2023年通用单位房购房合同范文

第页共页2023年通用单位房购房合同范文【合同标题】通用单位房购房合同【合同编号】2023-XX-XXXX【甲方（购房人）信息】甲方（单位名称）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系人：联系电话：【乙方（出售人）信息】乙方（开发商名称）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系人：联系电话：【合同签订日期】本合同于2023年____月____日签订。【房屋基本情况】1.户型：____________2.建筑面积：____________平方米3.使用面积：____________平方米4.房屋地址：____________【交付标准与时间】1.乙方承诺将房屋交付给甲方时的状态是能正常使用的，符合国家有关标准及规定，不影响正常居住。2.乙方承诺按照以下时间节点交付房屋：a)土地出让合同签订之日起______天内获得施工许可证。b)施工许可证获得之日起______天内开工建设。c)开工建设之日起______天内封顶。d)封顶之日起______天内完成内部装修。e)完成内部装修之日起______天内申请竣工验收。f)竣工验收合格之日起______天内办理房地产权证手续并交付给甲方。【房价与付款方式】1.房价总额：____________万元。2.乙方承诺房价中已包含相关税费，甲方无需再支付其他费用。3.甲方按照以下方式支付房款：a)在本合同签订之日起______个工作日内，支付合同总价的______%（即______万元）作为首付款。b)在房屋交付时，支付合同总价的______%（即______万元）作为尾款。4.甲方须按照约定的时间和金额支付房款，未支付部分将按日计算利息。【权属及使用规定】1.房屋使用权属以房地产权证为准，甲方须在乙方交付房地产权证之日起______个工作日内办理该房屋的公证和登记手续。2.甲方无权转让、出租该房屋，在五年内不得转售该房屋。3.甲方须遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。【房屋质量保证】1.乙方承诺房屋的质量符合国家有关标准及规定。2.自房屋交付之日起，甲方享有以下质量保证期：a)主体结构质量保证期为______年。b)安装质量保证期为______年。c)装修质量保证期为______年。3.在质量保证期内，乙方将负责修复房屋存在的质量问题。甲方发现质量问题应及时通知乙方，并提供相关证明材料。【违约责任】1.甲方未按照约定时间和金额支付房款的，每延迟一天应支付的违约金为合同总价的______%。2.乙方未按时交付房屋的，每延迟一天应支付甲方违约金为合同总价的______%。3.甲方或乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。【争议解决】1.本合同的解释和执行应遵循中华人民共和国法律。2.甲方与乙方因本合同发生争议应友好协商解决，如果协商不成，则提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。【附则】1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋交付之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，