农村集贸市场改造项目实施方案

第农村集贸市场改造项目实施方案

农村集贸市场改造项目实施方案

项目名称：xx乡xx村集贸市场新建项目

申报单位：xx乡xx村

目录

一、项目概况-1-

（一）项目名称及承办单位-1-

（二）项目区基本情况-1-

（三）经济社会发展概况-2-

（四）建设规模与建设内容-3-

二、投资预算-3-

三、进度计划-4-

四、项目布局与实施内容-4-

（一）布局原则-4-

（二）实施内容-5-

（三）主要建筑-6-

五、主要措施-6-

六、建成管理-7-

一、项目概况

（一）项目名称及承办单位

1．项目名称：xx乡xx村集贸市场新建项目

2．承办单位：xx乡人民政府

3．项目新建地点：xx乡xx村

（二）项目区基本情况

主要介绍该村地理位置，幅员面积、海拔、人口、主要经济作物、农作物、年平均气温等等基本情况。

该村现有街道一条，但街道基础设施老旧，街面狭窄，交易量不大，且每逢雨天就无法进行正常的市场交易，交易秩序混乱。商贩在街道两侧随意摆摊设点，行人、车辆互相拥堵，存在很大的安全隐患。集贸市场的新建完成可将容量扩展到容纳1500人，有效改善x村交易难的问题。

（三）经济社会发展概况

经济收入：到年末，全村经济总收入4200万元，年人均收入13280元，其中，除去政策性惠农收入和高物价成本后，农村居民人均纯收入5918元。

农业方面：粮食主要以玉米、小麦为主。全村粮食作物播种面积4500亩，粮食产量135万公斤，农民人均有粮278公斤；大牲畜存栏1100头，出栏460头；生猪存栏2600头、出栏2068头，山羊存栏3500只、出栏1200只；全村种植花椒3500亩、核桃3500亩、蚕桑4000亩。

教育卫生方面：全村有所小学，在校学生人，教师人；有所村级卫生室名村医；一所幼儿园，现有学生人，幼教人。

特色产业：目前有优势的特色产业有果桑种植，绿色生态有机蚕桑种植，以蚕、猪、鸡、羊为主的生态养殖业，新增以羊肚菌种植为主的生态农业。

xx乡基本形成了以生态养殖、蚕桑种养殖、经济林木种植、煤炭开发等四大特色农业发展格局。近年来，xx村在上级各部门的关心下，在乡党委、政府的正确领导下，紧跟新形势，按照乡党委的工作思路，以增加农民收入为核心，以种、养殖业强乡为主导方向，紧紧围绕发展社会主义新农村建设，加快产业结构调整步伐，团结带领全乡干部群众，抓重点，攻难点，开拓创新，务实苦干，经济社会取得了长足发展。

（四）建设规模与建设内容

1.建设规模为：占地2023㎡(3亩)，建筑总面积1200㎡。年交交易额预计达到1000万元。

2.主要建设内容为：交易大棚、集贸市场地面硬化、垃圾回收站、污水处理设施、厕所、信息宣传栏等

总用地面积

2023㎡

建筑总面积

1200㎡

建筑密度

60%

容积率

0.4

附属设施面积

600㎡

二、投资预算

项目概算总投资预计88.178万元。

（一）集贸市场硬化

1．硬化面积1800平方米，C20混泥土厚15cm，毛石铺垫厚20cm，材料（包括公分石、水泥等），混泥土单价390元/立方米，需混泥土230立方米，毛石单价120元/立方米，需毛石360立方米，材料费总计132900元；

