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文档简介

第页共页2023年租房合同书面协议租房合同书甲方（房主）：姓名：_____地址：_____联系电话：_____乙方（承租人）：姓名：_____地址：_____联系电话：_____鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的房屋，并有出租的意愿，乙方希望租赁该房屋居住，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息房屋地址：_____房屋类型：_____房屋面积：_____房屋结构：_____房屋用途：_____房屋配置：_____第二条租赁期限本合同租赁期为____年（年/月/日起至年/月/日止），期满后，双方如无异议，可协商续签合同。第三条租金和付款方式1.乙方每月租金为____元，每年共计____元。租金不含个人所得税等其他税费。2.乙方应当每月于出租房屋的前五个工作日内支付当月租金。甲方同意接受乙方以现金或银行转账等形式进行支付。第四条押金1.乙方应当向甲方支付押金____元。在租赁期届满并经甲方确认无损坏情况下，甲方应做出退还押金的处理，扣除乙方拖欠款项、没收物品或修缮房屋等费用。2.押金退还应在租赁期结束后的____个工作日内通过现金或银行转账方式进行。第五条房屋使用及维护1.乙方在租期内拥有符合法律规定的合法使用权，但不得转租或再次出租。2.乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，并保持房屋的清洁、整洁。如有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，由甲方负责维修。3.乙方不得私自改变房屋的结构和装修，不得进行违反国家法律法规或影响其他住户正常居住的活动。第六条房屋陈设及设施设备1.甲方在租赁期内向乙方提供完好无损、符合居住标准的房屋，包括但不限于门窗、水、电、暖气、厨卫设施等。2.如房屋设施设备损坏或需要更换，由甲方负责修理、更换，并承担费用。第七条违约责任1.任何一方未按合同约定的时间支付租金的，应支付逾期租金的千分之三作为违约金。2.乙方擅自转租或违反合同约定使用房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于未履行租金期限三倍租金金额的违约金。3.甲方未及时提供合同约定的房屋或房屋存在严重质量问题的，甲方应赔偿乙方造成的经济损失。第八条合同解除和违约责任1.任何一方违反本合同约定，未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，同时按照相关法律、法规进行处理。2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方剩余租金和押金，但双方不承担其他任何违约责任。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充合同。2.合同相关通知采用书面形式交付或邮寄，并按合同约定的地址进行。第十条合同争议解决本合同如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，由双方协商选择合适的法律途径进行解决。第十一条合同生效本合同一式两份，分别由甲方、乙方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（房主）：乙方（承租人）：签字：_________签字

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