买卖双方合同中溢短装条款的选择权(9篇)

第页共页买卖双方合同中溢短装条款的选择权(9篇)随着人们对法律的理解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同应该怎么制定才适宜呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，有所帮助，下面我们就来理解一下吧。买卖双方合同中溢短装条款的选择权篇一承包人：〔以下简称乙方〕按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就重庆市渝中区大黄路挡墙改造工程施工合同中承包范围外的新增施工内容，经协商一致，达成如下协议：一、承包范围外的零星工程及新增内容1、新增土石方工程2、衡重式挡墙和重力式挡墙局部的粘土夹片石回填；3、桩板式挡墙局部的砂卵石回填；4、地面建筑物撤除工程及拆迁工程引起青苗补偿、线路迁改等工作内容。二、工期开工日期以发包方书面确认的开工报告为准，开工日期以发包方确认的开工报告为准，工期总日历天数120天。三、质量标准按原合同要求的质量标准不变，即工程质量达合格标准。四、工程量确认甲乙及监理工程师三方现场按实收方，经监理及甲方审核后确认。五、综合单价确实定按原合同条款执行：〔1〕当工程量清单报价中有适应于变更工程工程的投标综合单价，那么按该工程的投标综合单价计价；〔2〕当工程量清单报价中有类似于变更工程工程的投标综合单价，那么参照报价中类似工程的投标综合单价进展计价；〔3〕当报价中无对应工程和参照工程时，按____年《重庆市市政工程计价定额》及相关配套文件调整，人工费、材料费按施工同期《重庆造价信息》公布的价格；假设同期《重庆造价信息》中没有的材料价格双方认质认价进展结算，总价下浮6%〔税金和认质认价局部除外〕。六、工程款〔进度款〕支付新增施工局部乙方按确认工程量报送给监理和发包人，发包人每月按确认的工程款70%支付；余款待开工验收合格、审计在90日内审计完毕后无息支付至经审计确认工程结算金额的85%；开工验收合格之日起一年后7日内，支付至经审计确认工程结算金额的95%；开工验收合格之日起二年后7日内，支付至结算造价的100%)。七、开工验收开工验收及保修条款按主合同执行；八、本补充协议条款以外的其他条款同原合同。本补充协议一式8份，甲乙双方各持4份，均有同等的法律效力。甲方：乙方：买卖双方合同中溢短装条款的选择权篇二甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及双方已签订的《桩基工程承包合同》有关规定，结合本工程详细情况，为明确各自的责任，互相配合，使工程施工顺利进展，保质保量完本钱工程任务，经双方共同商定如下补充协议，共同遵守。一、工程概况工程名称：学府鑫苑工程桩基及基坑支护工程工程地点：珞狮北路原省艺校宿舍区工程内容：①中国轻工业武汉设计工程有限责任公司提供的学府鑫苑工程桩根底所包括的各项工程量，桩基〔抗压及抗拔桩〕415根〔以____年5月10日甲方提供图纸为准〕；②基坑支护包括支护桩269根，冠梁、内支撑、立柱桩23根、东边围囹、土钉挂钢板网、破桩头、钢格构柱等〔以二○一五年五月武汉华太岩土工程学府鑫苑基坑支护工程设计文件蓝图为准〕。③工程内容内的土方及渣土外运。二、工程承包范围1、包工包料，包质量、包进度、包平安及文明施工，包验收，包检测〔静荷载试验、低应变动测、声波透射法检测、桩径桩位检测、钻芯检测、基坑监测〕及专家论证，设计及审查。2、包括__________年__________月武汉华太岩土工程学府鑫苑基坑支护工程设计文件蓝图在原设计方案白图根底上所增加的工程。3、本补充协议为二层地下室增加的所有工程量。三、合同价款1、本合同工程内容包括的所有工程量全部费用一并包干，在原来双方所签的《桩基工程承包合同》所确定的758万元的根底上所增加的费用。2、双方确定桩基及基坑支护工程增加造价为:叁佰壹拾万元〔合计:壹仟零陆拾捌万元〕。此价格不含障碍物去除，破除障碍物费用另行办理签证，建立、监理及施工三方签字盖章为准。四、合同工期1、开工日期:____年3月18日，完工日期:____年7月28日。2、合同工期总日历天数130天。假设在施工过程中出现连续3天大雨等不可抗拒因素及去除障碍物、图纸变更影响，那么工期顺延。五、质量标准优质标准及标准要求。六、该桩基及基坑支护工程所用的钢材必须到达国家的质量标准，并提供出厂合格证书。砼强度标号必须到达设计标准的要求。每批次都应有砼的出厂证明文件。七、本补充协议工程造价310万元的付款方式：按双方于____年3月18日所签的《桩基工程承包合同》第八条第3项的支付方式和时间执行。八、其他约定1、本合同一式伍份，双方代表在合同上签字并盖单位公章后生效。合同文本甲、乙双方各执两份，报发包方建立行政主管部门一份。2、本工程为总价包干，后期工程施工中，参照报价表如有工程增减，按报价及优惠的比例进展增减。3、合同生效:合同订立时间:____年06月日，本合同双方签章后生效。未尽事宜，双方参照《桩基工程承包合同》执行。甲方：乙方：买卖双方合同中溢短装条款的选择权篇三甲方〔出售方〕：身份证号：乙方〔购置方〕：身份证号：甲方现有一辆__色车，车主______车牌号______。发动机号车架号码，登记日期，乙方已现场核对一致，于______年______月______日时有偿转让给乙方，根据《民法典》及有关法规的规定，经双方自愿协商一致，签订本合同：一、本车价款为人民币______元〔大写______元〕成交。二、乙方应于本合同签订时，付车价款人民币______元〔大写______元〕作为定金支付给甲方。三、本车使用性质，随车交付证件〔购置税〔费〕证，行驶证正、副本，机动车辆登记证书〕。