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第页共页2023年商品房购房合同协议商品房购房合同协议甲方（购房人）：_____身份证号码：_____住址：_____乙方（房地产开发公司）：_____地址：_____丙方（物业管理公司）：_____地址：_____鉴于甲方同意购买乙方所售商品房，并达成以下协议：一、房屋描述与价格1.1房屋类型及位置：房屋类型：_____楼栋号：_____单元号：_____楼层：_____房间号：_____1.2建筑面积：_____套内面积：_____1.3总价：房屋总价：_____房屋单价：_____/㎡1.4付款方式：甲方同意按以下方式支付房屋价格：首付款：_____贷款方式：_____二、房屋交付与验收2.1交付标准：乙方将按照国家相关法律法规及相关规定，保质保量交付房屋，房屋交付标准以乙方提供的样板房或相关文件为准。2.2验收：甲方在接到乙方通知后，立即进行验收。如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修，维修费用由乙方承担。三、房屋产权及权属证明3.1房屋产权及权属证明：乙方承诺在房屋交付时，提供相关的房屋产权证书、购房发票、不动产权属证明等权属证明文件。3.2房屋抵押：如乙方需要房屋抵押贷款，甲方同意在乙方提供其贷款银行要求的相关文件的情况下，将房屋进行抵押。四、房屋使用与管理4.1房屋用途：甲方购买的房屋仅用于居住，不得用于其他商业用途。4.2物业管理：经乙方推荐，甲方同意委托丙方进行物业管理，包括但不限于小区公共设施的维护、停车管理、安全管理等。五、违约责任5.1甲方违约责任：甲方如未按时支付房屋款项，应向乙方支付违约金，每天按未支付金额的0.05%计算。5.2乙方违约责任：乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，每天按房屋总价的0.05%计算。六、其他事项6.1合同生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为房屋交付之日起至物业交付之日。任一方未按约定履行义务的，对方有权解除合同。6.2纠纷解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。7.3其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（购房人）：_____签字：_____日期：_____乙方（房地产开发公司）：___

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