2023二手房买卖合同范本

第页共页2023二手房买卖合同范本二手房买卖合同甲方（出售方）：姓名/名称：________________证件类型/营业执照号码：___________住所/经营地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：证件类型/执照号码：住所/经营地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，在自愿、平等的基础上，双方本着公平合理的原则，在遵守有关法律、法规和政府规定的前提下，就乙方购买甲方名下以下房产事宜达成如下协议，以盼共同遵守。一、购买房产1.出售内容甲方同意将其名下的二手房屋（以下简称“房产”）出售给乙方。房产基本情况如下：地址：___________________产权证号：_______________户型：___________________建筑面积：_______________产权面积：_______________装修情况：_______________使用权占有方式：____________2.购买价格乙方同意以人民币（以下简称“元”）_____________元的价格购买房产。3.交房日期甲方同意在本合同签订后________日内将房产交付给乙方。二、交易条件1.房屋精确位置房产的精确位置应与房产证上标明的位置一致。如果实际位置与房产证不符，甲方应负责解决相应问题。2.权属证明甲方保证房产完全合法并有权出售。甲方同意向乙方提供房产证书及完整的权证材料。乙方有权委托第三方机构对房产的所有权和产权证明进行核实。3.房产权利甲方保证房产无纠纷，无限制权利（包括但不限于抵押、查封、保留房屋所有权等）和其他任何担保或者其他限制权利。如甲方存在这些情况，应在签署本合同时向乙方披露，并及时消除相应的限制。4.房屋状况房产应处于良好的状态，没有严重的损坏和安全隐患。乙方有权对房产进行合理检查和验收。如发现任何重大问题，乙方有权要求甲方承担修复费用或者解除合同。5.公共设施以及物业费用甲方应提供房产相关的公共设施、物业管理情况等相关资料。乙方有权根据这些资料自行判断与物业管理有关的因素，并负责承担物业费用和其他相关费用。6.税费房产过户过程中产生的相关税费由乙方承担。如因甲方的原因致使相关税费增加，甲方应负责承担相应费用。7.违约责任若因甲方原因导致无法履行合约，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付相应违约金。三、履行方式1.签约本合同自双方盖章即日起生效。甲方应将房产证书和相应权证材料交给乙方。2.权属过户甲方应协助乙方完成房产的过户手续。乙方应承担相关费用。四、违约责任1.任何一方未履行本合同规定的义务，应支付违约金，违约金金额为本合同总价的_____________。2.若因甲方原因导致交易无法顺利完成，甲方应退还乙方已支付的各项费用，并支付乙方相应的违约金。3.对于一方违约的赔偿责任不影响另一方继续履行合同的权利。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，诉讼地为______________。六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同修改或者补充内容，双方应通过书面形式进行。3.本合同自签订后生效，并终止双方以往的一切约定。甲方（出售方）签名盖章：_________________