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文档简介

第页共页2023年二手房买卖合同协议书如何写二手房买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：住址：经乙方独立判断以及双方充分协商，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就以下房屋的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：（填写房屋详细地址）1.2房屋类型：（填写房屋类型，例如普通住宅、公寓等）1.3建筑面积：（填写建筑面积）1.4房屋户型：（填写房屋户型）1.5房屋产权：（填写房屋产权性质）第二条房屋交付与接收2.1甲方应当在签署本合同之日起7个工作日内向乙方交付房屋，并将房屋的产权证书、土地使用证书等相关证件一并交付给乙方。2.2乙方应当在房屋交付之日起7个工作日内检查房屋的装修、设施等情况，并填写《房屋交接书》，并将交接书交付给甲方。第三条房屋价款3.1房屋总价款为：（填写房屋总价款）3.2乙方应当在收到房屋产权证书、土地使用证书等相关证件之日起7个工作日内，将房屋价款一次性支付给甲方。第四条房屋权属问题4.1甲方保证所出售的房屋的产权完整、合法，并不存在任何纠纷及限制。4.2如因甲方保证房屋产权的问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条房屋过户手续5.1甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。5.2房屋的过户手续应当在乙方支付房屋价款后的7个工作日内办理完成，过户费用由乙方承担。第六条房屋质量问题6.1房屋交付后，乙方有权在合理时间内检查房屋的质量，并发现质量问题后及时通知甲方。6.2如房屋存在质量问题，甲方应负责协调解决，并承担相应的维修费用。第七条附条件的解约7.1如双方协商一致解除本合同，应当书面通知对方，并退还已支付的房屋价款。7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同争议解决8.1甲乙双方就本合同履行发生争议时，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉解决。第九条其他约定事项9.1本合同生效后，甲方应当配合乙方办理房屋过户手续。第十条合同的生效与变更10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋交付之日起两个月。10.3本合同的变更、补充应当经甲乙双方协商一致，并采用书面形式。甲方签字：

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