房地产策划方案收费标准九篇(大全)

第页共页房地产筹划方案收费标准九篇(大全)房地产筹划方案收费标准篇一本次房地产开盘活动初定时间为xxxx年6月19日，星期六。从xxxx年度至今年五月份在亿万酒店工程的推广，再加上5月下旬开场的媒体推广到如今，太极景润花园在市场上已经具有一定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对工程的理解已经趋于成熟，同时根据从6月6日到如今的工程销售情况统计说明，工程的已放号客户群中准客户所占比例较大，预计到开盘前夕，工程放号量将会持续增加，因此开盘活动的市场背景条件应该说是比拟成熟的，同时通过一段时间的推广，工程也已到了必须开盘的时候，再推延势必会造成客户的流失。房地产开盘活动紧紧围绕销售为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后两天内争取到达30~40%的成交率，同时将太极景润花园的市场知名度和美誉度扩大化，为一期工程的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的根底。二、活动时间xxxx年6月19日(星期六)三、活动地点太极景润花园工程销售中心现场四、房地产开盘筹划方案主题思路定位强调气氛突出品位提升档次有条不紊圆满成功1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给工程渲染出浓烈的喜庆气氛，突出表现工程的开盘盛典。2)通过在售房部现场的包装和水酒供给，工作人员的细微效劳来突出表现工程的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。3)通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于选房、购房流程的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进展有效合理的控制，以使整个工程现场感觉有次序、有、层次，整个工程现场有条不紊。4)通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业参谋来积极调动购房者的迫切心态，以使之到达成交，签定相关合约。五、房地产开盘活动现场规划布置方案1)现场布置a在售楼部立柱前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板(双面)，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用处。b售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串，花篮假设干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘假设干。c舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。2)外围道路布置a塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。b工程工地临塔南路一侧安置空飘假设干。c在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以到达吸引人流，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。3)售楼局部区布置及其他布置a售楼部内局部为4个区域a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进展选房，确定房号，并签署相关协议。b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。注：选房区与签约区设在同一区域，意向性划分。b其他区域a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。b、休闲区：用作舞狮表演及客户欣赏表演的区域。4)新客户排号台：设在售楼部入口右侧，立柱之后，用作新客户临时排号之用，同时也用作临时室外咨询台之用。房地产筹划方案收费标准篇二全员营销是推动我公司营销工作的重要手段，在公司内部推动全员营销其目的是通过此种形式充分发挥和调动全体员工的积极性，获得更好的经济效益，倡导员工爱岗敬业，营造一个团结协作，拼搏进取，人人促销的工作气氛。1、方案采取采取“全员营销、多销多得”的方法。