装饰工程清单预算技法

装饰工程清单预算技法主编：吴承钧副主编：杨亚南、吴頔、吴艺珂参编：曹峥、毕海波、李君君、张杨、褚楚、张嘉兴、于晓颖、王欣

艺术设计环境艺术设计注册造价师：造价工程师是指由国家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员。国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门，必须在计价、评估、审查（核）、控制及管理等岗位配套有造价工程师执业资格的专业技术人员。（1）《工程造价管理基础理论与相关法规》（2）《工程造价计价与控制》（3）《建设工程技术与计量（土建或安装）》（4）《工程造价案例分析》报考条件：凡中华人民共和国公民，香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备以下条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试：1.工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满6年。2.工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满5年。3.已获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士学位后，从事工程造价业务工作满3年。4.已获上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满2年。课程考试开卷;平时成绩占40%，期末考试占60%;平时成绩基本规定：（1）平时成绩总计100分；（2）缺课一次扣10分，迟到或者早退一次扣3分，缺作业1次扣10分，抄袭作业扣20分;（3）主动到黑板前做题者奖励5分/次.序序装饰工程清单预算技法序装饰工程预算课程介绍

装饰工程预算课程性质：

本门课是环境艺术专业的主干课。该课程主要研究建筑装饰产品的实物形态在其建造过程中投入与产出之间的数量关系，研究在价值规律指导下建筑装饰产品造价的构成因素，涉及较广泛的经济理论、经济政策、施工技术及管理的知识、装饰艺术、重点侧重于施工图预算的编制。围绕编制过程中的相关专业知识点，学习装饰工程计量、计价、到最后综合报价的整个操作过程。

一、课程性质二、教学目标三、课程要求四、与其他课程的关系五、学习方法及要求序装饰工程预算课程介绍

装饰工程预算与其他课程的关系：本课程综合性比较强，培养了大家的工程管理、工程造价等方面的能力。与本专业的建筑制图课，建筑材料与施工工艺课有着密切的联系。本课程需进行市场调研，结合当时的市场材料品种和规格进行真实施工题目预算训练。

一、课程性质二、教学目标三、课程要求四、与其他课程的关系五、学习方法及要求序装饰工程预算课程介绍

装饰工程预算学习方法及要求：

方法：一、学习理解、掌握国家有关规定二、学习掌握装饰工程定额的编制与方法三、学习掌握清单预算的编制与方法四、结合实际案例进行分析和练习

要求：一、熟悉国标GB50500-2013内容和规定

二、熟练运用省级建设工程工程量清单综合单价三、及时了解最新的建筑装饰工程预算调整文件一、课程性质二、教学目标三、课程要求四、与其他课程的关系五、学习方法及要求第一章装饰工程预算概述主讲：吴承钧教授第一节装饰工程项目构成第二节装饰工程预算的构成原理第一节装饰工程项目构成为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。包括室内装饰和室外装饰。第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算问题一：

1、什么是装饰工程？第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算

2、装饰工程由哪些工程组成？按照装饰工程验收规范分类，一般有：抹灰工程、门窗工程、玻璃工程、吊顶工程、隔墙工程、饰面板（砖）工程、涂料工程、裱糊工程、刷浆工程、细部工程等。

第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算

3、装饰工程项目有哪些分类？

按组成内容分为：建设项目：总体设计，独立核算，独立组织管理，计划任务单项工程：独立设计，独立施工，竣工后可独立发挥生产能效益单位工程：独立设计，可独立施工，但不能独立发挥生产效益分部工程：单位工程的组成部分，主要工种工程划分的工程分项分项工程：最基本组成单元，分部工程的细分，施工过程建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算第一节装饰工程预算简介第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算第一节装饰工程预算简介第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算问题二：什么是装饰工程预算呢？设计单位根据建设单位（业主）对工程提出的要求进行设计，并按国家有关编制预算的规定编制施工图预算；施工企业根据建设单位（业主）提供的施工图资料，结合施工方案、预算定额、取费标准、造价管理文件及价格信息等基础资料，计算出装饰工程的建造价格叫装饰工程预算。第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算自学知识点1：装饰工程预算有那些分类？

