住宅房租赁合同(8篇)

第页共页住宅房租赁合同(8篇)住宅房租赁合同篇一承接方(乙方)：________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进展地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守。一、工程地点____区____街____单元____室二、形式构造____层式____室____厅____厨____卫三、工程工程1、___个房间(___卧室、___客厅)地面铺设______瓷砖，打地角线，要求平整;___个厨房，___个卫生间墙面______铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺___瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设___瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提早通知甲方)，和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。五、质量标准施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程开工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费______元人民币。七、付款方式为确保工程质量，暂扣______元押金，______年___月___日至______年___月___日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，___天内付清乙方人工费，八、本协议一式___份，甲乙方各执___份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：________________________乙方：________________________：________________________：________________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日住宅房租赁合同篇二出租方：(以下简称甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方：(以下简称乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将xxxxxxxxxx出租给乙方。建筑面积xxx____方米，租金xxxxx元/月。第二条租赁期限为xxx年xxx月，从xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。第三条付款方式为xx付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币xxxxx元。另一次性交押金xxxxx元整。租赁期内，每季度租金需提早七天支付。第四条其它费用：合同期间内，乙方承当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的x%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提早xx个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的xxxx%计算。第六条乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的xx%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达xx月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提早xx个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的xx%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方如因成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后x日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止，互不承当责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备空调挂机xx台，洗衣机xx台，彩电xx台，油烟机xx台，燃气灶xx台，电热水器xx台，冰箱xx台，微波炉xx台，写字桌xx，沙发xx，餐桌xx，椅xx，床xx，衣柜xx，电视柜xx，茶几xx，鞋柜xx等设施。第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)煤气卡xx张门卡xx张钥匙xx把。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx联络：xxxxxxxxxxxxxxxxxx承租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx联络：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxxxxxx日住宅房租赁合同篇三出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：___根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于惠东县平山镇莲花居委会糖锅西三巷34号;房屋构造为钢架构造，〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。第二条房屋用处该房屋用处为____居住___。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。第四条每月租金：捌佰伍拾元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式：__交付使用日起交付2个月房租作为押金和交付当月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提早退租不予退回押金___。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承当，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承当。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.费、网费;4.其他________第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;2.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;3.拖欠租金累计达2个月;4.利用承租房屋进展违法活动的;5.成心损坏承租房屋的;第十二条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十四条合同效力、合同争议本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十五条补充协议每月租金存入已下账号：户名：严欢兰账号：开户行：第十五条合同份数本合同连同附件共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日住宅房租赁合同篇四出租方〔以下简称甲方〕：承租方〔以下简称乙方〕：根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于〔省、市〕〔区、县〕；门牌号为。出租房屋面积共平方米〔建筑面积/使用面积/套内面积〕。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第二条甲方应提供房产证〔或具有出租权的有效证明〕、身份证明〔营业执照〕等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营。第四条该房屋每月租金为元〔大写万仟佰拾元整〕，租金总额为元〔大写万仟佰拾元整〕。房屋租金支付方式为按月支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。第六条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责〔乙方使用不当除外〕。甲方提出进展维修须提早日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外。第八条租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第九条甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。〔2〕甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：〔1〕未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。〔2〕未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。