员工需不影响正常的本职工作。2、适用范围：但凡通过自公司总经理以下员工在公司所开发的房地产工程购置住宅或商铺的，均适用本方案。〔销售部不参与此方案〕①员工负责提供客户所购物业涉及的位置、户型、面积、价位、交房日期、物业管理、违约责任等相关资料和咨询效劳。②员工负责催促客户按照规定按时支付房款〔订金、首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款及后期各项费用等〕。③员工负责带着客户到财务部缴纳现金或办理转帐手续，个人不得经手现金。④合同填写由财务部售楼管理员、经办员工协同客户共同完成。售楼管理员负责对所签订合同进展立卷存档、保管。⑤如需按揭贷款的客户，由售楼管理员协助其完成贷款手续。⑥经办员工需与客户作好沟通，向其阐释国家有关政策规定及我公司的临时性规定。⑦以上工作完成，视为该项销售工作完毕。1、按照公司规定，对不同楼号、不同形式的物业〔商铺、住宅〕制定出不同的销售提成比率。住宅：提成比率为0.8％，商铺提成比率为0.5％。业绩提成＝合同总房价×比率2、销售工作完毕，经办员工即可到公司财务部领取业绩提成。xx房地产开发xx年xx月房地产筹划方案收费标准篇三东部旅游节日在即，全城热销海岸生活7月22日，在**省文化厅和**市盐田区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨**省少儿艺术节”即将召开，在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下，盐田的旅游旺季和置业高潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚晋级。**深处悄悄入伙等好消息启发人们，盐田需要宣传，盐田需要更加时尚的海风吹拂。《××周刊》，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本《××周刊》正式创刊。《××周刊》是**市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在**两地同时发行、直投的第一张周报，经过7月8日试刊后，受到读者和业内外一致好评。证明这一独特崭新媒体深受市场欢送。用精巧的图片、优美的文字、准确的筹划，《××周刊》为盐田生活传递信息。《××周刊》与分众液晶电视互动，创始最新传媒形式为了充分传达东部海岸生活气息，更加准确锁定白领、金领人士置业盐田，《××周刊》与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布**、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开拓液晶电视广告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48次每次5秒的宣传广告，产生更为广泛的传播效果，到达其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。全景描绘盐田生活，为置业东部展示立体画卷1、介绍盐田简史：概括山海盐田，几年巨变2、描绘旅游东部：处处美景处处家的环境3、谱写豪宅颂歌：聆听海、山无与伦比的天籁4、展示成熟配套：记录时尚小镇故事5、图说东方夏威夷：动感都市的社区广告全面互动，《××周刊》期待合作1、采访国土局、交易中心领导介绍盐田规划与开展蓝图2、组织看楼专车免费效劳3、赠送老板、总经理专访文章4、请中介公司、专家畅谈置业盐田的多重优势5、其他合作另行协商房地产筹划方案收费标准篇四绿色、氧气、安康、时尚;活动协办单位：20xx年3月12日(星期六)8：40――14：00;植树地点：楼盘参观地点：：大吧车接送、自驾车;公孙树，40棵;1、09：00：黄兴路步行街集合;2、09：15：宣誓;3、09：30：出发;4、09：30dd10：30：赴xx国际新城会所(参观过程中领取干粮和矿泉水);5、10：30：到达植树地点;6、10：30-13：30：植树活动开场，内容如下：a、植树造林;b、互动游戏;c、媒表达场采访活动主持人、会员和xx俱乐部负责人;d、业主代表讲话;7、14：00：活动完毕，会员自由合影，乘车返回酒店;房地产筹划方案收费标准篇五为了尽快抢占春节期间的客户资，本工程必须抢先有一步吸纳一局部潜在的购房者。同时，也为加强工程在客户心目中的形象，最大限度吸引客户对工程的强烈关注，结合春节期间家人朋友聚会较多容易形成口碑传播效应，特制定本推广方案，进步二期强销阶段的销售量。