2023年商品房买卖合同参照格式

第页共页2023年商品房买卖合同参照格式甲方（卖方）：__________________________住所地：_______________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：__________________________住所地：_______________________________联系电话：_____________________________鉴于：1.甲方是合法拥有该商品房产权的房屋所有人；2.乙方愿意购买该商品房产权并支付相应的房款；3.双方经协商一致，达成本合同。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下条款：第一条买卖房屋基本情况1.买卖房屋的基本情况如下：房屋名称：____________________________房屋所在地：__________________________建筑面积：___________________________房屋坐落：____________________________房屋结构：___________________________房屋产权证号：________________________建设单位：___________________________使用费方式：_________________________预售楼号/单元号/房号：_________________买受人在商品房预售合同订立后的选址名单序号：______第二条房屋交付方式和时间1.房屋交付方式为_____________：甲方在_________年____月____日将房屋交付给乙方。2.如果房屋因甲方原因造成无法交付的情况，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。3.如果房屋因乙方原因造成无法交付的情况，乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。第三条房屋价款和支付方式1.房屋总价款为_____________（大写：_________________）。2.乙方应于本合同签订时支付定金_____________元，并在_________年____月____日前支付余款。3.乙方应在交付房屋前，将该房屋交易款项存入指定的收款账户。第四条房屋权属转移1.甲方在收到房屋总价款全额支付后，乙方成为该房屋的合法产权人。2.甲方应协助乙方办理相关权属转移手续，并支付相应的税费。第五条房屋质量保证1.甲方保证所出售的房屋符合国家有关规定的质量标准，并按照相关规定承担相应的质量保证责任。2.买受人对房屋的主要结构、设备、主要工程质量具有检查和验收权利。买受人如在验收过程中发现质量问题，应及时提出，并由甲方负责重新整改。第六条产权纠纷1.如因第三人对该房屋的产权问题引发纠纷，甲方承担解决责任，赔偿乙方的相应损失。2.如乙方未及时履行通知义务，导致产权纠纷无法及时解决的，乙方将承担相应的责任。3.在产权纠纷解决期间，乙方应支付相应的房租，并保证该房屋不受第三人侵犯。第七条违约责任1.甲方或乙方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。2.除非另有约定，双方一方违约时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担法律责任和赔偿损失。第八条其他约定1.本合同经双方签字或盖章后生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。合同正本均具有同等法律效力。3.合同中被划掉的文字或附加的文字，以及其他附加文件，若与本合同相抵触，以本合同为准。4.乙方因购买该房屋产生的一切税费和费用由乙方负责支付。5.本合同未尽事宜由双方协商解决。双方在合同履行过程中如有争议，可协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构提起仲裁。甲方（卖方）：法定代表人/授权代表：_______________签字：_______________日期：_______________乙方（买方）：签字：_______________日期：_