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文档简介

第页共页2023年新版按揭抵押合同书【合同标题】2023年按揭抵押合同【合同编号】（待填）【甲方】（借款人）姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：【乙方】（贷款机构）名称：法定代表人：营业执照号码：甲、乙双方本着自愿、公平和互惠的原则，就甲方向乙方申请按揭贷款事宜达成以下合同：第一条贷款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为【贷款金额】人民币（大写：【贷款金额大写】），用于【贷款用途】。第二条贷款利率和还款方式2.1乙方提供的按揭贷款利率为【利率】%（年化），自【贷款发放日期】起生效。利率计算按照【计算方式】进行，具体还款方式为【还款方式】。第三条贷款期限和还款日程3.1按揭贷款期限为【贷款期限】年，在甲方自【贷款发放日期】起开始计算。3.2甲方每【还款周期】应向乙方偿还【还款金额】人民币（大写：【还款金额大写】），直至偿还清贷款本金和利息为止。第四条抵押物4.1为了保证本合同项下的债务，甲方将其名下的【抵押物名称】抵押给乙方，作为贷款的担保。4.2抵押物的估值为【抵押物估值】人民币（大写：【抵押物估值大写】）。4.3抵押物的权属证明、证件等相关材料由甲方提供给乙方，并保证其真实、合法和有效。第五条借款人的义务和责任5.1借款人应按时履行本合同约定的还款义务，如有延迟还款，应按照合同约定支付罚息。5.2借款人应确保抵押物的完好，并负责支付抵押物的使用、保养和维护费用。第六条贷款机构的权利和义务6.1贷款机构有权进行信用调查和审查甲方提供的资料，并根据调查结果决定是否同意提供贷款。6.2贷款机构有权处理因甲方违约而导致的各类债权债务纠纷，并有权对抵押物进行拍卖或变现，以清偿债务。6.3贷款机构有义务保护甲方的个人信息和贷款信息的隐私安全。第七条违约责任7.1如果任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。7.2如甲方逾期未还款，乙方有权向甲方收取逾期利息和违约金。第八条合同的解除和终止8.1本合同对双方具有约束力，任何一方不得擅自解除或终止本合同，除非获得对方的书面同意或法律法规另有规定外。第九条法律适用和争议解决9.1本合同的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2如发生合同争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜以甲乙双方另行签订的补充合同为准。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）签字：日

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