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第页共页2023年正规商铺出租合同完整商铺租赁合同本合同由以下双方在2023年xx月xx日签署：出租方（房东）：姓名/公司名称：地址：联系电话：承租方（租户）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于：1.出租方是一位拥有合法权利和资格可以租赁商铺的产权人/代理人。2.承租方希望租赁出租方拥有的商铺，并符合出租方的租赁要求。根据双方的自愿和协商，双方达成以下协议：第一条商铺信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺结构：第二条租期本合同的租期为xx年xx个月，自2023年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。第三条租金1.租金总额：每月租金为人民币xx元，共计xx元。2.租金支付方式：租金应在每月的xx日前支付给出租方。3.租金逾期罚金：若承租方在xx日后仍未支付租金，则每天须支付未支付租金金额的xx%作为逾期罚金。第四条押金1.押金总额：承租方需要支付押金人民币xx元。2.押金退还：在租期届满且承租方没有违反本合同规定的情况下，出租方将全额退还押金给承租方。第五条使用权与限制1.承租方有权使用商铺作为自己的经营场所，但不得将商铺租给任何第三方或擅自转租。2.承租方应当自行负责商铺的维护和保养，保持商铺的整洁和良好状态。3.承租方需要遵守当地相关法律法规和环保要求，不得从事危险或违法的商业活动。第六条维修与装修1.出租方将负责商铺的大型维修和设备损坏的维修费用。2.承租方有权进行商铺的装修，但需经出租方书面同意，并承担因装修所产生的费用与风险。装修后如需还原，承租方应自行负责。3.出租方觉得装修后的商铺有影响的，有权要求承租人还原。第七条违约责任1.若承租方未按时支付租金，则应向出租方支付每天未支付租金金额的xx%作为逾期罚金。2.若承租方未经出租方同意擅自转租商铺，则需要向出租方支付额外违约金人民币xx元。3.若承租方未按照合同规定使用商铺，损坏了商铺设施或给出租方造成其他损失的，承租方需承担相应的赔偿责任。第八条合同变更与终止1.本合同生效后，任何一方如需变更合同内容，需提前xx天书面通知对方，并经过双方的共同协商和签字确认。2.本合同期满后，若双方未提出终止合同的要求且租金、押金等未纳清，则默认继续续约，每天需额外支付租金总额的xx%作为逾期罚金。3.双方一致同意提前xx天书面通知对方终止合同，并于终止日前完成相关结算事宜。第九条法律适用与争议解决本合同的解释和争端解决均适用中华人民共和国法律。出于履行本次合同所产生的一切争议应由双方协商解决，协商不成的可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（合同附本）2.本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。任何对本合同的修改或补充都应以书面形式进行。3.

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