第一节装饰工程预算简介第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算按装饰部位划分：（1）室外装饰工程预算（2）室内装饰工程预算按装饰工程的进展阶段划分：（1）装饰工程概算（2）装饰工程施工图预算（3）装饰工程预算（施工图预算、施工预算、竣工结算）◆工程估算◆设计概算◆施工图预算◆施工预算1.2：什么时间完成什么经济文件◆竣工决算阶段：项目建议书可行性研究阶段依据：投资估算指标编制方：业主阶段：初步设计阶段依据：概算定额和指标、初步设计图纸编制方：设计单位阶段：施工图设计、招投标阶段依据：预算定额、施工图编制方：承包商或业主阶段：施工准备阶段依据：施工定额、施工图纸编制方：承包商阶段：工程竣工阶段依据：施工图预算、工程变更资料编制方：业主第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算工程量清单计价的概念装饰工程工程量清单计价是根据《全国建筑与装饰工程量清单计价暂行办法》和《全国统一建筑与装饰工程量清单计价规范》等有关资料，编制工程量清单和综合单价，进而确定招标标底或投标报价的办法。工程量清单计价方法是建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案、结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，它有利于发挥企业自主报价的能力。定额计价是按《消耗量定额》列项，计算工程量，并结合建设行政主管部门发布的人工单价、机械台班单价、市场材料价格，套价计算直接工程费用和直接措施费，按相关规定计算其他措施费、其它项目费、企业管理费、利润、规费和税金，汇总确定工程造价的计价方法。第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算工程量清单计价与定额计价的区别？1、计价单价的区别：定额计价作用的单价是定额分项工程的单价，清单计价使用的单价是综合单价。2、工程量的来源不同。定额计价由承包工程的施工单位负责；清单计价工程量的来源有两个，工程量清单的工程数量，由招标方提供，组成清单项目综合单价的各个定额分项工程的工程量由投标人计算。3、计价定额不同：定额计价采用具有社会平均水平的预算定额或消耗量定额。第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算工程量清单计价的作用工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现政府定价到市场定价的转变；有利于规范业主在招标中的行为，有效改变招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正体现公开、公平、公正的原则，反映市场经济规律。第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算课程总结：装饰工程预算的作用：1．确定造价（本义）2．选择方案（从业主角度）3．控制工程投资，办理工程款项。4．签订工程承包合同，确定招标标底（业主方）和投标报价（承包商、施工单位）5．做好备工备料（含施工组织进度），指导施工生产和科学管理的依据第二节装饰工程预算的构成原理第二节装饰工程预算的构成原理第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算工程造价的剖析

工程费用构成工程费用构成人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金由以上剖析的过程，我们得出了工程总造价组成的规律，下面我们按照上面七个组成部分进行分项讲解。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算

一、人工费：人工费是指直接从事室内装饰工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：

（1）计时工资或计件工资

（2）奖金（3）津贴补贴（4）加班加点工资（5）特殊情况下支付的工资第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算

二、材料费：材料费是是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。⑴材料原价

⑵材料运杂费

⑶运输损耗费⑷采购及保管费

某工程项目，材料甲消耗量为200吨，材料价格为1000元/吨，运杂费为15元/吨，运输损耗率为2%，采购保管费率为1%，每吨材料的检验试验费为30元/吨，则该项目材料甲的材料费为（）元。A．215130.6B．200000C．209130.6D．202950.6例题一：材料费=∑（材料定额消耗量×材料基价）＋检验试验费材料基价=[（供应价格＋运杂费）×（1＋运输损耗率）]×（1+采购保管费率）

材料费=∑（材料定额消耗量×材料基价）＋检验试验费材料基价=[（供应价格＋运杂费）×（1＋运输损耗率）]×（1+采购保管费率）=[(1000＋15)×（1＋2%）]×（1＋1%）=1045.65检验试验费=∑（单位材料量检验试验×材料消耗量）=200×30＝6000材料费=（1045.65×200）＋6000＝215130.6解析：第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算三、施工机具使用费1、施工机具使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成：

（1）折旧费

（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运费（5）人工费（6）燃料动力费（7）税费：养路费、保险费及车船使用税2、仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。某施工机械预计使用8年，一次大修理费为4500元，寿命周期大修理次数为2次，耐用总台班为2000台班，则台班大修理费为多少元？例题台班大修理费＝一次大修理费X寿命期修理次数／耐用总台班台班大修理费＝4500*2/2000=4.5元第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算

四、企业管理费：

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：

1、管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2、办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算

3、差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

4、固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

5、工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算6.劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温费、冬季取暧补贴、上下班交通补贴等。7.劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算8.检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。

不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和发包人委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由(发包人)在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算9.工会经费：是指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。10.职工教育经费：是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算11.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。12.财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。13.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。14.其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算五、利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润=（直接工程费+措施费）×相应利润率（%）注：一类装饰工程：[总造价1000万以上]9-7%二类装饰工程：[总造价500-1000万]7%三类装饰工程：[总造价500万以下]7-5%第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算六、规费规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：1.社会保险费(1)养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。(2)失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。(3)医疗保险费：(4)生育保险费：(5)工伤保险费：第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算2.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。3.工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。其他应列而未列入的规费，按实际发生计取。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算七、税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的(营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加）。1.建筑装饰工程工程成本由直接费和（）两部分组成。A．管理费用B．冬季施工费C．费用D．人工费2.凡是项目建筑工程投资占整个项目投资（）以上的作为基本建设项目。A10%B20%C30%D25%3．下列属于定额特性的是（）A．科学性B．先进性C．权威性D．群众性E．时间性4．定额按编制单位和执行范围划分，可有（）。A、全国统一定额B、企业定额C、土建定额D、安装定额E、地方定额第二章装饰工程工程量清单综合单价