〔3〕损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。〔4〕未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。〔5〕利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。〔6〕逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。〔7〕拖欠房租累计个月以上。第十条甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。第十一条甲方违约责任处理规定：1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止：1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的；2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋；第十二条本租房合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，一份留存备案。第十四条本合同自双方签字〔盖章〕后生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日住宅房租赁合同篇五甲方〔出租人〕：联络：乙方〔承租人〕：联络：身份证号码：〔以下简称甲方、乙方〕总那么：甲、乙双方经友好协商，乙方向甲方承租其位于*****5幢2**室的住宅一套〔以下简称该住宅〕，该住宅建筑面积41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》〔以下简称本《合同》〕的规定向甲方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。该住宅的租金为人民币9000元/年〔合750元/月〕，由乙方分两期向甲方支付，首期房租人民币4500元的支付时间为本《合同》的签字日，第二期支付时间为20xx年12月1日以前；该住宅的有线电视费、物业管理费、卫生费由甲方向乙方提早收取〔与房租一并收取〕；该住宅的电费、水费由甲方按实际发生额向乙方收取；甲方向乙方收取“住宅综合保证金”人民币3500元，本《合同》正常终止时，假设未发现需赔偿或/和补收事宜时，甲方向乙方全额反还〔不计利息〕；乙方承诺保护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等；乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进展任何形式的污损〔包括钉钉和刻画〕；该住宅内的甲方财产如在本《合同》有效期内被窃、损坏、丧失，由乙方承当赔偿责任；在本《合同》有效期内，该住宅发生重大事故〔如火灾〕等情况，导致甲方财产严重受损时，乙方应赔偿甲方所有相关损失〔赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内〕；甲方在签定本《合同》时已明确告之乙方应注意的相关平安事项，乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故〔含人身伤害及意外伤害〕均由其自行负责，甲方不承当责任；甲方有权对该住宅的使用情况进展不定期检查，乙方不得回绝；未经甲方同意，乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁；应乙方要求，该住宅的由乙方自行向电信公司申请，其费用由其自行负担；乙方应使用甲方在该住宅装修时设置的线路，不得另行在该住宅内装置明线；乙方在签定本《合同》时，必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进展验收〔根据本《合同》的附件：清单〕，验收完毕，共同在在《附件》上签字；甲方假设急需使用该住宅时，应至少提早20天告之乙方解除本《合同》，并一次性向乙方补偿200元，租金按实际时间计算；有以下情况之一或以上时，甲方无需征得乙方同意，即可终止本《合同》，收回该住宅的使用权，并要求乙方进展赔偿〔赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内〕：1〕乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的；2〕乙方未经甲方同意，擅自改变该住宅用处的〔如用作仓储〕；3〕乙方未经甲方同意，擅自将该住宅转租或转借给第三人的；4〕乙方有严重损坏、破坏该住宅内甲方财产的情况；5〕乙方未经甲方同意，拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时；6〕乙方回绝甲方对该住宅进展检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑时；7〕乙方严重违背公共道德，导致周边居民向甲方反映时；不管任何原因终止本《合同》时，乙方均应无条件于本《合同》终止日或者提早清场〔搞好卫生〕退出该住宅，但“住宅综合保证金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。假设乙方拖延清场时间的，每延后一天，甲方将在“住宅综合保证金”内扣除50元用于补偿损失，超过一周仍未清场的，甲方有权采取强迫清场，因强迫清场而发生的一切费用均由乙方承当；因强迫清场而导致乙方相关财产受损或者灭失，责任由乙方自负，甲方不承当任何赔偿责任；本《合同》的有效期为：20xx年6月2日——20xx年6月1日；到期后可由甲乙双方协商决定是否续签；本《合同》一式两份，甲、乙双方各执一份；《附件：清单》为本《合同》不可分割的一局部，与本《合同》共同生效。本《合同》一经甲、乙双方签字，即为生效；乙方向甲方支付的任何费用，均以甲方出具的《收据》为准；甲、乙双方基于本《合同》产生的纠纷，应当协商解决；协商不成的，可向该住宅所在地人民法院起诉。甲方签字：签字时间：20xx年6月日乙方签字：签字时间：20xx年6月日附件：****新村5幢2**室室内设施、设备及物品交接清单住宅房租赁合同篇六出租方：(以下简称甲方)：身份证号：承租方：(以下简称乙方)：身份证号：根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的根底上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。第一条、房租根本情况一、甲方房屋(以下简称该房)位于建筑面积平方米，无装修。第层，共层。二、房屋权属情况：房屋所有权人(购置人)姓名。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。第二条、房屋用处该房屋用处为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租金、租期、交付方式、交付期限一、租赁期限：租期暂定一年，自年月日至年月日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金的违约金。二、该房租期内租金为人民币￥1000.00元(大写：壹仟零佰零拾零元整)，按季度结算，每季季初10日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于20xx年10月15日前交清。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交￥1000元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。第四条关于装修和改变房屋构造的约定甲方同意在对房屋构造不产生影响的情况下，乙方可对房屋进展简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的.递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。第五条合同期限届满一、租赁期满后，假设租金或合同条款需要边更，需提早20日通知对方，未通知，视本协议有效;二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后日内房屋里如有余物，那么视乙方放弃所有权，有甲方处理第六条免责条件出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承当责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他事项.本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。.本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。出租方：(公章)________承租方：(公章)受权代表：(签字)______受权代表：(签字)年______月______日______年______月______日住宅房租赁合同篇七出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵守，承受当地房地产管理机关的监视、管理。一、甲方同意将坐落在房出租给乙方作住宅用处使用，建筑面积平方米。二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租金按元/季或元/年结算(一次性付清)，由乙方在每季或每年完毕前的5日前以现金或