2023年自建房购房合同样本

第页共页2023年自建房购房合同样本购房合同甲方（买方）：____________证件类型：____________证件号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（卖方）：____________证件类型：____________证件号码：____________联系地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方的房屋事宜达成如下协议，以便明确双方权利义务。第一条房屋基本情况1.1乙方是房屋的合法产权人，具有出售该房屋的权利。1.2房屋基本情况如下：房屋坐落：____________房屋建筑面积：____________平方米房屋产权证号：____________使用权起始时间：____________房屋现状：____________房屋现有抵押情况：____________其他附属设施情况：____________第二条房屋交付及验收2.1甲方购买乙方的上述房屋，乙方应在本合同签订之日起__个工作日内办理房屋交付手续。2.2乙方应确保已清除房屋内部的人员和物品，并保持房屋及其附属设施的正常使用状态。2.3甲方应在收到房屋交付通知后__个工作日内按照备案价格支付房屋购买款项。第三条交付标准3.1交付标准：甲方购买的房屋应保持基本完好，符合国家相关法律法规和规范的要求，包括但不限于：（1）主体结构；（2）消防设施；（3）给水排水设备；（4）供气设备；（5）供暖设备；（6）电器设备；（7）装修材料等。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价：￥____________（大写：____________元整）4.2付款方式：（1）预付款：￥____________（大写：____________元整），在本合同签订之日起__日内支付给乙方。预付款已包含在房屋总价中，甲方支付预付款后，乙方应立即向甲方提供房屋购买款项的发票。（2）贷款支付：甲方向银行申请贷款购房，贷款金额为房屋总价与预付款之差。贷款协议将另行签订，并作为本合同的附件。4.3房屋交付后，甲方应按照前述预付款和贷款支付方式，及时向乙方支付剩余的房屋购买款项。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方在约定的支付期限内未足额支付房屋购买款项，应向乙方支付每日逾期金额的千分之五作为违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失；（2）如甲方违反其他合同约定的义务，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一天应向甲方支付房屋总价千分之五的违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失；（2）如乙方违反其他合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第六条税费责任6.1本次房屋交易相关的税费由双方按照国家相关法律法规和政策负责。6.2房屋过户税、个人所得税等相关税费由甲方负责。第七条附件7.1本合同的附件包括但不限于：（1）房屋产权证明文件复印件；（2）购房贷款协议；（3）相关税费收据、发票等。第八条合同生效和解释8.1本合同一式___份，甲乙双方各执___份，作为借据和凭证，自双方签字、盖章之日起生效。8.2本合同的变更、解释及争议解决均应依据中华人民共和国有关法律法规进行。8.3本合同不得转让或出借给任何第三方，否则应承担相应的违