【地产研报素材】2021远大城短视频运营方案-34正式版

抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案远大城-OPERATING短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案PLAN天津艾迪广告有限责任公司2021年5月-9月推广总结抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案5月抖音工作总结抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案6月抖音工作总结抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案7月抖音工作总结抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案8月抖音工作总结抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案9月抖音工作总结抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案5月-9月我们主要对项目的园林价值、户型价值、项目周边利好等价值点进行输出,在售楼处开放、交房、中秋、国庆等活动节点进行现场拍摄宣传，以及前后宣的预热与二次发酵配合脚本剧情与演员带入故事进行全维度多视角铺排，以全年龄段、多身份的方向解读项目从外至内带来的生活质感其中在总结各月视频点击率分析，演员剧情类抖音内容更受欢迎。抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案更加具现化：我们有什么？从抖音的价值输出上不难看出，从外至内外：物业、园林、楼体外立面内：样板间、售楼处点缀：阶段性活动输出的内容确实是有限的，但是玩法是无限的。确实，通过这一阶段的抖音推广我们可以明显发现抖音观众对于项目的输出呈打包化浏览，远大城外部价值例如园林，确实积攒下一部分稳定客户，内部价值同样收获了固定粉丝，这证明目前推广的内容方向是正确的，这确实是观众希望在远大城的抖音端可以获取的有效信息。抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案抖音推荐逻辑的2个关键词基础流量 时间效应抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案1.提供流量池：抖音给每一个作品都提供了一个流量池，无论是不是大号、作品质量如何。之后的传播效果，就取决于你的作品在这个流量池里的表现；基础流量2.珍惜流量池：想办法让项目的作品在这个流量池中有突出的表现3.流量池中的表现：①点赞量②评论量③转发量④完播率总结：项目要在一开始视频发出来的时候，想办法发动所有能发动的力量去点赞、评论、转发、把它播放完。抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案有些视频拍出来之后没火，过几天、过一个星期，甚至过了个把月之后，这个视频却突然火了。所以这个推荐算法其实它会“挖坟”，带火一些优质的老视频。时间效应所以我们项目在做一些优质视频的时候，即使它一开始没火，也要持续去给它去做一些点赞评论，通过朋友圈去转发一下。有可能这个星期没有被推荐，但下个星期有可能就会被推荐。抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案从项目本身出发，列了10条：1、高颜值、帅哥美女，也就是红人（置业顾问）2、戏精（置业顾问）3、才艺高手（物业工作人员）4、技能教学类，如厨艺（样板间）5、创意类、特效（项目区域或样板间创意转场vlog）6、萌娃、萌宠（全屋地暖、安全）7、美景分享（院落景观拍照打卡）8、真实感人的视频故事、人物瞬间（业主、物业服务)9、新中式国风服装、故宫皇家穿越（置业顾问）10、室内设计（装修风格）