第一节装饰工程工程量清单综合单价概述

第二节装饰工程工程量清单计价的构成形式

第一节装饰工程工程量清单综合单价概述

装饰工程清单综合单价是整个工程造价的的取费标准和基础，也称之为定额。是计算工程量清单计价的的分项工程所必须的人工、材料和施工机械台班及价值货币表现的消耗数量及取费标准。在建筑装饰工程清单综合单价中，除了规定上述各项资源和资金消耗的数量以外，还规定了应完成的工程内容和相应的质量标准及安全要求等内容。装饰工程工程量清单综合单价的概念第二章装饰工程清单综合单价第一节装饰工程清单综合单价简介装饰工程预算概论1、在正常合理的施工条件下，采用科学的方法和群众智慧相结合，制定出生产一定计量单位的质量合格的分项工程所必须的人工、材料和施工机械台班及价值货币表现的消耗数量标准。2、是工程建设中一项重要的技术经济文件。它的各项指标，反映了国家要求施工企业和建设单位，在完成施工任务中消耗的活劳动和物化劳动的限度。3、它反映了建筑装饰工程施工和施工消耗之间的关系。装饰工程工程量清单综合单价的意义第二章装饰工程清单综合单价第一节装饰工程清单综合单价简介装饰工程预算

1、确定工程预算估价

2、考核施工图是否经济合理

3、签订施工合同的主要内容

4、办理拨款、贷款结算的依据

5、考核工程成本的依据

6、施工企业编制计划和统计完成投资的依据装饰工程工程量清单综合单价的作用第二章装饰工程清单综合单价第一节装饰工程清单综合单价简介装饰工程预算一、按编制部门和适用范围分类（一）国家定额（二）行业定额（三）省市定额（四）企业定额装饰工程工程量清单综合单价的分类第二章装饰工程清单综合单价第一节装饰工程清单综合单价简介装饰工程预算二、按生产要素内容分类（一）人工定额:

人工定额，也称劳动定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。（二）材料消耗定额:材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产所必须消耗的一走规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量准。（三）施工机械台班使用定额装饰工程工程量清单综合单价的分类第二章装饰工程清单综合单价第一节装饰工程清单综合单价简介装饰工程预算三、按定额编制程序和用途分类（一）施工定额（二）预算定额（三）概算定额或概算指标（四）投资估算指标装饰工程工程量清单综合单价的分类第二章装饰工程清单综合单价第一节装饰工程清单综合单价简介装饰工程预算第二节装饰工程工程量清单计价的

构成形式装饰工程工程量清单综合单价项目表的构成附录L楼地面工程附录M墙、柱面工程附录N天棚工程附录H门窗工程附录P油漆、涂料、裱糊工程附录Q其他工程通过附录L楼地面工程1-39、1-40块料楼地面的例子分析，明确子目清单综合单价的组成原理。第二章装饰工程清单综合单价第二节装饰工程预算定额的概述装饰工程预算第二节装饰工程预算定额的构成形式定额编号1-391-40项目地板砖楼地面600x600800x800综合单价（元）6902.047759.39其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）管理费（元）利润（元）1297.744748.9648.82501.02305.501297.745608.9646.96500.53305.20名称单位单价（元）数量综合工日工日43.00（30.55）（30.52）定额工日工日43.0030.18030.180地板砖600x600地板砖800x800水泥砂浆1：4素水泥浆白水泥石料切割锯片水其他材料费千块千块m3m3kg片m3元15000.0032000.00194.06421.780.4212.004.051.000.284—2.1600.10010.0000.3203.0007.420—0.1602.1600.10010.0000.3203.0007.420灰浆搅拌机

