保洁服务合同

郑州大学第五附属医院保洁服务委托合同签约单位：甲方乙方河南意可达物业服务有限公司签约地点：签约时间：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、正当、诚信的原则，在充足协商和和谐合作的基础上，就乙方为甲方管理的郑州大学第五附属医院提供专业化保洁服务的合作事宜订立本合同。第一条合同的主体甲方：法定代表人：住所地：联系电话：乙方：河南意可达物业服务有限公司法定代表人：朱兴建住所地：郑州市惠济区西黄柳村66号301联系电话：第二条委托服务范畴项目名称：郑州大学第五附属医院项目地址：委托服务范畴：甲方将其实施物业管理的郑州大学第五附属医院的专项保洁物业服务工作委托给乙方。第三条人员配备及原则一、乙方负责管理甲方原有的保洁人员名，保洁班长名，甲方须向乙方提供有关的《人员编制表》、《岗位编制表》、《班次表》等有关资料。二、甲方原有差遣的保洁人员应含有下列条件：1、女性年纪18至45岁；男性年纪18至50岁；规定必须有六个月以上保洁工作经验；2、确保保洁人员身体健康、无传染疾病；3、吃苦耐劳，初中以上文化程度。4、全部上岗人员应征得乙方同意，并向乙方提供上岗人员的身份证复印件及基本状况记录表，按甲方规定实施考勤统一管理。第四条工作条件及责任划分一、甲方免费为乙方提供保洁取水点，仅限于保洁用水。二、甲方为乙方免费提供必要的物料仓库和更衣用房。三、甲方应按照乙方规定，为乙方提供的保洁人员工装。四、乙方承当保洁所需工具、保洁用品、工装、劳保用品及其它物料费用的开支。五、乙方负责提供保洁员日常管理中使用的多个统计表格和笔，保洁员应按有关规定规范填写工作统计，做到笔迹清晰、统计精确。六、乙方承当保洁人员的工资、福利及政府规定交纳的费用。第五条委托服务期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为壹年。从月日至年月日止，乙方准时保质保量完毕甲方委托的服务项目，合同期满前一种月双方协商与否续签。第六条委托服务内容及原则本合同商定的保洁服务范畴、作业内容、保洁周期、保洁服务质量原则等以《保洁日常工作内容》、《保洁服务质量原则》为准。第七条甲方的权利及义务一、甲方定时或不定时对乙方所承包项目根据《保洁服务质量原则》进行检查，对工作质量、卫生原则不达标的按规定《工作原则考核细则》。二、甲方负责协调乙方保洁员与委托服务范畴内院方之间的关系。三、本合同生效乙方自接到甲方告知后，确保在规定时间内，将符合规定的保洁人员配备到位。四、甲方有权调配乙方人员解决合同内的突发保洁任务。第八条乙方的权利及义务一、乙方保洁人员应恪守甲方各项管理制度，接受甲方负责人的工作监督。二、乙方保洁人员在工作时按甲方规定，统一着装、佩带工牌。三、雨雪天气、节假日、甲方有重大活动或甲方认为有必要的其它事宜，乙方须根据甲方规定及时提供保洁服务。四、乙方必须全力配合甲方的创优、达标、检查、评审等项工作。五、乙方必须每月15号准时发放保洁员工工资、福利。六、乙方不得在甲方服务区域内私自承揽业务。乙方员工拣拾的客户遗留物品，一律上缴甲方，不得私自解决。七、乙方负责办理、接洽业务范畴内政府部门所需办理的一切手续或证件。八、乙方所派员工实施每七天六天工作制，另安排其它法定节假日休息，每天工作时间7.5小时。保洁工在休息期间，保洁班长负责协调有关人员对保洁区的环境卫生进行维护工作。九、未经甲方许可，乙方不得将该社区的保洁服务私自转让第三方。十、乙方应培养保洁人员爱惜社区内建筑物及室内外多个设施，注意节水节电的意识，发现公共设施损坏或存在隐患的应在第一时间告知甲方。十一、乙方作业应恪守甲方规定的时间规定，如有变更，双方协商解决。第九条合同费用及支付方法一、甲方以转账方式于每月15日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）向乙方支付上月的日常保洁服务费元（人民币大写：）；第十条违约责任一、双方应严格推行合同的规定，不得私自解除合同，如因一方私自解除合同给对方造成经济损失的，应予以赔偿。二、乙方应严格按照本合同的规定推行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给院方、病人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承当责任。三、乙方因工资、福利、保险以及其它任何因劳动、劳务关系产生的一切纠纷，均与甲方无关。四、因乙方违约造成本合同不能推行或不能完全推行，或乙方在收到甲方规定其纠正违约的告知后3个工作日仍不纠正其违约行为的，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面告知，该告知自送达乙方时生效。第十一条合同终止和解除一、有下列情形之一的，合同权利义务终止：（一）本合同因已按商定推行完毕而自然终止；（二）本合同经双方协商一致而终止；（三）乙方私自将社区保洁服务转让第三方而终止；（四）乙方未按甲方规定提供保洁服务或保洁服务质量达不到原则，经甲方三次书面告知而拒不整治的；（五）甲方丧失该项目物业委托服务经营管理权的，本合同自动终止。双方基于本合同的除保密条款外的各项权利义务自动终止。双方均不承当违约责任。（六）法律法规规定终止的其它情形。第十二条保密条款一、未经合同其它方书面同意，任何一方对本合同和各方互相提供的资料、信息（涉及但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的信息及其它信息等）负保密责任，不得向任何人泄露上述资料和信息。二、任何一方泄密造成合同其它方遭受损失的，泄密方应按违约当月服务费总额的3%向合同其它方支付违约金，违约金局限性以赔偿合同其它方损失的，应按合同其它方的实际损失赔偿。三、本保密条款含有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。四、本条及其有关的义务和利益在本合同终止或者解除后一年内继续有效。第十三条合同免责条款一、因不可抗力因素和涉及因政府政策变更造成本合同无法推行的，双方协商一致后可不承当违约责任。第十四条争议的解决甲乙双方在推行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向物业所在地人民法院起诉。第十五条附则一、本合同未尽事宜，经双方协商一致可进行补充、修改。协商不成，任何一方都有权向物业所在地人民法院提起诉讼。二、本合同共7页，合同的附件作为本合同不可分割的一部分，同合同文本同样含有同等法律效力。三、合同文本一式贰份，双方各执壹份，均含有同等法律效力。合同自双办法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章之日起生效甲方：