总之是和生活相关的美好瞬间抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案只是最表面的一些东西，或者说是已经出现的一些东西，很快就会过气。抖音现在的slogan：记录美好生活。快手的slogan叫“记录生活”，抖音和快手相比，多了一个“美好”，这就是“什么样的内容在抖音容易火”最底层的答案，就是它希望视频能够更美感、更潮酷、更年轻化，这是以后各种不同玩法生长出来的根基。抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案项目做抖音别想着走捷径踏踏实实创作和生活相关的优质内容才是王道!无论用什么套路，客户认可项目最底层的理由是，他们通过看项目的内容可以了解项目、关注项目、对项目感兴趣，同时传达了项目将会给客户的未来生活品质提升。更重要的一点，无论是远大城的项目调性或者是远大城社区/样板间拍摄元素可以支撑得起我们的生活素材。抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案用户喜欢什么内容？抖音的内容，是由PGC+UGC共同生产，以“短、快、新”的视频GET用户兴趣点，激发互动、引发病毒式传播和流量推荐。以下我们梳理了抖音平台做火的五招内容，为远大城下一阶段内容运营做参考——抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案颜外表吸引力比起其他的内容，更容易值在第一秒就获取用户的好感。外表吸引力型内容，用户往往在第一外表吸引力型内容，用户往往在第一时间就愿意点赞，反复观看的意愿诱时间就愿意点赞，更高，评论互动的动力也更强。颜值高的园区绿化、长得好看的楼体设计、帅气的物业人员都是会让别人有兴趣转发惑反复观看的意愿更高，评论互动的动力也更强。颜值高的园区绿化、长得好看的楼体设计、帅气的物业人员都是会让别人有兴趣转发抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案现这类内容其实很好地利用了用户的收场藏心理，人们总想着“先点赞收藏下，未来可能会用得上”。这样的内容还外表吸引力型内容，用户往往在第一时间就愿意点赞，反复观看的意愿教为用户提供了很好的心理慰藉。更高，评论互动的动力也更强。颜值高的园区绿化、长得好看的楼体设计、帅气的物业人员都是会让别人有兴趣转发学让刷了很久消遣内容的用户，能够对自己的内心说，你看，我在这里也学到了很多知识嘛。各类实用技巧、资源集合、必备清单都属于此类。抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案剧剧情反转——情前后反转视频吊外表吸引力比起其他的内容，更容易在第一秒就获取用户的好感。足观众胃口，成外表吸引力型内容，用户往往在第一时间就愿意点赞，反复观看的意愿反更高，评论互动的动力也更强。颜值高的园区绿化、长得好看的楼体设计、帅气的物业人员都是会让别人有兴趣转发配上前后反差比转较大的音乐，结局让人意想不到。抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案比如不一样的格局，高形级感十足的小区环境，式与众不同的店物业人员外表吸引力比起其他的内容，更容易在第一秒就获取用户的好感。外表吸引力型内容，用户往往在第一时间就愿意点赞，反复观看的意愿创验感，二来也可以通更高，评论互动的动力也更强。颜值高的园区绿化、长得好看的楼体设计、帅气的物业人员都是会让别人有兴趣转发过这种形式吸引顾客拍照拍视频传播，吸引更新多人关注。视频内容和表达获取了用户的共鸣，甚至达到了价值观认同。抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案轻现代人的生活压力通常很大，各行各业如此，以搞松笑的剧情，帮助大众释压，外表吸引力比起其他的内容，更容易在第一秒就获取用户的好感。外表吸引力型内容，用户往往在第一时间就容愿易意被点收赞藏，和反转复发观。看这的类意愿搞更高，评论互动的动力也更强。内容会更容易引起大众的颜值高的园区绿化、长得好看的楼体设计、帅气的物业人员都是会让别人有兴趣转发关注好奇心，在忙碌的生笑活中，轻松搞笑的东西是最容易被大众接受，分享跟观看的。抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案洞察远大城客户行为习惯与爱好，对地产内环境，休闲，服务分析、打造爆款视频、对品牌的宣传点进行提炼。平铺直属、跳跃性的剧情没有人看。反的转、反差或者一些令人疑惑外表吸引力比起其他的内容，更容易在第一秒就视频反而更能吸引人的兴趣。获取用户的好感。外表吸引力型内容，用户往往在第一时间就愿意点赞，反复观看的意愿更高，评论互动的动力也更强。颜值后高期的配园合区专绿业化的、剪长辑得，好完看善的字楼幕体、设配计音、、帅卡气点的、物加业背人景员等都细是节会，让甚别至人通有过兴趣转发酷炫的瞬间转移、隔空取物、遁地穿墙等特效制作，提高视频的可看度和吸引力。隔空取物抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案买房知识科普 地产介绍 搞笑剧情外表吸引力比起其他的内容，更容易在第一秒就获取用户的好感。外表吸引力型内容，用户往往在第一时间就愿意点赞，反复观看的意愿更高，评论互动的动力也更强。