200L手提石料切割机台班台班61.8220.590.3707.4200.3707.420单位：100㎡020102002块料楼地面（㎡）工作内容：清理砂浆、砂浆找平层，铺结合层及块料面层、擦缝、净面等。装饰工程工程量清单综合单价项目表的构成（一）项目工作内容：即完成此项建筑装饰工程需要进行的工作。如上表所示，本页定额项目工作内容为：清理砂浆、砂浆找平层，铺结合层及块料面层、擦缝、净面等。（二）计算单位：依据工程量计算单位为准则。计算单位为100㎡。（三）分项工程定额编号（子项目号）分项工程定额编号为1-39、1-40，《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》中的定额编号每个分册从1开始，这一工程属于装饰工程中的楼地面工程，分项工程编号为1，子目工程编号为39、40第二章装饰工程清单综合单价第二节装饰工程预算定额的概述装饰工程预算第二节装饰工程预算定额的构成形式（四）分项工程定额项目名称如：分项工程定额项目名称为地板砖楼地面600×600（mm）和地板砖楼地面800×800（mm），项目编号为1-39和1-40。综合单价：人工费、材料费、机械费及管理费、利润五个部分，分别有相应定额费。（五）综合单价：明确了某一装饰工程项目人工、材料、机械台班单位工程消耗量后，根据当时当地的人工日工资标准、材料预算价格和机械台班单价，分部计算出定额人工费、材料费、机械费及管理费和利润，其总和即综合单价。其中包括：人工费、材料费、机械费、管理费、利润。综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润（六）人工定额：包括综合工日和其他人工费。第二章装饰工程清单综合单价第二节装饰工程预算定额的概述装饰工程预算第二节装饰工程预算定额的构成形式（七）材料消耗定额：按国家规范消耗定额执行。（八）机械台班定额：按国家规范消耗定额执行。（九）管理费：是施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用，用金额“元”表示。（十）利润：是施工企业完成工程后应获得的盈利。（十一）综合工日：是指完成单位装饰工程所有内容所必须消耗的工日。第二章装饰工程清单综合单价第二节装饰工程预算定额的概述装饰工程预算第二节装饰工程预算定额的构成形式第三章装饰工程工程量清单综合单价的组成

第一节建筑装饰工程清单综合单价的概念和分类第二节建筑装饰工程清单综合单价的作用第三节建筑装饰工程清单综合单价的构成形式第四节建筑装饰工程清单综合单价的使用设计一个室内空间

你会考虑哪些因素？

装饰预算编制程序编号

名称编号

名称编号

名称1确定工程造价计价方式8顶棚装饰工程量计算15油漆涂料用量计算2确定概预算和结决算的时期与内容9门窗装饰工程量计算16屋面瓦及其它材料用量计算3施工定额的套用10油漆、涂料、裱糊装饰工程量计算17施工图预算的编制4预算定额的套用11脚手架及其它装饰工程量计算18施工图预算的审查5建筑面积的计算12砂浆配合比计算19工程量清单及计价6楼地面装饰工程量计算13建筑装饰块材用量计算20装饰工程结算7墙柱面装饰工程量计算14壁纸地毯用量计算21装饰工程决算第一节装饰工程工程量综合单价概述

本章主要介绍装饰工程工程量清单、装饰工程费用及综合单价三部分内容。学习时，必须掌握装饰工程工程量清单的组成及其概念，两种计价模式下特别是工程量清单计价模式下装饰工程费用构成，弄清工程量清单应采用综合单价计价。

本章提要第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算问题一：

1、什么是工程量清单计价？

在建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案、结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。

问题二：

2、工程量清单计价模式下费用的构成

工程量清单计价的工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费及税金。

费用组成见图5.2所示。

第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算

分部分项工程费用指工程量清单列出的各分部分项工程量所需的费用，包括人工费、材料费、机具使用费、管理费、利润及风险费。分部分项工程费采用综合单价计价。综合单价是指综合考虑直接费、间接费及风险和利润、税金的单价，即指完成工程量清单中一个规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费和利润，并考虑风险。一、分部分项工程费用第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算（1）人工费：指直接从事装饰工程施工的生产工人开支的各项费用。（2）材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用（3）施工机具使用费：指施工机械作业所发生的费用。（4）管理费：指装饰企业组织施工生产和经营管理所需的费用。第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算（5）利润：指根据企业的经营管理水平和市场竞争能力，完成工程量清单中各个分项工程应获得并计入清单项目中的利润。（6）风险费用：指投标企业在确定综合单价时，客观上可能产生的不可避免的误差，以及在施工过程中遇到施工现场条件复杂，恶劣的自然条件，施工中意外事故，物价暴涨以及其他风险因素所发生的费用。第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算

(1)确定清单分项编码

(2)确定分部分项工程的项目和名称

(3)拟定项目特征的描述

(4)计量单位（5）工作内容（6）计算分部分项工程量

分部分项工程量清单的编制步骤第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算

工程量清单的编码，主要是指分部分项工程工程量清单的编码。分部分项工程量清单编码采用12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，其中第一级表示工程分类顺序码（分二位）；第二级表示附录分类顺序码（分二位）；第三级表示分部工程顺序码（分二位）；第四级表示分项工程项目名称顺序码（分三位）；第五级表示工程量清单项目名称顺序码（分三位）第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算

