2023年关于物业服务合同范文

第页共页2023年关于物业服务合同范文物业服务合同合同编号：2023-XXXX甲方：__________________________（以下简称“业主”）地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________乙方：__________________________（以下简称“物业公司”）地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是该物业项目的业主，并欲将物业管理及相关服务委托给乙方进行管理，双方在平等互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合作协议：一、服务内容1.1乙方将为甲方提供全面的物业管理及相关服务，包括但不限于以下内容：（1）维修管理：负责物业公共区域设施设备的维修、保养及监督管理，确保设施设备的正常运行；（2）环境卫生：负责物业公共区域的日常清洁和保洁工作，维持良好的环境卫生；（3）安全管理：负责物业公共区域的安全监控、巡逻和维护，确保住户人身财产安全；（4）设施设备管理：负责物业公共区域设施设备的采购、使用和报废等工作；（5）秩序管理：负责物业公共区域秩序维护，管理停车场、公共场所的停放及相关规定的执行；（6）客户服务：负责物业业主的投诉、建议及意见收集与解决，提供周到的客户服务。1.2甲方需提供乙方的工作场所，包括办公用房、工作设备和必要的通讯设备等，以便乙方顺利履行物业管理及相关服务的职责。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自2023年__月__日起至202_年__月__日止。2.2若服务期限届满后，甲方与乙方双方未提出终止合同的意愿，则本合同将自动续签，每次续签期为一年，双方应在续签前提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1甲方应按合同约定向乙方支付相应的服务费用，费用详见附件《物业服务费用表》。3.2服务费用的支付方式为：甲方每月按月结算向乙方支付，具体支付时间为账期结束后的10个工作日内。四、保证金4.1为确保本合同的履行与维护双方利益，甲方应向乙方支付____元的保证金。4.2保证金将用于本合同履行期间甲方违约行为给乙方造成的损失或乙方未按合同约定提供服务的赔付，甲方应在合同终止时向乙方申请退还保证金，减去应赔付金额后退还。五、违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权停止提供物业管理及相关服务，并要求甲方承担滞纳金；如甲方严重违约未支付服务费用达三个月，乙方有权解除合同，甲方应全部支付服务费用及滞纳金。5.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定提供物业管理及相关服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并保留解除合同的权利。六、争议解决6.1合同履行中如发生争议，甲方与乙方应通过友好协商解决。协商不成的，双方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼解决。七、合同变更和解除7.1本合同任何一方不得单方面变更或解除合同，需经双方协商一致，并书面确认后方可生效。七、其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并以书面形式作为补充协议的附件。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：