2023年新版房屋交易买卖合同范文

第页共页2023年新版房屋交易买卖合同范文合同编号：本房屋交易买卖合同（以下简称“本合同”）由购房方（以下简称“买方”）与售房方（以下简称“卖方”）于_____年__月__日签订，双方经协商一致，按照有关法律法规的规定，就买卖房屋事宜达成如下约定：第一条定义1.1本合同所涉及的房屋（以下简称“房屋”）包括但不限于：（1）房屋的具体位置、面积和界址，详见附件1《房屋基本情况表》；（2）房屋内部及周边的固定设施、配套设施以及装修情况，详见附件2《房屋配置清单》。1.2买方的基本情况详见附件3《买方个人信息表》；卖方的基本情况详见附件4《卖方个人信息表》。第二条房屋的交易价格2.1本合同所涉及的房屋交易价格为人民币__________元整（￥__________），大写为________________。2.2买方应于本合同签订之日起__日内支付房屋交易款项的____%作为预付款，即人民币__________元整（￥__________）。2.3在房屋交易完成之日（以下简称“交房日期”）前，买方应支付房屋交易款项中剩余的____%。2.4买方应于交房日期前支付全部房屋交易款项，否则卖方有权终止本合同，并没收买方已支付的预付款作为违约金。第三条房屋权属证明3.1卖方应向买方提供符合国家有关规定的房屋权属证明材料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证书等。如因卖方原因导致房屋权属证明材料不真实、不完整或与事实不符，卖方应承担相应责任。3.2买方应在交付房屋款项之日起__日内办理房屋所有权登记手续，相关手续费用由买方承担。第四条房屋的交付和验收4.1卖方应在交房日期前将房屋交付给买方。房屋的移交方式、交接单的签署等具体内容详见附件5《房屋交付验收清单》。4.2买方应在接受房屋移交后__日内进行验收，如有瑕疵或与合同约定不符的地方，买方应书面通知卖方，并要求卖方对瑕疵部分进行处理，卖方应在接到买方通知后__日内进行处理。4.3如买方未在规定时间内进行验收，视为买方已接受房屋并认可房屋符合约定的质量标准。第五条过户手续5.1本合同生效后，买方应在交房日期后__日内办理房屋过户手续，相关过户费用由买方承担。5.2过户手续办理期间，卖方有义务协助买方提供相关材料，并积极配合买方办理过户手续。第六条税费6.1房屋交易所产生的税费（包括但不限于契税、土地增值税等）由双方按照法律法规规定承担。6.2如果买方需要贷款购买房屋，相关贷款利息、手续费等由买方自行承担。第七条违约责任7.1买方未按本合同约定时间支付房屋交易款项的，应按日计算应付款项的____%向卖方支付违约金。7.2卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应按日计算买方已支付款项的____%向买方支付违约金。7.3违约方未支付违约金的，守约方有权要求违约方支付相应违约金，并有权解除本合同，违约方除应支付违约金外，还应承担相关违约责任。第八条争议解决8.1因本合同引发的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向双方所在地人民法院提起诉讼。8.2对于因履行本合同发生的经济纠纷，双方同意接受中国仲裁委员会（或其指定的仲裁机构）的仲裁。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。9.2本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。买方：住址：联系电话：卖方：住址：联系电话：代理人：住址：联系电话：附件：1.房屋基本情况表2.房屋配置清单3.买方个人信息表4.卖方个人信息表5.房屋交付验收清单（以下为合同附件内容，需另行附上）附件1房屋基本情况表房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________平方米界址：_____________________________房屋权属证明材料：___________________其他补充信息：_____________________附件2房屋配置清单1.固定设施：______________________2.配套设施：______________________3.装修情况：______________________附件3买方个人信息表姓名：___________________________性别：___________________________出生年月：_______________________身份证号码：_____________________联系电话：_______________________住址：___________________________附件4卖方个人信息表姓名：___________________________性别：___________________________出生年月：_______________________身份证号码：_____________________联系电话：_______________________住址：___________________________附件5房屋交付验收清单1