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第页共页2023年新版二手房购房合同协议书二手房购房合同协议书（适用于2023年）合同编号：（待填写）甲方（出售方）：（待填写）身份证号码：（待填写）联系地址：（待填写）联系电话：（待填写）乙方（购买方）：（待填写）身份证号码：（待填写）联系地址：（待填写）联系电话：（待填写）鉴于甲乙双方自愿就乙方购买甲方所出售的房产，达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋的基本情况如下：1.房产名称：（待填写）2.房产地址：（待填写）3.房产用途：（待填写）4.建筑面积：（待填写）5.使用权证号：（待填写）6.房屋现状：（待填写）第二条价格及支付方式1.房屋总价为人民币（待填写）元，大写（待填写）。2.甲乙双方约定分期付款，具体支付方式如下：（待填写）第三条房屋交付1.甲方应在本合同签订之日起（待填写）个自然日内，将房屋的使用权交付给乙方。2.甲方应将房屋的使用权证书、房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.房屋交付后，乙方应自行承担房屋的维护和保养责任。第四条过户手续1.乙方应自行办理过户手续，并负担过户费用。2.过户手续办理完成后，乙方成为房产的合法所有人。第五条房屋权属及担保1.甲方保证房屋的所有权清晰，不存在任何纠纷和争议。2.如因甲方原因导致乙方在房屋所有权上发生纠纷的，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿。第六条房屋状况保证1.甲方保证房屋在卖出之前不存在任何租赁、质押、查封、轮候购房等情况。2.因甲方故意隐瞒房屋状况导致乙方的损失的，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿。第七条房屋税费1.甲乙双方约定按照法律规定负担相应的税费。2.甲方应承担过户税、契税等相关税费。3.乙方应承担增值税、个人所得税等相关税费。第八条违约责任1.如果甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.如果乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定获得相应的款项的，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同所在地人民法院裁决。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。2.本合同自双方签字盖章之

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