2．集贸市场硬化工时费，单价40元/平方米，总计72023元；

3．毛石铺设工时费，20元/平方米，总计36000元；

4．修建固定水泥台摊位5排，每排20个，共计100个、40000元。

（二）彩钢瓦钢棚

1．彩钢棚建设面积1200平方米，彩钢瓦钢大棚材料（包括支架钢管、钢筋、方钢、彩钢瓦等），单价300元/平方米，材料费总计360000元；

2．建设桩基40座，规格：长1m×宽1m×高1m（破除水泥地板），材料混泥土30m3（包括钢筋、水泥、钢管底座盘），单价450元/m3，总计18000元；

3．排水槽200米，规格：长10000cm×宽30cm×高30cm，单价100元/米，总计20230元；

4．彩钢棚工时费，单价150元/平方米，总计180000元；

5．桩基工时费，单价500元/座，总计20230元；

6．排水槽安装工时费，单价10元/米，总计2023元；

7．落水管8根×长4米，规格80管32米，单价20元/米，总计640元；

8．落水管安装工时费，单价10元/米，总计240元。

三、进度计划

2023年9月底以前完成项目申报、立项审批、招投标工作；

2023年10月—2023年2月完成市场主体建设工程；

2023年3月底竣工投入使用。

四、项目布局与实施内容

（一）布局原则

1．满足集贸市场项目对运输的要求，并为场内外运输及装卸作业创造安全良好的运输条件。

2．因地制宜，合理确定场区标高，适应建筑物的基础和管线铺设的技术要求。

3．与其他道路标高衔接良好。

（二）实施内容

1．集贸市场改建主要依托原有的规划布局，可划分为5个大区。从东北区域外侧主要设置公厕、垃圾收集点、供电室；北面为停车场；南侧临近公路，主要设置污水处理及雨水排放设施；西面紧靠乡级主干道，中间为市场标志性大门；中间区域为市场交易中心。其布局结构比例为：摊位面积70%，通道面积20%，辅助面积10%。

2．中间区域交易棚区设置

交易棚区主要分为四个区，分别为蔬菜、果品区；粮油、干货调味品区；禽蛋、畜禽肉区；轻纺、百货区。

①蔬菜、果品区；粮油、干货调味品区

布置在市场中心的西南面，规整为矩形，建设内容包括柜台、货仓等。

②禽畜肉交易区

布置在市场的东面。规整为矩形，建设内容包括不锈钢操作台、砧板、冷藏柜、不锈钢挂架等。

③轻纺、百货区

布置在用地的西北，用地规整为矩形。

竖向布置方式：根据市场操作，运输要求和地形情况，采用平坡式进行布置。

场地排水：用地地表雨水沿道路边经雨水口流入雨水排水管，排至市场南面的河道。

（三）主要建筑

1．交易大棚：为彩钢钢架结构，单层，建筑宽15m，长30m，层高4m。

2．在市场东北角的公厕进行扩建加固，修建垃圾集中点一座。

3．场地硬化处理：在市场内硬化场坝作为交易区，浇筑厚度为18cm的C20混凝土。

4．其它工程：建设便民信息宣传栏的附属设施。

（四）市场防护设施

本集贸市场交易棚设计为棚顶式,棚顶覆盖、四周无围护设施，人群疏散便利。且市场紧靠乡级主干道，消防安全等能得到保障。为改善原有不足，主要防护建设有：

1.市场内建筑物根据其性质、耐火等级按防火间距要求布置；

2.对街道周边排水沟进行优化加固；

3.市场消防栓、避险通道布置。

五、主要措施

（一）加强组织领导。成立新建工程领导小组，由乡人民政府主要领导、分管领导分别担任正、副组长，抽调国土、财政所、村委会干部集体负责项目监督、事务协调、资金管理，确保建设项目如期完成。

（二）广泛宣传发动。在该村大力宣传集贸市场建设的目的、意义，为集贸市场新建工作营造良好的舆论氛围，调动各方面的积极性。

（三）科学合理规划。集贸市场的新建要与城乡改造统筹安排，相关部门要搞好市场新建的规划布局，对已批准确定的市场建设用地，不得随意占用或改作他用。

六、建成管理

（一）加强宣传教育。在相关部门的监督指导下，深入宣传社会主义市场经济管理的相