一、推广时间1月29日(农历腊月二十六)———2月17日(农历正月十五)为期二十天二、活动内容1、赠送旺宅大礼金(1)、对电梯洋房成交客户赠送2188元旺宅大礼金，联排别墅成交客户赠送8888元旺宅大礼金，独栋别墅成交客户赠送16888元旺宅大礼金①凡活动期间成交的客户都有时机参加此活动。②成交客户的21888元礼金直接抵扣购房款，即实际成交额是扣出2188元后再折扣的金额。其他的将以此类推。房地产促销活动方案③旺宅大礼金不能单独作为定金使用，不得转让，只能抵扣购房款，不能兑换现金。④整个活动期间只有20个名额，先到先得，送完即止。2、“旧带新”送现金1000元新年红包由于客户对有现金赠送的活动比拟敏感，易于激发起客户的参与热情①、在活动期间，旧业主介绍的新业主必须是第一次到售楼部的，并由旧业主亲自带看现场，方可参与此活动。②旧业主介绍的新客户成交时间必须在活动时间范围内，并经过销售经理登记确认。③旧业主的新年现金红包必须在客户交齐首期款并签订商品房购置合同前方可抵兑。3、新春大利是①凡在正月初一至初四，来现场看房的客户，均可赠送价值20元购物卡一张作为新春置业大利是。②每日只有30个名额，送完即止。③领取人必须是年满18周岁的才可以领取。4、幸运大抽奖①凡活动期间内成交的客户均可获得一次抽奖时机。②奖品主要是以家电为主。注：在认购书规定日期内交齐首期及办理相关购房手续，在提取银行按揭合同当日即可领取所获奖品，假如超过认购书上规定日办理购房手续的，之前所得奖品那么视为无效。三、宣传推广方式1、优惠活动信息由销售人员通知意向客户进展口头宣传。2、通过短信方式分布优惠活动信息，吸引更多新的客户来现场。3、为了加大宣传效率，我们还在采用夹报、报纸(阳江大楼市)、电视媒体做大宣传，通过不同的`宣传方面，扩大工程的辐射范围，让更多的人可以理解本工程，进步工程的知名度。4、对户外广告重新包装，以此进步工程形象，同时也可以将优惠活动传播给广阔目的客户。房地产筹划方案收费标准篇六“__‘迎圣诞、庆元旦、购房抽大奖”进步工程知名度与人气、促进楼盘销售。12月10日——1月1日;但凡在12月10日至1月日期间购置__住宅或商业的客户均可参与__迎新年联欢抽大奖活动。奖项设置方案：一等奖1名送品牌电脑一台;二等奖：2名，各赠送25英寸名牌大彩电一台(价值3000元/台);三等奖：5名，各赠送1.2p空调挂机一台(价值1500元/台);纪念奖：20名，各赠送价值100元的小家电奖金总额：万元;中奖率：100%;抽奖时间：10月11日;抽奖地点：__售楼处;抽奖活动规那么：在10月11日将在活动期间购房的业主邀请到__售楼处，按照购房的先后顺序由业主自行抽取。为了表达抽奖活动的公平、公证、权威性，将邀请公证处人员进展现场公证;在抽奖完毕后，公开剩余奖项以示公证、透明!五、活动宣传工作活动宣传媒体：1、报纸广告：《__》;2、短信群发;报纸广告投放时间与数量：x月11日《__》一个整版;x月12日《__》一个整版;x月19日《__》一个整版;x月26日《__》一个整版;x月30日《__》一个整版;短信群发目的人群：1、__意向客户;2、__三区市民;短信群发时间与数量：x月12日、x月19日、x月30日群发三次，每次20万条;销售现场：利用大型条幅与彩虹门进展宣传;以举办“回馈业主，效劳业主”为名的公开活动，同时，带出一些较有影响力的歌舞、文艺表演活动，期望“充分利用现有的业主资、以旧带新”，再推出在价格、赠送等方面较具吸引力的信息，吸引购房。房地产筹划方案收费标准篇七开盘活动是楼盘吸引人气，制造关注焦点，以及进步解筹率的重要手段。连州城市春天-御连城作为连州的首席豪宅，开盘活动应当做豪气、新颖、震撼;御连城的开盘活动应具备以下几个组成局部：第一局部，新闻发布会;第二局部，礼仪剪彩;第三局部，花车巡游(详细形式同礼仪公司商定后再定);第四局部，文艺表演(详细节目安排同礼仪公司商定后再定);第五局部，工程解筹;第六局部，开盘后小众酒会开盘活动是工程与公众亮相的最正确时机，应得到充分的组织保证。就开盘活动的组织和筹备工作，应设立专门的组织体系，详细分工如下：略1、活动时间拟订于10月18日上午9：0012：002、地点营销中心前广场3、嘉宾(初定)主要以公司各级领导，政府领导和预约登记落定的准业主。1、节目流程2、新闻发布会时间：10月18日上午9：00地点：工程所在地邀请媒体：清远日报;南方都市报清远站、广州日报清远站、清远电视台、连州电视台等媒体！主持人：电视台专业主持人出席嘉宾：领导;公司领导;公司领导新闻发布会主题：城市春天-御连城浩大开盘新闻发布会内容：慧谷集团