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第页共页2023年房子包工包料施工合同房子包工包料施工合同甲方：（委托人）地址：电话：身份证号：乙方：（承包人）地址：电话：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就房子包工包料施工达成如下合同：第一条项目概述1.甲方拥有位于（建筑地址）的房屋，并决定进行房屋的包工包料施工。2.乙方具有从事房屋施工的能力和经验。第二条包工包料内容1.乙方将包工包料施工甲方所拥有的房屋，包括但不限于房屋的基础工程、主体结构、装饰装修、水电安装、门窗安装等工作。2.乙方负责房屋施工所需的所有材料和设备的采购、运输、组装安装等工作。第三条施工期限1.施工开始日期：（具体日期）2.施工完成日期：（具体日期）3.总工期：（具体天数），具体工期根据实际情况双方可以协商调整。第四条价款及支付方式1.施工总价款为人民币（具体金额）元（大写：），包含一切税费和杂费等。2.价款支付方式：（1）乙方施工过程中，甲方按照以下方式支付施工款项：-预付款：合同签订后的第三个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款；-进度款：乙方按照施工进度提供相应的工作量计量单和进度款支付申请，甲方在收到相应材料后5个工作日内支付；-完工款：乙方施工完成并甲方验收合格后，甲方支付剩余价款。（2）甲方应按照乙方提供的发票或收据向乙方支付相关款项。第五条施工质量与验收1.施工质量：乙方应按照国家有关标准和技术要求进行施工，保证施工质量符合国家规定。2.验收：乙方施工完成后，由双方共同组成的验收小组进行验收。验收合格后，甲方支付最后一笔款项。第六条违约责任1.乙方迟延施工的，按照每日总价款的0.2%向甲方支付违约金。2.乙方擅自更换施工材料或施工方案的，甲方有权要求乙方重新进行施工，并由乙方承担相应费用。3.如果因乙方原因导致施工质量不符合国家要求，甲方有权要求乙方进行整改，并由乙方承担整改费用。第七条保密条款1.双方应对涉及合同履行过程中所知悉的技术、商业及其他保密信息予以保密，并在合同终止或解除后仍然承担保密义务。2.在未获得甲方书面同意之前，乙方不得将本合同项下的任何信息、图纸、设计方案等向第三方泄露或透露。第八条合同解除1.乙方提前一个月书面通知甲方，并履行提前解除合同的相应手续，可以解除本合同。2.乙方在施工过程中出现重大违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因合同履行而发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及备案1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方盖章之日起生效，并备案于双方所在地有关机关。

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