租房合同范本新版

租房合同范本出租方（甲方）：_________________________________承租方（乙方）：_________________________________本着和谐相处，合租愉快的原则，根据《房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容以下：第一条：甲方乐意将座落在的商铺二楼出租给乙方，房屋租金为元/月。协定合租期限为个月，自年月日起至年月日止。第二条：乙方可将出租房屋作美容、美体行业用途，不得用作他用，更不得从事违法犯罪活动。第三条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁确保金人民币元整，甲方开具收据。甲方于本合同使用期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁确保金无息还乙方。如乙方半途退租，甲方可将租赁确保金作为违约金而不予退还。第四条：本合同订立之前，乙方须向甲方提供有关身份证件复印件。第五条：门面一楼甲方自主经营，乙方可由一楼出入，但不得防碍甲方正常营业，并保管好大门钥匙，不得另配给其它无关人员，如因乙方因素造成甲方一楼物品遗失或其它损失，乙方应付赔偿责任。第六条：乙方自主装修二楼，甲方不承当任何费用，合同到期如乙方退场，甲方不予以任何装修赔偿。装修不得破坏房屋的基础构造，损坏物品照价赔偿，由乙方造成租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，涉及门窗、水电等，维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承当，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承当。第七条：甲乙双方系租赁关系，互不承当各自的经营风险，无任何其它经营项目的上经济往来，故只对各自的顾客负责，如有涉及会员现金充值，谁收钱谁负责，甲乙双方互不承当责任。第八条：承租人如有下列情形之一的，出租人能够中断合同：1、承租人私自将房屋转租，转让或转借的；2、承租人运用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。4、乙方亦不可私自找房主租赁二楼，否则视同违约，乙方应付违约责任。第九条：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按甲方与原房东的签定租赁价格涨幅作适宜的调节。第十条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同含有同等权力。第十一条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，都有同等法律效力。甲方：乙方：年月日合同注意事项合同是民事交往中最基本的法律文书，与每一种民事主体都息息有关，是拟定民事主体间权利、义务的基本法律文献，不仅能够保障民事活动顺利、安全的进行，更能在发生纠纷时及时、妥善地解决双方纠纷，把损失减少到最小！与合同有关的法律关系涉及：1、合同的订立；2、合同的执行；3、合同纠纷的解决三个重要阶段。1、合同相对方的资格审查。资格审查也就是审查合同相对方的民事权利能力和民事行为能力。对单位就是审核对方与否有从事有关经营的资格、资质、履约能力和信用等级等；对公民就是公民与否属于限制行为能力人、无行为能力人、与否对合同标的有处分权。2、合同形式的选择合同形式（见合同法第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其它形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条：书面形式是指合同书、信件和数据电文（涉及电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等能够有形地体现所载内容的形式。）因此以上都属于合同的构成部分。3、合同条款合同法规定涉及下列条款：合同法第十二条合同的内容由当事人商定，普通涉及下列条款：1）当事人的名称或者姓名和住所；2）标的；3）数量；4）质量价款或者酬劳；5）推行期限、地点和方式；6）违约责任；7）解决争议的办法。4、合同订立订立合同时应首先检查相对方的身份，重点是有无代表公司或别人订立合同的资格。凡不是代表本人的一定要有授权委托书，代表公司的还要加盖公章。授权委托书上应记明授权范畴、权限并有授权人的签名、盖章。签名、盖章应清晰可见，合同文本有修改的应在修改处盖章注明并保持双方存留合同文字内容的一致性。学校聘任教师合同书甲方：____________________________________________乙方：____________________________________________甲乙双方通过平等协商，自愿订立本聘任合同，双方必须严格遵照执行。1、聘任时间：自年月日起至年月日止。2、乙方一旦受聘，需提供下列材料：两寸彩照两张、身份证、学历证及能证明自己资格的多个证书及复印件一封。3、聘任期间，乙方要服从甲方的安排，（涉及排课、编印资料、后勤值日、教育教学活动等，主动工作，认真做好备课、辅导、批改作业、检查测试、教学分析与研究，定时向学校反映学生学习状况，严禁从事影响正常教学的事。4、甲方在聘任期间，如有违法违纪，违反本学校制度，教学质量差，未完毕或不服从安排有关的工作，甲方可随时辞退辞退。同时乙方要赔偿甲方有关损失。5、甲方应按月支付乙方酬劳，合同当年乙方的工资待遇定为底薪800元，并可享有学校规定的津贴福利和奖励。6、甲方因业务萎缩时有权终止本合同，须提前一种月告知乙方，合同终止时，且乙方不必赔偿培训费。7、乙方主动提出解除本合同，须提前1个月告知甲方。8、乙方合同期未满，不管何种因素离开本校，（除国家招聘外）否则赔偿甲方至元中断合同费；合同期满，提前两个星期安排工作交接手续，未安排好交接的，须扣除当月工资。9、甲方原则上不提供住宿。10、遵纪遵法，恪守秩序：注意安全，个人安全自行负责；恪守学校有关教学、考勤、考纪、财务、作息、值日等制度。11、乙方每月工资由甲方于次月日发放，若工资发放日适逢周日或假期，甲方得提前或推后日或数日发放。12、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签章后于年月日起生效。13、本合同为