出库复核员职能(12)采购和销售员职能(13)技术培训及售后服务员职能第二节公司管理制度1)公司经营发展决策中的秘密事项；2)人事决策中的秘密事项；3)专有技术；4)招标项目的标底、合作条件、贸易条件；5)重要的合同、客户和合作渠道；6)公司非向公众公开的财务情况、银行帐户帐号；7)股东会或总经理确定应当保守的公司其他秘密事项。1)新公司成立，基本印章(公章、合同章、法人私章、财务章)的刻1)印章的保管通过总经理授权赋予一些部门对其部门(专业)印章的保管权和使用2)印章的使用任何部门在启用印章前，均需与公司(人事行政部)办理领取手续，需自通知当日补办理领取手续)文件、通知等，须先到综合办公室处领取并填写《印章使用申请表》,经前须先到综合办公室领取并填写《印章使用申请表》,经由公司或分公司由财务部经理(或负责人)保管，主要用于银行汇票、现金支票等需1)废止或缴销的印章应由保管人员填写《废止申请单》,并呈分公司2)遗失印章时应由印章保管人员填写《废止申请单》,并呈公司经理3)更换印章时应由印章保管人员依公司文件填写《废止申请单》,并未经由负责人或保管人(公司经理)签批的公章使用经手人负主要责任，而对未经由保管人(财务负责人)签批的公章使用经手负主要责任，保管4)法人私章的保管者是出纳，即是保管者又9)印章使用申请人及管理负责人要严格按照上述规定申请使用印章，1)证照借用程序：2)证照复印程序：借用人申请→部门负责人复核→主管副总经理核准→办理借用手续→归还(如证照复印件未使用，应立即退还证照保管人)。1)采购、印刷品印制：4.行政办公室采购物品应在有关人员陪同下办理，但陪同采购人(证明人)和验收人不得为同一人。2)领用：1.各部门领用办公用品必须填写“领用单”,由部门负责人核签后，3)保管：门先向行政办公室申请，填写“用车通知单”,说明用车事由、地点、时排其他事务的原则。上班时间内驾驶员未被派1)无照驾驶；2)未经许可将车借予他人使用；3)违反交通规则引起的交通肇事；4)违反交通规则。5)意外事故、不可抗拒原因造成的车辆事故由公司酌情研究处理。1)日常管理排车辆调度；非工作时间，车辆实行定人、定2)安全管理3)维修、维护管理清单),交行政办公室审核、确认，由公司领导审批方可安排维修或保养。4)油料管理5)车辆违规处理规定付除外的不足部分，按30%在当月效益工资中扣除，事故情节严重者，经故由驾驶员或车辆使用人承担所有责任，并罚款100元/次。人50元，在当月工资中扣除。场，不得将车交他人(含家人)驾驶，发现一次，收回车辆；如出现车辆失额由驾驶人员按以下比例承担：1000元以内，承担50%;1000元以上，按30%承担维修费用。作造成机件损坏的，给予200元罚款。(1)超出本市(包括三县)必须报告行政办公室。(2)无特殊情况应做到随叫随到，保障公司用车。(3)车辆用车发生事故，使用人应负全部责任。1)每周工作五天，加班可于事后调休。上午：9:00-12:00下午：13:00-18:001)公司员工上、下班(30分钟以内为迟到或早退、30分钟以上则视为旷工)迟到、早退一次，罚款20元，二次，罚款30元，月累计三次及2)无故不办理请假手续，而擅自不上班，按旷工处理。3、事假1)公司员工在生产工作中因工负伤，在取得规定的因工证明材料后，2)员工书面报告(或电话告知部门负责人),由部门经理、分管领导9、旷工1)员工旷工一次，时间不超过半天，罚款30元，一天，罚款60元，2)累计旷工两天以上，降职使用或按自动离职处理。3)婚假、产育假、丧假按相关规定办理，假期内发放基本工资；病、事假扣发假期内全额工资(每天工资为：月度工资/40天)。4)凡受本制度处罚的员工，扣发其该年度一定数额的年终奖。十一、招聘请并提出招聘岗位的基本要求(如：年龄、性别、学历等)。2)由人力资源部根据公司用工需求拟定招聘计划，经分管领导审核，4)部门经理助理以上人选由分管领导和总经理亲自笔试和面试。3)公司干部和员工持行政办公室开具的“职工调动通知书”,在原任3、离职退员工审批表”,经批准后到人力资源部办理辞退手续。3)合同期内员工辞职的，必须提前一个月向公司提出书面辞职报告，4)员工本人辞职、被公司辞退、开除或提前公司以前，必须交还公司财物(如：文件及相关业务资料等)。员工未经批准而自行离职的，公司不予办理任何手续；给生活区域和公共区域的卫生.1)作为银行印鉴分别在指定的各开户银行备案使用，不得混用；2)收款、付款、资金调拨等业务结算票据盖章；收据、发票盖章；3)办理公司相关金融业务。