2023年房屋买卖合同格式协议书范文

第页共页2023年房屋买卖合同格式协议书范文《房屋买卖合同协议书》甲方：（出售方）姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方：（购买方）姓名：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋面积：________________________（平方米）3.房屋结构：________________________4.所在楼层：________________________5.使用权性质：________________________6.房屋权属证明：________________________7.产权证号：________________________二、房屋交付和交付时间1.甲方应当在本协议生效之日起______个工作日内将该房屋移交给乙方。确保房屋的完好无损的情况下交付给乙方并签署移交单，乙方应对房屋进行验收。2.若房屋存在任何瑕疵和损坏，乙方有权要求甲方进行修缮或者降价处理；若甲方不能按约定时间交付该房屋，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任，并要求退还已支付的定金或者违约金。3.房屋交付时，乙方应向甲方支付全部购房款项，包括房屋售价、税费和其他相关费用。乙方支付款项的方式为：（支付方式）三、房屋价款及支付方式1.房屋售价为人民币（以下简称“￥”）：__________元。2.乙方在签订本合同时已向甲方支付定金人民币￥_______元，剩余房款人民币￥________元应在房屋交付之日或前完成支付。3.乙方应使用银行转账方式向甲方支付剩余房款，乙方如有逾期未支付的情况，甲方有权要求乙方支付相应的利息，并保留解除合同的权利。四、不可抗力1.不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，大致包括自然灾害、战争、动乱，政府行为等。如遇不可抗力因素导致房屋交付延迟或合同无法履行，则双方都有权解除合同，解除合同后甲方应退还乙方已支付的房款和定金，并不承担任何违约责任。五、违约责任1.任何一方未按本合同约定履行其义务，视为违约，无论属于违反合同义务还是违反法律法规的规定，违约方应承担相应的违约责任。2.若甲方未能按时交付房屋，应退还定金双倍给乙方；若乙方未能按时支付剩余房款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。3.合同解除后，甲方应退还全部房款和定金给乙方。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生纠纷，应先以友好协商的方式解决，协商不成的可以提交当地人民法院解决。2.合同采用中文书写，如有任何争议以中文版本为准。七、附件1.房屋产权证明复印件：________________________2.甲方身份证复印件：________________________3.乙方身份证复印件：________________________本合同共计___页，双方各自持一份，自双方签字之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______________