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文档简介

第页共页2023年如何写买卖房屋合同书合同编号：2023-XXXX甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲方是房屋的合法权属人并愿意出售该房屋，乙方欲购买该房屋，双方本着平等、自愿的原则达成以下协议，并依法签订本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2建筑面积：1.3使用权性质：（商品房/经济适用房/自建房等）1.4房屋现状：（清楚描述房屋的现状，包括结构、装修等）第二条交易价格与付款方式2.1交易价格：甲方以__人民币（大写）作为该房屋的交易价格，乙方同意按照此价格购买该房屋。2.2付款方式：乙方自愿以以下方式支付房款：2.2.1首付款：乙方在本合同签署后__个工作日内，向甲方支付__人民币（大写）作为首付款。2.2.2贷款：乙方自愿申请贷款用于支付剩余的房款，并承担贷款利息及相关费用。2.2.3全款支付：乙方可以选择在首付款到期后__个工作日内，一次性支付全部房款。第三条过户手续与税费3.1过户手续：双方同意共同承担过户手续所需的费用，包括但不限于房屋产权证书办理、过户税等。3.2存在的抵押、查封等情况：甲方保证房屋在签订本合同时不存在抵押、查封等情况，并在过户时确保该房屋处于清洁的状态。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付：甲方应在本合同签署后__个工作日内，将房屋转交给乙方。甲方应确保房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋无重大瑕疵；（2）相关设施、设备齐全；（3）符合法律法规和相关规定。4.2房屋验收：乙方应在收到房屋后__个工作日内，对房屋及配套设施进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应立即书面通知甲方，并要求甲方及时处理。第五条违约责任5.1乙方违约：如乙方未能按照本合同规定支付房款，并未经甲方合理催告，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。5.2甲方违约：如甲方未能提供真实、准确的房屋权属，甲方应承担相应的违约责任，并按照法律法规赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并有权复印、公证。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.3本合同项下的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。6.4本合同

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