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第页共页2023年房屋转让合同常用版甲方（转让方）：地址：联系电话：乙方（受让方）：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法权益人，同意将其名下房屋转让给乙方，并经过双方协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.房屋详细地址：2.户型：3.建筑面积：4.房屋权属证书号码：5.房屋所在楼层：6.房屋朝向：7.产权所属：（国有、集体、私有）8.房屋现状：（毛坯、装修）9.房屋设备设施清单：（包括但不限于家具、电器等）第二条转让价格1.乙方同意以人民币（￥）____________作为房屋转让价格。2.转让价格支付方式：（一次性支付、分期支付等）。第三条过户办理1.房屋过户办理机构：（市场监管、不动产登记机构等）。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关必要的文件资料。第四条过户费用1.过户费用由乙方承担，具体费用如下：（1）契税：根据当地税收政策确定，按照房屋总价的比例缴纳。（2）公证费：根据当地公证机关收费标准确定。（3）产权登记费：根据当地不动产登记机构收费标准确定。（4）其他费用：包括但不限于评估费、手续费等。第五条房屋权益保障1.甲方保证房屋权益清晰，不存在他人所有权、抵押、查封等限制性权益。2.若因房屋权益问题导致的任何纠纷，甲方将承担全部责任，并向乙方支付违约金。第六条房屋交付1.甲方应在本合同生效后，将房屋交付给乙方，并确保房屋在交付时处于正常使用状态。2.甲方应提供房屋钥匙等相关配套设施。第七条房屋交付验收1.乙方应在接受房屋交付后十个工作日内，对房屋进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。2.若乙方对房屋有任何异议，应在验收后三个工作日内提出，并提供相应证据。3.若乙方不提出异议或在规定期限内未提供证据，视为乙方已接受房屋。第八条房屋转让风险1.房屋转让手续办理期间，因不可抗力等原因对房屋产生的意外损失和风险，由甲方承担。2.房屋转让办理完成后，因乙方原因导致房屋产生破坏、损失等情况，由乙方承担相应责任。第九条争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与变更1.本合同自双方盖章之日起生效，至房屋交付完毕、房屋权属变更完成之日终止。2.本合同的任何变更、补充均须经双方书面协商，并签署补充协议。第十一条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定并签署补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）签章：

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