全国统一编码的前9位数不得变动，后3位由清单编制人员根据设置的清单项目编制。如花岗岩楼地面铺装的代码为，01（房屋建筑及装饰工程）11（楼地面工程）02（块料面层）001（石材楼地面）001（花岗岩，自定）。项目编码结构如下图所示（以房屋建筑与装饰工程为例）第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算例如：大理石地面铺贴，代码为01110200100101（表示房屋建筑及装饰工程代码）

11（附录L，表示楼地面工程编码）

02（附录L.2，表示块料楼面层的编码）

001（表示石材楼地面的子目编码）

001（根据部位可区分的顺序编码）第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算(二)措施项目费

1、通用的措施项目费

措施项目费=1项×综合单价

※通用的措施项目，工程量为1(项)。2、各附录工程的措施项目费

(1)可以计算工程量的：

措施项目费=相应的工程量×综合单价

(2)不能计算工程量的，处理方法与通用的措施项目相同第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算

(1)措施项目清单的含义

措施项目清单是指拟完成工程项目施工中，发生于该工程前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。

(2)措施项目清单的设置

(3)措施项目清单的编制第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算表5.1措施项目一览表

项目名称安全文明施工费夜间施工增加费二次搬运费冬雨季施工增加费已完工程及设备保护费第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算

其他项目清单的内涵其他项目清单主要考虑工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响工程造价的部分，它是分部分项项目和措施项目之外的工程措施费用。它包括暂列金额、计日工、总承包服务费、暂估价。(三）其它项目清单第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算1、暂列金额

暂列金额：指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

该款项数额，应由招标人在工程量清单中予以规定，所有投标人都以相同的金额列入投标书中，因此,该款项的大小不会影响谁中标。该款项主要包括：(1)价格未定或不可预见的材料、设备及服务的费用；(2)因设计变更而增加的费用；(3)合同中约定价格调整的因素出现时，而增加的费用；(4)因索赔而增加的费用。*该款项虽然包括在合同中，但属于招标人所有。*该款项可能发生；也可能不发生。*发生时，双方按规定结算。2、暂估价：暂估价:

在招标投标时，指招标人在工程量清单中提供用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价以及专业工程的金额。

*包括:①材料暂估价②专业工程暂估价暂估价与暂列金额的区别：暂估价--今后必然发生暂列金额--今后可能发生；也可能不发生专业工程暂估价：招标投标时，某一(些)专业工程的暂时费用无法确定，因而由招标人统一暂定一个金额计算。

*投标人统一按招标人暂定的金额列入投标书中*竣工结算时按实调整材料暂估价：

招标投标时，确定某些分部分项工程的综合单价时,其中某一(些)材料的单价暂时按招标人规定价格计算。

*材料暂估价包括在综合单价中；因而也包括在分部分项工程费中，竣工结算时按实调整。3、计日工定义:

计日工，指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同约定的综合单价计价。(1)计日工的工程量由招标人在“工程量清单”中规定；(2)投标书中综合单价由投标人自己确定；(3)“计日工”可能发生；也可能不发生；(4)“计日工”发生时，按“实际发生的工程量”和“投标人确定的综合单价”结算；(5)“计日工”的费用属于招标人所有；不发生时，不支付给承包人。特点:4、总承包服务费定义:

总承包服务费，指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

(1)总承包服务费是指总承包人对各分包单位进行管理的费用。

(2)如果整个工程中所有单位工程及其他工作都由同一个承包商承包；就不存在“总承包服务费”。

(3)总承包服务费属于投标人所有；工程量按1项计算；其费用由投标人自己在投标书中报价。特点:

规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用。规费取费基数一般有两种：一是工程量清单计价合计；二是清单计价合计中的人工费合计。规费费率一般由各地工程造价管理部门统一规定。规费的计算公式为：

规费＝计算基数×规费费率

（四）规费第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算

税金是指国家税法规定计入建筑安装工程造价的营业税、城市建设税、教育费附加及地方教育费附加。各地区主管部门一般按纳税人所在地或工程所在地转换为综合税率，便于计价中反映税前和税后的两种工程造价。计算公式如下

税金＝计税基数×综合税率计税基数＝分部分项工程费合计＋措施项目费合计＋其他项目费合计＋规费（五）

税金第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算三、“13计价规范”中四个计价文件工程量清单招标控制价投标总价竣工结算总价四个计价文件工程量清单，包括各个项目的名称和相应工程数量的明细清单。没有单价。

