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第页共页2023年简洁的房屋买卖合同房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条出售房屋信息1.1房屋基本情况：地址：建筑面积：房屋格局：使用权性质：产权所属：其他特定情况：1.2该房屋的权属关系清晰，不存在任何纠纷和法律缺陷。第二条房屋交易价格及支付方式2.1本次房屋交易的总价款为**（大写）**人民币。2.2乙方应在本合同签订之日起三天内，支付房屋交易总价款的**%作为定金，定金应支付给甲方。2.3乙方应在**（具体日期）**前，支付房屋交易总价款的余款给甲方。第三条签订时间和过户手续3.1双方同意约定，在本房屋买卖合同签订之日起**（具体天数）**内，完成过户手续。3.2过户手续由双方共同协商处理，双方应按照法律法规要求办理过户手续，并承担相应的费用。第四条附属条件4.1乙方应在签订本合同时，提供如下文件：（1）购房人的身份证复印件；（2）可以证明资金来源合法的文件；（3）其他必要的文件。4.2若因乙方原因导致过户手续无法顺利进行，乙方应承担相应的责任和费用。第五条交付时间和交付条件5.1所有权交付的日期为本合同签署之日起**（具体天数）**内。5.2乙方在收到房屋所有权证书时，应当核实所有权证书的真实性和完整性。5.3如果房屋存在损坏或者其他问题，乙方有权拒绝接受交付或者要求甲方补救。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的条款和约定时，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约时，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。6.3乙方违约时，甲方有权扣留乙方已支付的定金，并有权向乙方追偿相应的损失。第七条合同终止7.1在本合同有效期内，双方达成协议可以解除合同。7.2本合同期满后，乙方未支付房屋交易总价款，甲方有权解除合同。7.3本合同解除后，双方按照实际情况处理已支付的款项和已交付的房屋。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决适用中国法律。8.2如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：

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