2)本制度适用于公司全体员工(临时工除外)。本制度所指工资，是2、工资结构1)员工工资由固定工资、绩效工资两部分组成。对固定的工作报酬。固定工资在工资总额中占60%。4)绩效工资是根据员工考勤表现、工作绩效及公司经营业绩确定的、不固定的工资报酬，每月调整一次。绩效工资在工资总额中占0-40%。罚款等)、代扣社会保险费、代扣通讯费等。3、工资系列2)管理层系列适用于公司总经理、副总经理。4)生产工资系列适用于生产部从事生产工作的员工。5)营销工资系列适用于销售部销售人员(各项目部销售人员可参照执1)电线、电器残旧不符合规范的，应及时更换；2)严禁擅自私接电源和使用额外电器，不准在办公场所使用电炉；3)办公场所严禁使用明火。1)财务室要安装防盗门窗。3)公司财物不得随便放置，重要文件及贵重物品必须锁好；4)车辆停放时应采取必要的防盗措施。埋压圈占消火栓，占用防火间距，不得闭锁13、夜间最迟应于23时前返回宿舍(注意关闭门窗)。2、保洁员每天应在办公人员上岗前30分钟到岗，对办公楼内地面、3、保洁员应至少每1小时巡视办公楼内卫生情况1次，发现问题及时5、地面距离3米以上的外墙清洁，由专业清洁人员进行定期清洁。擦拭工作外，其它操作工具至少与在场人员保持一全工作规程》,不管在任何场合各主要线路、设施应基本掌握，有计划地施，每次罚款50元。第四章定期预防性检查方案第五章备品备件解决方案应急备件响应：30分钟响应，2小时内到场更换空调相关配件。一、总则>生产原厂提供的备品备件>多种设备通用的备品备件>故障后影响对系统正常运行影响较大的备品备件我公司。我公司将在1个工作日内答复用户该产品是否可以进行维修，或完全损坏建议用户购置新的备件。对于维修期较长(超过3个月)或用户备由于本次投标所采用的设备均为目前最新产品，在未来3年内不存在停产问题，同时设备厂家在停产后3年均可提供备品备件支持，可保证空>对于空调设备出现停产时，且备件出现故障且无法修复时，我公司>空调系统寿命期外如出现已经停产且无法再提供相同型号备品备件至少3年备品备件。对于停产产品的替代品将只收取成本费用。八、误期赔偿第六章故障管理处理方案 (有的还具有制热和更换新风的功能)实现对室内温度的自动调节。空调K-空调D-直流3)根据制冷量给空调分类：4)耗电量：1P:900W左右1.5P:1300W左右2P:1800W左右3P:2800W左右5P:5000W左右10P:10000W左右6.JIB标志：日本标准化组织(JIB)对其检验合格的电器产品、纺织购以外，各种质量认证标志也是可以作为参考的，处，接头连接处有无泄漏，凡是泄漏处就会有油污(制冷系统中有一定量的冷冻机油),也可用干净的软布、软纸擦拭管路焊接处与接头连接处，进风口、出风口是否畅通；风机与扇叶运转是否正沫塑料垫等，均可使空调器在运转时振动加剧毛细管在正常情况下应有温热感(比环境温度稍高，与冷凝器末段管道温度基本相同),如感到比环境温度低或表面有露珠凝结及毛细管各段有温1、压力表3、扩口器4、割管刀在修理安装空调时，经常需要使用到割管刀钮，边转绕铜管旋转割管刀，旋转进刀钮时，用力6、气焊设备由气瓶、连接软管与焊枪3个部分组成。7、钳形表这时显示屏读数应为0Ω并发出鸣叫声，如果显示数字不为02,说明钳形控接收器。打开室内机外盖，检查220伏输入电源及12伏与5伏电压均正位在遥控接收器元器件上，经检查，发现原因电容(103Z/50v)绝缘电阻偏小，只有几kΩ,质量好的瓷片电容应该在器达到25摄氏度以上时内风机以微风工作，温度达到38摄氏度以上时以冷风、防过热保护、温度自动控制作用。刚开机盘管温度如未达到25度，室内风机不运行，达到25摄氏度以上38摄氏度以下时内风机以微风工作，温度达到38摄氏度以上时以设定风速工作；当室内盘管温度达到57摄氏度持续10S时，停止室外风机运行，当温度超过62摄氏度持续10S时，压缩机也停止运行，只有等温度下降到52摄氏度保护作用，当室内盘管温度低于-2摄氏度连续2分钟时，室外机停止运行，当室内管温度上升到7摄氏度时或压缩机停止工作超过6分钟时，室当室外盘管温度低于6摄氏度连续2分钟时间，内机转为化霜状态，故障现象：室内机“运行”灯闪(其余灯灭),内外机不工作情况，但大约30分钟后，内外机停止工作连接线断路，无数码显示功能的“定时指示灯功能则会显示E2代码，三相A系列“温度灯”闪，其余指示灯全灭。