由乙方现场过目清点确认后交接。四、甲方需对以上所有证件费用的真实性，合法有效性负全部责任，如因来历不明或被抵押、查封等其它甲方因素而给乙方带来的直接经济损失，由甲方全额承当。五、本车甲方不作任何质量保证，由乙方现场鉴定认可购置，成交后双方不得有异议。六、自签字成交前与此车有关的一切事宜〔含交通违章、事故、债务纠纷等〕由甲方负责，签字成交后一切事宜〔含交通违章、事故、债务纠纷等〕由乙方负责，与甲方无关。七、本车由自费于工作日内〔过户、转籍〕完毕，甲无偿提供〔过户、转籍〕所需证件，在办理〔过户、转籍〕过程中，出现车辆专章、欠费、罚款等无法办理业务，由甲方自行承当由此造成的全部费用。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之时起生效即成。备注：甲方签字：____乙方签字：____日期：______年______月______日日期：______年______月______日买卖双方合同中溢短装条款的选择权篇四甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定，结合芦医庙商贸新村开发详细情况，为加快新农村建立进度经双方协商一致，订立本补充协议。一、补充协议如下：1、甲方自建开发的50亩土地，现正在建立的房屋由甲方负责建立完工，剩余的未建房屋由乙方组织建立。2、甲方负责提供应乙方施工图，乙方按甲方提供的图纸按甲方要求施工。3、乙方对50亩自建内的剩余房屋分期进展施工，乙方每施工完一期，按本钱价给甲方，由甲方销售给本村村民，施工完成一个月内把房款交予乙方。超过一个月按建筑面积每平方米650元的价格计算总房款，并从房屋开工起第二个月内计算利息〔按一分计息〕。4、房屋开工时间及标准5、乙方施工本钱价暂按600元每平方米计。6、乙方施工完成的自建区房屋，不管甲方或乙方谁对外销售均由甲方出具相关的产权文书。7、自建小区内的市政配套设施，由甲方负责完成。8、如小区根底设施配套完成甲方还没有按合同给乙方价款乙方有权对外销售价格由乙方定，产权文书由甲方出具。9、本补充协议与甲乙双方之前签定的《____》相辅相成，如有抵触，以本补充协议为准。10、本补充协议如有未尽事宜，双方协商解决。11、本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：买卖双方合同中溢短装条款的选择权篇五甲方〔卖方〕：xxa，女，一九七二年四月十二日出生，现住xxx镇xx街xx路58号。乙方〔买方〕：xxb，男，一九七三年三月一日出生，现住xxx镇xx街xx路48号。甲方将坐落于xx市xx镇xx路b9—18.19的两透连体房屋中属于甲方自有的一透〔两透连体房屋的总建筑面积596。10平方米〕卖给乙方。为了今后无争议，本着互助互利、自愿的原那么，经甲、乙双方共同商讨特订立如下条款：一、甲方将坐落于xx市xx镇xx路b9—18.19的两透连体房屋中属于甲方自有的一透〔两透连体房屋的总建筑面积596。10平方米〕卖给乙方。经双方议定该房屋卖断价计折合人民币玖拾万元正〔￥：90000000元〕。二、付款方法：乙方先付给甲方购房定金叁拾万元，本合同签订后两个月内乙方再付给甲方伍拾万元，余下壹拾万由甲方名下移户到乙方名下时乙方即付给甲方。三、办理房地产证移户手续的地税由乙方负担，契税、两权证工本费由乙方负担。假设需甲方提供办证相关的证明材料〔包括签字等等〕，甲方应及时给予无偿帮助提供；否那么，甲方每拖延一个月，应向甲方支付违约金两万元正，并逐月支付。四、乙方届时假设不能及时支付余下壹拾万元购房款，每逾期一个月，乙方应向甲方支付违约金两万元正，并逐月支付。五、乙方自本合同签订之日起xx年内假设未及时申请办理房地产两权证，甲方有权解除本合同。六、甲方保证上述房屋权属合法，界地清楚，不存在重复转让或典当、抵押行为；假设发现产权有异议、权界不清等纠纷，概由甲方负责料理并承当民事责任，不涉及乙方；假设由此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。七、本合同签订前甲方已将上述房屋移交给乙方管理使用。八、本合同签订前甲乙双方之间所签订其他文书与本合同内容有抵触的，一律以本合同为准。九、本合同自双方签字之日起成立。本合同一式六份，买卖双方各执三份。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：二0xx年月日买卖双方合同中溢短装条款的选择权篇六甲方：乙方：甲乙双方本着互利互惠的原那么，经友好协商，根据实际情况，在原合同根底上变更合同条款局部内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更局部为：1、乙方应按与建立单位工程决算总额的0.6%缴纳管理费于甲方。由甲方按其相应比例〔0.6%〕在建立单位支付给乙方工程进度款中扣除。最终管理费结算经双方核实后一次付清。2、乙方工程负责人，为该工程第一负责人，必须按相关文件和法律法规进展工程部运作，包括工程部组建、劳务分包、各项规章管理制度的建立，以及承建过程中资质论证和税金缴纳等，甲方有责任和义务进展配合及指导、监视。如在工程进展中发生损害甲方信誉和违规违法行为，所造成的一切损失均由乙方负责，与甲方无关。3、为保证工程顺利完成，双方共同协作。甲方有责任和义务配合乙方催促建立方工程款及时到位支付。甲方收到建立单位工程进度款，扣除管理费后应在两天之内支付给乙方，不能影响乙方工程进度，如延误一天按此次工程款的5%支付利息。二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成局部，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余局部应完全继续有效。