①招标控制价，也称“拦标价”，投标报价超出招标控制价者，不能中标。

②招标控制价，由招标人根据建设主管部门颁布的定额编制。投标人，根据工程量清单进行报价，最终汇总成投标总价。*投标人按自己的企业定额报价。*报价不能低于成本价

工程竣工后，双方结帐。原合同调整的主要原因：①设计变更；②暂估价、暂列金额、计日工的落实或发生；③合同约定调价的因素出现；④索赔；⑤其他四个计价文件的构成工程量清单招标控制价投标报价竣工结算封面扉--1扉-2扉-3扉-4总说明表-01表-01表-01表-01工程项目……汇总表表-02表-02表-02表-05单项工程……汇总表表-03表-03表-03表-06单位工程…汇总表表-04表-04表-04表-07分部分项工程量清单与计价表表-08表-08表-08表-08工程量清单综合单价分析表表-09表-09表-09表-09措施项目清单与计价表(一)表-10表-10表-10表-10措施项目清单与计价表(二)表-11表-11表-11表-11其他项目清单与计价汇总表表-12表-12表-12表-12暂列金额明细表表-12-1表-12-1表-12-1表-12-1材料暂估单价表表-12-2表-12-2表-12-2表-12-2专业工程暂估单价表表-12-3表-12-3表-12-3表-12-3计日工表表-12-4表-12-4表-12-4表-12-4总承包服务费计价表表-12-5表-12-5表-12-5表-12-5规费、税金项目清单与计价表表-13表-13表-13表-13注:①“……”表示“招标控制价/投标报价”字样；②“…”表示“竣工结算”字样。问题三：工程量清单计价的特点和作用？一、特点

1、强制性

2、实用性

3、竞争性

4、通用性第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算问题三：工程量清单计价的特点和作用？二、作用

1、有利于市场秩序的规范

2、有利于企业的健康发展

3、有利于工程造价的管理

4、有利于国际市场的发展第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算(1)计价原则的差异(2)计价方式的差异(3)编制的差异(4)编制依据的差异(5)费用组成的差异 (6)项目编码的差异

问题四、工程量清单计价与定额计价的区别第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算

在完成规范计价格式系列表中分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表后，计算出单位工程费用，将各单位工程费用汇总成单项工程费用，再汇总成建设项目总费用，具体可按表5.3所示完成计价格式的工程汇总表。

工程量清单计价模式下装饰工程费用计算第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算表5.3工程量清单计价的装饰工程费用计算程序

序号名称计算式1分部分项工程费∑（清单工程量×综合单价）2措施项目费∑（措施工程量×综合单价）3其他项目费∑（其他工程量×综合单价）4规费（1＋2＋3）×规费费率5税金（1＋2＋3＋4）×税率6单位工程费用1＋2＋3＋4＋57单项工程费用∑单位工程费用＋工程项目所含其他工程费8工程总价（1＋2＋3＋4＋5）＋工程项目所含其他工程费＋不可预见费＋贷款利息第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算四、工程量清单的文本内容及格式

(一)封面(右图)：封面的内容包括：1、工程名称；2、招标人及其法人代表；3、咨询人及其法人代表；4、编制人和复核人都必须是有资格的人员，即造价工程师或造价员5、编制时间和复核时间。编制时间：年月日

复核时间：年月日工程工程量清单（签字或盖章）（单位资质专用章）（造价人员签字盖专用章）（单位盖章）（签字或盖章）（造价人员签字盖专用章）招标人咨询人法定代表人或其受权人法定代表人或其受权人编制人复核人扉--1四、工程量清单的文本内容及格式

(二)总说明(右图)：按下列内容填写：1、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等；2、工程招标(和分包)范围；3、工程量清单编制依据；4、工程质量、材料、施工等的特殊要求；5、材料暂估价、专业工程暂估价、暂列金额、计日工等有关规定；6、其他需说明的问题。总说明工程名称：第页共页表-01四、工程量清单的文本内容及格式

(三)分部分项工程量清单与计价表:该表主要内容(1)项目编码、(2)项目名称、(3)项目特征描述、(4)计量单位、(5)工程量、(6)金额（元）及综合单价、合价、其中暂估价等栏目（格式见下表）合计本页小计其中：暂估价合价综合单价金额（元）工程量计量单位项目特征描述项目名称项目编码序号分部分项工程量清单与计价表工程名称：标段：第页共页表-081、工程量清单2、项目编码3、项目特征4、综合单价5、措施项目6、暂列金额7、暂估价8、计日工9、总承包服务费10、索赔11、现场签证12、企业定额工程量清单计价的规范术语第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算13、规费14、税金15、发包人16、承包人17、造价工程师18、造价员19、工程造价咨询人20、招标控制价21、投标价22、合同价23、竣工结算价问题四、工程量清单计价与定额计价的区别定额计价（1）投标人计算拟建工程分部分项工程量，工程量在招投标中参与竞争；（2）投标人按定额计价，反映社会平均成本，不能完全适应市场经济条件下的全面竞争。工程量清单计价（1）招标人拟建工程分部分项工程量，工程量在招投标中不参与竞争；（2）投标人自主报价，市场形成价格，反映企业个别成本，适应市场经济条件下的全面竞争。第三章清单计价第一节装饰工程工程量清单计价概述装饰工程预算2、项目名称：

