2023年青岛市房屋租赁合同

第页共页2023年青岛市房屋租赁合同青岛市房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则，就以下事项达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：（以下简称租赁房屋）青岛市__________（具体地址）1.2房屋面积：_______平方米1.3使用用途：_______（商业、居住等）1.4房屋租金：每月人民币（以下简称“元”）_______元1.5租赁期限：起始日期：_______年_______月_______日终止日期：_______年_______月_______日总租赁期限为_______个月1.6押金：_______元（押金将于乙方归还房屋时返还）1.7其他约定：_____________________________________________第二条租赁权益的交付和使用2.1甲方按照租赁协议约定，将租赁房屋清洁、整齐地交付给乙方，并确保乙方享有该房屋的完整使用权。2.2甲方应确保租赁房屋的使用安全，不影响乙方的正常使用。2.3乙方承诺在租赁期限内按时支付租金，并保持良好的卫生环境。2.4乙方不得将租赁房屋转租或转让给任何其他第三方。2.5甲方同意乙方有权在租赁房屋内进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并得到甲方的书面同意。第三条租金和支付方式3.1乙方每月应按照约定支付租金，每月支付一次。租金支付日为每月的_______日。3.2乙方应妥善保管好租金支付凭证，并在甲方要求时提供。第四条维修和保养责任4.1甲方负责租赁房屋的大修、维护和维修费用。4.2乙方须定期对租赁房屋进行清洁和保养，确保房屋内外环境整洁有序。4.3如乙方因自身过失或不当使用而导致房屋损坏的，乙方应承担修缮费用。第五条租赁违约责任与解除权5.1若乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求其支付滞纳金，以每天未支付租金金额的1%计算，同时甲方有权解除本合同。5.2如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。5.3甲乙双方一致同意，在解除本合同后，乙方应在___小时内将租赁房屋清空并归还给甲方，否则甲方有权采取合法措施进行清退。第六条合同终止与返还押金6.1合同期满或经双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，同时甲方应将押金返还给乙方，扣除乙方拖欠的租金、房屋损坏的修缮费用等费用后。6.2如乙方过期不退房屋，甲方有权按租金的日租金费用向乙方收取违约金，直至乙方归还房屋为止。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商解决不成的，双方同意将争议提交青岛市有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同扫描件、复印件具有同等法律效力，双方互认。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同签订时如其中一方非法代表或代理人，其法律后果由其委托方承担。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_____________