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文档简介

第页共页2023年房地产购房合同协议书电子房地产购房合同协议书甲方（出卖方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，就甲方拟出售的房地产，乙方愿意购买，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1房地产的具体情况、位置、面积、用途、产权来源等详细情况详见附件一《房地产基本情况表》。1.2房地产的拥有、使用、处置权属于甲方，在无争议的情况下，且无限制性约束情况下，甲方享有各类权益，并担保权属不受他人争议。第二条交房时间与方式2.1甲方保证在签订本协议后交付房地产，且保证房地产符合国家相关的质量标准和规定。2.2乙方应根据甲方的通知，按照双方协商的交房时间到指定地点取得房地产，乙方在交房时应检查房地产的质量和配套设施，并在签收时向甲方提出意见。第三条过户及登记3.1房地产的过户和登记，以及相关手续和费用由双方共同承担。3.2房地产的过户程序应符合相关政府部门的要求，乙方在甲方提供相关手续后应积极配合并及时办理相关手续。3.3房地产过户后，乙方应及时将相关证件、文件等退还给甲方。第四条房款及付款方式4.1房款总额为人民币（大写：_________________小写：_________________）。4.2乙方应在本协议签订之日起____________日内支付首付款人民币（大写：_________________小写：_________________），余款应在____________日内支付清。4.3乙方应将款项以电汇的方式或其他双方商定的方式支付至甲方指定的账户。第五条合同有效期5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并且生效后不可撤销。5.2若本协议在有效期届满前，一方提出终止本协议的，应提前____________天书面通知对方，经双方协商一致，可终止本协议。第六条违约责任6.1若乙方在规定的时间未按时支付房款或首付款，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金的金额为应付款项金额的____________%。6.2若甲方未按时按合同约定的方式交付房地产，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金的金额为购房总款金额的____________%。6.3若因不可抗力或其他事由，双方不能履行本协议的，不视为违约，但应及时书面通知对方，并协商解决办法。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中，如发生争议应通过友好协商解决。7.2若协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方、公证机构各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。8.3本协议如有未尽事宜，双方应通过协商解决。修改、补充本协

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