从规范附录的“项目名称”栏目中抄写。序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合计1、项目编码：由12位阿拉伯数字组成，其中前9位是全国统一编码,从规范附录中抄写；后3为清单项目名称顺序码，由编制人从001开始编写。序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合计3、项目特征描述：根据工程实际(图纸设计要求)，针对规范附录的“项目特征”栏目中的问题一一描述。

*

下表中，黑色字是从规范中抄写的；

红色字根据工程实际一一“回答”的序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合计4、计量单位：从规范附录的“计量单位”栏目中抄写。

*规范中计量单位共有以下5种：

①

m、②

m2、③

m3、④

t、⑤个(或项、件、套…)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合计5、工程量：根据图纸和规范规定的工程量计算规则计算所得。

*小数点的位数：

①取整----------个(或项、件、套…)m、

②取3位----------t

③取2位----------m、m2、m3序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合计5、关于“金额”、“综合单价”、“合价”、“其中：暂估价”、

“本页小计”、“合计”等栏目：

①编制工程量清单时----不填写；

②编制招标控制价和投标书时----要填写；

③编制竣工结算书时-----除“暂估价”已成确定价，无需填写外，其他均要填写。

序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合计1、通用措施项目清单，应根据拟建工程的具体情况，参照规范中的通用措施项目一览表编制（见右表）。措施项目清单与计价表（一）工程名称：标段：第页共页合计109876已完工程及设备保护5冬雨季施工增加费4二次搬运费3夜间施工增加费2安全文明施工费1金额（元）费率（%）计算基础项目名称序号表--10（四）措施项目清单四、工程量清单的文本内容及格式计算基础:

2、各附录措施项目清单（1）能计算工程量的：

①可以采用“分部分项工程清单”的格式编制（见右上表）

；②也可以采用通用措施项目清单的格式编制。（2）不能计算工程量的，采用通用措施项目清单的格式编制。

（见右下表）。（四）措施项目清单四、工程量清单的文本内容及格式表--10措施项目清单与计价表（一）工程名称：标段：第页共页合计室内空气污染测试2.3垂直运输机械1.3金额（元）费率（%）计算基础项目名称序号措施项目清单与计价表（二）工程名称：标段：第页共页合计本页小计脚手架1.2混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.1合价综合单价金额（元）工程量计量单位项目特征描述项目名称项目编码序号表-11

注:本表适用于以综合单价形式计价的措施项目四、工程量清单的文本内容及格式（五）其他项目清单①暂列金额、计日工，可能发生；也可能不发生，因此属于招标人所有。发生时，按规定计算。②材料暂估价，已包括在“分部分项工程量清单与计价表“中，此处不汇总。③材料暂估价、专业工程暂估价，必然发生，只是价格未定因而暂估，价格确定后，再调整。④总承包服务费，属于投标人所有。其他项目清单与计价表工程名称：标段：第页共页合计明细详见表-12-5总承包服务费4明细详见表-12-4计日工3明细详见表-12-3专业工程暂估价2.2明细详见表-12-2----材料暂估价2.1暂估价2明细详见表-12-1暂列金额1备注金额（元）计量单位项目名称序号注:材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。表-12四、工程量清单的文本内容及格式（五）其他项目清单1、暂列金额明细表：①由招标人填写；②如不能详列，也可只列合计数；③此表的合计数与其他项目清单中相应金额要相等；④投标人应将上述暂定金额计入投标总价中。暂列金额明细表工程名称：标段：第页共页注:此表由招标人填写,如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂定金额计入投标总价中表-12-1合计54321备注暂定金额（元）计量单位项目名称序号四、工程量清单的文本内容及格式（五）其他项目清单2、材料暂估单价表：①由招标人填写；

②在备注栏说明暂估价的拟用在哪些清单项目上；

③投标人应将材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。

④此表合计数，不计入“其他项目清单”。材料暂估单价表工程名称：标段：第页共页注:1、此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。

2、材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。表-12-2合计54321备注单价（元）计量单位材料名称、规格、型号序号四、工程量清单的文本内容及格式（五）其他项目清单3、专业工程暂估价表：①由招标人填写；

