2023年私人房屋出租租赁合同协议

第页共页2023年私人房屋出租租赁合同协议私人房屋出租租赁合同协议本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同订立，双方遵循平等自愿、互利互信的原则，根据国家法律法规以及双方意愿，达成以下协议：一、出租房屋信息1.1房屋地址：______________________________1.2房屋面积：______________________________1.3房屋结构：______________________________1.4房屋现状：______________________________二、租赁期限2.1租赁期限为2023年__月__日起至2023年__月__日止。2.2若乙方续租的意愿，双方应在租赁期满前90天向对方书面表示，经双方协商一致，可继续签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元/月，共计人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应在每月的__日前支付当月租金，支付方式为银行转账/现金支付。3.3如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日逾期的违约金，违约金的金额为租金总额的千分之五，同时甲方有权解除本合同，追究乙方的法律责任。四、押金4.1乙方应在签订合同时，向甲方支付押金人民币_______元。4.2在乙方按时归还房屋并无任何损坏或擅自装修等情况下，乙方将于租赁期满后五个工作日内退还押金。4.3若乙方存在违约行为，甲方有权扣除押金作为补偿。4.4如因乙方的原因导致房屋遭受损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用并要求乙方承担超过押金金额的维修费用。五、房屋使用及维护5.1乙方承诺按合理方式使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人。5.2乙方应妥善保管房屋及相关设施设备，不得擅自拆改、堵塞排水管道等，如不慎造成损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。5.3乙方在居住期间需承担水、电、燃气等公共事业费用，如产生费用未支付，甲方有权要求乙方支付，并有权按规定进行断供。5.4乙方不得从事违法活动，不得扰民、妨碍其他租户的正常生活，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。六、违约责任6.1若一方违反本合同约定，使得另一方无法继续履行合同，违约方应向守约方支付违约金。违约金的金额为合同金额的百分之二十。6.2若乙方擅自解除本合同，应向甲方支付相当于剩余租金总额的违约金。6.3若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付相当于合同金额的违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。七、其他事项7.1合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋租赁证/产权证等证明文件、双方的身份证明文件复印件以及其他双方约定的文件。7.2本合同变更或补充事项，双方应通过书面形式进行协商并签署相关协议。八、争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交相关行政或司法机关处理。8.2适用法律：本合同的签订、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方处备存。甲方（出租方）签字：____