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第页共页2023工厂厂房转让合同甲方：(出售方)地址：联系电话：乙方：(购买方)地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守合同条款：第一条合同背景及目的1.1甲方拥有位于_____________的厂房(以下简称“厂房”)，并打算将其转让。1.2乙方有意购买该厂房，并符合相关法律法规的要求。1.3甲乙双方基于平等、自愿的原则，达成本合同，明确双方权利和义务。第二条厂房描述2.1厂房的详细描述如下：(1)地址：______________(2)面积：______________(3)结构：______________(4)厂房附属设施：______________(5)使用权属证明：______________2.2厂房符合国家相关法律法规和规定，可以执行生产工作。第三条转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币_______元的价格购买厂房。该价格已经包含了所有的转让费用和税费。3.2转让款项的支付方式如下：(1)在签订本合同后的一个工作日内，乙方应当向甲方支付人民币__________元作为定金。(2)在交付厂房使用权属证明的同时，乙方应当向甲方支付人民币__________元作为厂房的首付款。(3)在买卖双方完成所有必要手续，并办理过户手续后，乙方应当在次月前支付剩余的人民币__________元。第四条过户手续4.1甲乙双方应当共同协助办理厂房的过户手续。4.2甲方应当向乙方提供厂房所有权属证明，并确保证件真实有效。4.3乙方应当支付所有与厂房过户相关的费用和税费。4.4厂房的所有权在签订本合同后，完成过户手续时转让给乙方。第五条真实陈述和保证5.1甲方保证其在本合同中所作的陈述和声明真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。5.2甲方保证其有权出售厂房，并在过户手续完成后，将厂房的所有权转让给乙方。5.3乙方保证其购买厂房的目的是合法的，符合国家相关法律法规和规定。5.4乙方保证支付厂房购买款项的来源合法，并承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照约定的时间和方式交付厂房所有权属证明，并办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的所有款项。6.2若乙方未按照约定的时间和方式支付厂房购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为首付款的10%。第七条合同的生效和解释7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的有效期为___________年。7.3本合同的解释、补充和变更均需要双方书面协议，附件和合同正文具有同等法律效力。7.4本合同的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权限的法院诉讼解决。甲方（出售方）签字：______________

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