②

此表的合计数与其他项目清单中相应金额要相等；

③投标人应将上述暂定金额计入投标总价中。专业工程暂估价表工程名称：标段：第页共页注:此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。表-12-3合计54321备注金额（元）工程内容材工程名称序号四、工程量清单的文本内容及格式（五）其他项目清单4、计日工表：①项目名称、单位、暂定数量，由招标人填写；②编招标控制价时，综合单价按建设主管部门有关规定确定；

③投标时，综合单价由投标人自主报价，计入投标总价中；④此表的合计数与其他项目清单中相应金额要相等。计日工表工程名称：标段：第页共页注:此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。表-12-4总计施工机械小计21施工机械三材料小计21材料二人工小计21人工一合价综合单价暂定数量单位项目名称编号四、工程量清单的文本内容及格式（五）其他项目清单5、总承包服务费计价表：①由投标人自主报价，计入投标总价中；②此表的合计数与其他项目清单中相应金额要相等。总承包服务费计价表工程名称：标段：第页共页表-12-5合计发包人供应材料2发包人发包专业工程1金额（元）费率（%）服务内容项目价值（元）项目名称序号第二节装饰工程工程量清单案例编制

第二节装饰工程工程量清单编制装饰工程预算某市政管理局办公楼会议室装饰装修工程，现需对该工程进行招标，要求业主制定工程量清单，以提供招投标使用。具体工程量清单计算，实例如下：第六章清单计价装饰工程预算作业1、《工程量清单计价规范》规定小数位数如何取？2、其他项目有哪些？3、“13计价规范”中计价文件有哪几种?各有何用途?第四章工程量清单及表格的编制第一节工程量清单的概念和编制要求第二节工程量清单的一般规定第三节工程量清单编制的方法及案例一、编制工程量清单必须要求满足以下3点：1、要满足编制招标控制价、投标报价和工程施工的要求，力求实现合理确定、有效控制工程价款的目的。2、要严格执行编制工程量清单的五一统一（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则）。3、要保证编制质量，不漏项、不错项、不重项，准确计算工程量，特别是强化了招标投标阶段招标人的责任。第一节工程量清单的概念和编制要求一、工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。区别（1）工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。

（2）工程量清单计价方法：是建设工程招标投标中,招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。二、工程量清单的概念和编制要求（1）前言：1．投标人应根据本工程招标范围、内容，对施工图及标准图集、技术说明、采用规范要求、合同条件、质量标准、工期进度要求、施工现场情况、工程所在地的周围环境、交通等情况进行详细了解和研究。2．投标人应根据企业的自身技术资质情况、经济物质资源情况、经营能力、组织管理能力，在详细了解和研究投标报价情况，以及根据这些情况所编制的施工组织设计(或施工方案)的基础上，对招标人优惠让利后作出投标报价。投标书按招标文件提供的格式填写。报价包括内容：分部分项工程综合单价（含人工费、材料费、机械费、其它直接费、间接费、管理费、保险费、风险金、合理利润等）、措施项目费(一)、措施项目费（二）（含保证工程质量措施、保证工期措施、安全文明施工措施、环境保护措施、噪音防治措施、配合招标人销售措施，即完成本工程项目施工必须采取措施所需的人工费、材料费、机械费、其它直接费、间接费、管理费、保险费、风险金、合理利润、税金等）、规费、税金及国家规定应由承包商所缴纳的费用即为完成本工程项目所取的全部费用。

3.投标人应组织有关技术人员，对本次招标工程作好技术准备，投标人有义务发现施工图中存在的问题及错误，招标人将组织设计院就投标人的疑问进行统一答疑，答疑纪要将作为本次招标文件的补充资料。

4.报价中若有单价与合价计算不相符时，以单价为准纠正合价；若有大写、小写不相符时，以大写为准。案例：一、工程招标范围：1.B5楼、4#水泵房及2#车库配电室及配电值班室二、报价说明：1.编制依据：1.1建设清单计价规范（GB50500-2008）。本次工程量工程工程量清单招标中，主体各专业的工程量计算规则均按照《建设工程工程量清单计价规范》文件对本标段的建筑、结构、给排水、强电、弱电等施工图进行计算，所列工程项目包含工作内容为上述定额文件中描述的所有工作内容。1.2《西墅海岸项目》施工图1.3《西墅海岸项目》总包施工完成标准。1.4《西墅海岸项目》总包合同分解。1.5《西墅海岸项目》工程施工策划要求。三、报价方式1.本次招标为工程量清单报价方式即按施工图纸范围内固定总价包干招标。投标单位应综合考虑人工、材料、机械、管理费、利润、风险因素等完成各项目所需的全部费用，以包干总价的形式编制。报价中应充分考虑施工期内所有人工、材料和机械的价格波动风险因素，除合同约定外，人工单价、材