2023年简单实用的房屋租赁合同模板

第页共页2023年简单实用的房屋租赁合同模板房屋租赁合同甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成以下合同，共同遵守并履行。一、房屋基本信息1.租赁房屋地址：（房屋地址）2.房屋类型：（公寓/别墅/平房等）3.房屋面积：（房屋面积）4.房屋用途：（居住/商业等）二、租赁期限1.租赁期限：起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。2.若乙方需要续租，应提前（提前天数）天书面通知甲方，并达成新的租赁合同。否则，甲方有权对房屋进行新的租赁安排。3.若甲方需要收回房屋，应提前（提前天数）天书面通知乙方。乙方应配合并在规定的时间内将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为（租金金额）。租金应于每月（租金支付日）日前支付至甲方指定的银行账户。2.租金支付方式：乙方通过银行转账、支付宝、微信或现金等方式支付租金。甲方应提供租金收据给乙方。3.逾期支付租金的话，乙方应按照实际逾期天数支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的（违约金比例）%。4.特殊情况下，租金的支付方式、时间等事项双方可根据实际情况进行协商并书面确认。四、押金及退还1.乙方应在签订本合同时支付给甲方（押金金额）元作为押金。2.在终止租赁关系并归还房屋后，若房屋没有损坏，甲方将在（押金退还期限）天内将押金全额退还给乙方。3.若房屋有损坏或需要修复的情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用，并向乙方提供修复和费用说明。4.押金不得用于支付租金，乙方应按照约定时间支付租金。五、房屋维护和修缮责任1.在租赁期内，乙方有义务对房屋进行合理的维护和保养，保持房屋的整洁和良好状态。2.如房屋有任何损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行修缮或维修。若乙方未得到甲方同意，自行进行维修或修缮，甲方将不承担任何费用。3.非因乙方使用不当或过失造成的房屋损坏和维修责任，由甲方负责修复和承担相关费用。六、房屋用途及权益1.房屋仅供乙方居住使用，禁止乙方进行非法活动和违法建设。2.甲方有权随时进入房屋进行巡视和检查，确保房屋的正常使用和维护。3.乙方因经营活动等需要对房屋进行改建或装修时，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。七、违约责任1.任一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。2.若乙方逾期租金支付超过（逾期天数）天的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即返还房屋，乙方应赔偿甲方因此而产生的一切费用。3.乙方提前解除租赁合同的，应提前（提前天数）天书面通知甲方，并承担相应的违约违约金。4.甲方提前解除租赁合同的，应提前（提前天数）天书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。八、其他约定1.本合同未约定的事项，甲乙双方可另行协商，并在双方协商一致后书面确认。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的补充、修改或终止，在甲乙双方达成一致后，应以书面形式进行。4.本合同签订地为（签订地）。甲方（出租方）:____________________________签名：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）:_______________