颜值高的园区绿化、长得好看的楼体设计、帅气的物业人员都是会让别人有兴趣转发抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案线上线下联动同样的营销成本外表吸引力比起其他的内容，更容易在第一秒就获取用户的好感。线上线下互动外表吸引力型内容，用户往往在第一时间就愿意点赞，反复观看的意愿更高，评论互动的双向互补引流动力也更强。颜值高的园区绿化、长得好看的楼体设计、帅气的物业人员都是会让别人有兴趣转发抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案外表吸引力比起其他的内容，更容易在第一秒就获取用户的好感。外表吸引力型内容，用户往往在第一时间就愿意点赞，反复观看的意愿更高，评论互动的动力也更强。颜值高的园区绿化、长得好看的楼体设计、帅气的物业人员都是会让别人有兴趣转发抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案11月抖音推广方向通过与双11优惠政策相结合，输出现房价值点女主角是画家，决定创业单一筹莫展，无聊的她在社区园林中散步，巧遇经营画廊的女2号，发生的故事··抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案11月抖音推广铺排第一期：小张最近陷入了一个难题，打算买房的他看到地产广告已经花了眼，正巧遇见了远大置业顾问陈女士第二期：陈：这个买房啊，别光看广告，花了积蓄买的是一个安心，舒心，不如来远大城看看，介绍户型价值第三期：张：我已经能感觉到住在这里的幸福生活了！陈：先等等别激动，社区中的园林更能让你眼前一亮！介绍园林第四期：张：真不错！这样的房子不便宜吧··陈：正所谓来得好不如来得巧，远大城双11钜惠季来袭，轻松置业不是梦第五期：陈：什么样的房子买着才踏实？来远大城，真园林，品质现房，所见即所得，好房子可不在图纸上第六期：配合双11营销政策，单出一期政策视频抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案11月抖音推广方向政策解读类随着15座房产税首轮征收实验城市，天津是否会被划入名单我们目前尚未得知，但税收基础是依托于城市市场指导价、特殊减免政策、家庭人均面积等因素决定，家庭人均住房面积40平米内免征税，40-60平米收0.3%，60-100平米收1%，100平米以上收3%，举例·······双11热度类这个双11，来远大城，实现属于你罗曼蒂克般的置业梦想。全龄梦幻花园社区，还给孩子们欢笑成长的缤纷童年，与老年人康体健身的社区空间。360度无死角全明阳光典藏户型，合理生活动线，动静皆是生活之美····抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案你见或不见我都在这里 从1数到11需要8秒 这个双11来远大城真实景所见即所得 爱上远大城只需1秒 给你11种置业理由远大城双11甜蜜置业季远大城双11甜蜜置业季远大城双11甜蜜置业季这个双11给你眼见为实的幸福这个双11给你眼见为实的幸福这个双11给你眼见为实的幸福抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案12月抖音推广方向主要展示项目内的园林价值与样板间女主角是画家，决定创业单一筹莫展，无聊的她在社区园林中散步，巧遇经营画廊的女2号，发生的故事··抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案12月抖音推广铺排第一期：主要交代人物关系，引出矛盾，虽然女2经营画廊但是高昂的展出费女主并不能负担起第二期：女主晨跑，再次邂逅女2，俩人于是坐下来开始思考如何才能举办属于女主的首个画展，女2计上心头第三期：女主与女2开始在儿童游戏区与业主们聊起了画展，带着孩子的家长都表示很感兴趣第四期：回到家的女主在客厅中作画，感觉有一丝灵感的枯竭，随后回到卧室感觉生活的幸福，决定这次为生活作画第五期：女2来女主家做客，两个人聊起了生活的点滴，住在这里让她们觉得很幸福，于是这次画展为《生活的诗歌》第六期：众人在园林的活动区参加画展，看的津津有味，女主感慨是远大城的美好生活成就了她的创作源泉抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案1月抖音推广方向主要展示项目样板间价值家人欢笑之余打开了老相册，回忆过去对现在的生活，尤发感悟抖抖抖音音音---短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案1月抖音推广铺排第一期：全家在客厅中欢笑，妻子拿起相册，翻看起过去的全家福团圆照，然后陷入回忆第二期：过去的客厅很小