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第页共页2023年正规商铺租赁合同格式商铺租赁合同本商铺租赁合同（下称“合同”）由以下各方在2023年____月___日签订：甲方（出租方）姓名/名称：住所/注册地址：电话/传真：统一社会信用代码/营业执照号码：乙方（承租方）个人：姓名：住所：身份证号码：电话：单位：名称：住所：营业执照号码：法定代表人：电话：鉴于：1.甲方是一家合法注册的经营者，拥有位于_____地区______的商铺，现有意将该商铺出租；2.乙方希望租赁该商铺经营旅馆业务，并同意以本合同的约定租赁该商铺。鉴于上述事实，双方经友好协商，遵循平等自愿的原则，达成以下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1甲方将其位于_____地区______的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方，商铺的具体位置、面积和周边环境等详见附件1《商铺相关情况介绍表》。1.2租赁期限为自____年___月___日起，至____年___月___日止，共计_____个月。如需续租，双方将另行协商、签订书面补充协议。1.3商铺的租金为每月人民币____元，租金支付方式为乙方每月在下一个自然月截止日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第二条租赁期限和退租事宜2.1若乙方需要终止本合同并退租，应提前__个月书面通知甲方。2.2在合同期满或合同解除时，乙方必须按照甲方的要求将商铺原状归还给甲方。如有损坏或需要修复的地方，乙方应负责修复或承担相应的费用。如乙方未按照要求归还商铺，甲方有权扣除相应费用并要求乙方赔偿损失。第三条商铺的使用权和租金调整3.1在租赁期内，乙方可以按照本合同的约定合理使用商铺，并经营旅馆业务。乙方不得将商铺转租或转借他人使用。3.2若乙方需要对商铺进行装修或改建，应提前___个月书面通知甲方，并按照甲方的要求进行。如因改建装修导致商铺损坏或价值下降，乙方应负责修复或承担相应的费用。3.3如乙方经营状况良好，可提前___个月书面通知甲方，商讨租金的调整事宜。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应赔偿对方的损失。4.2如乙方在租赁期内逾期支付租金超过___天的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每逾期一天租金的___%。4.3如乙方违反使用商铺规定，严重影响商铺周边环境和甲方的利益，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应的损失。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商处理。如协商不成，任一方均有权将争议提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件是本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。6.3本合同在签订之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：

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