本协议与原合同有互相冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：买卖双方合同中溢短装条款的选择权篇七出卖方〔甲方〕：______________身份证号码：______________买受方〔乙方〕：______________身份证号码：______________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋〔建筑面积___平方米〕以人民币_______万元整〔￥_______元〕的价款出售给乙方。〔含地下室_______号_______平方米〕二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易根据。乙方假如交易该房屋，假设有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与别人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期局部应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知撤除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非好心行为。假设有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方那么放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处分，假设有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否那么提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋撤除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否那么应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件〔包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件〕通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。甲方签名：______________乙方签名：__________________________年_______月_______日买卖双方合同中溢短装条款的选择权篇八本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：___国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联络：___委托代理人：___国籍：__：__地址：__邮政编码：___买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：___国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联络：___委托代理人：___国籍：__：__地址：__邮政编码：___第一条房屋的根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋构造为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用处为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._______________________________。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。3._______________________________。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息那么按_____利率计算。逾期超过_____个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_____种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。3._______________________________。第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。第十七条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：___年___月___日___年___月___日签于_____签于_____买卖双方合同中溢短装条款的选择权篇九卖方：________〔简称甲方〕身份证号码：________买方：________〔简称乙方〕身份证号码：________甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋________间，建筑面积________平方米售卖给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋东至________，南至________，西至________，北至________。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。第三条上列房屋包括附属设