房屋出售独家委托书委托书

房屋出售独家委托书-委托书委托人（甲方）：______________身份证号码：______________居间人（乙方）：______________房地产经纪事务所代表：______________根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其规定，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本合同。一、甲方乐意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其它任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本合同商定向乙方支付服务费用。二、委托交易房地产的基本状况：2、1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其它2、2地址：_______区_______路_______弄_______号_______室（下称“该房地产”）建筑面积：_______平方米（以房地产权证为准）户型：_______室_______厅_______卫2、3及地下车位_______号，车位面积_______平方米；2、4权属：□使用权□产权，房地产权证号：2、5装修原则：2、6附属配套设施：2、7与否设立了抵押：□否□是2、8与否设立了租赁：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。三、总房价：人民币/美元_______元（RMB/USD_______）。四、付款方式：___________________________________五、佣金支付：___________________________________5、1若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。5、2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文献同时将佣金支付给乙方。5、3甲方如未能准时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。5、4甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在推行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其订立的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。六、合同的推行6、1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务解决状况。6、2乙方应主动、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完毕甲方委托事项。6、3甲方确保本合同第二条所述状况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。6、4甲方同旨在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式订立房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。6、5如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。6、6合同推行期间，甲方规定变更合同条款的，应及时书面告知乙方，征得乙方同意后在商定的时限内，变更商定条款或订立补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因推行合同而订立的补充合同及其它文献，均为本合同的构成部分，与本合同含有同等效力。6、7如果甲方违反本合同而委托其它任何第三方，则视为乙方已经完毕全部义务，甲方都应按照本合同5、1款规定向乙方支付服务费用。6、8其它___________________________________6、9委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的，按委托价格的百分之一向乙方支付违约金；七、争议的解决：甲、乙双方在推行合同过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。八、本合同经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。委托人（甲方）：______________居间人（乙方）：_______房地产经纪事务所代表人：______________代表人：______________地址：______________地址：______________