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第页共页2023年个人餐饮商铺铺面租赁合同个人餐饮商铺铺面租赁合同合同编号：2023-XXXX甲方（出租方）：_____________________（以下简称“甲方”）联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________（以下简称“乙方”）联系地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于：1.甲方是合法拥有位于_________________的餐饮商铺的所有权人，现欲将该商铺出租予乙方作为经营使用；2.乙方有意租赁该商铺并经营个人餐饮业务。基于上述条件，甲乙双方经友好协商，订立以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于_________________的商铺，面积约为_____________平方米，共计____________房间，标记如下：房间号面积（平方米）_______________________（附图示意图于附件）1.2乙方承诺将该商铺用于个人餐饮业务，并不得将商铺转租、转让给第三方。乙方有权在商铺内装修、摆放设备等。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为________________至________________。2.2乙方有权在租赁期届满前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权接受或拒绝该续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币__________元，共计___________元。3.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）方式一：每月于租期开始起的前五个工作日内，一次性支付当月租金；（2）方式二：每月于租期开始起的前五个工作日内，支付当月租金的50%，并按月支付剩余部分。3.3乙方如未按时支付租金的，每日按照应支付金额的2%支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金，金额为人民币__________元。4.2乙方未违反本合同约定的情况下，租期满后，甲方应将押金全额退还给乙方。如有违反，甲方有权扣除违约金并退还剩余部分。第五条违约责任5.1乙方违反租赁合同约定，包括但不限于未按时支付租金、未经甲方同意转租商铺、未经甲方同意进行大规模装修等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.2甲方违反租赁合同约定，包括但不限于出租他人商铺、无正当理由拒绝乙方续租申请等，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第六条保密条款6.1甲乙双方在商铺租赁过程中可能涉及到商业秘密、商标信息、经营策略等机密信息，双方应承担保密义务。6.2未经对方同意，任何一方都不得将对方的机密信息透露给第三方，违反者应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签订之日起生效，至租赁期届满或其他合同解除原因发生时终止。甲方（出租方）：乙方（

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