2023年房屋租赁安全合同书简单

第页共页2023年房屋租赁安全合同书简单甲方(出租方)：____________________(以下简称“甲方”)身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方(承租方)：____________________(以下简称“乙方”)身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有人，并具有出租权，乙方亦有意租赁该房屋，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条房屋状况及面积甲方同意将位于____________________(详细地址)的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米。房屋的主要结构和设施配备如下：____________________(详细描述)。乙方同意接受该房屋的现状并承担相应的租金和责任。第二条租赁期限本租赁合同的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。租赁期限为______个月。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为______元人民币(￥)，共计______月，总计租金为______元人民币(￥)。租金按月支付，每月截止日期为每月的_____日。2.乙方同意在终止合同时退还押金，押金金额为总租金的______%，即______元人民币(￥)。3.乙方同意在第一次支付租金时同时支付______个月的租金作为押金。押金在合同终止后的_____天内退还给乙方。第四条使用权及限制1.乙方在租赁期内有权使用和享受所租房屋的全部设施和配套设备，并且有权对其进行相应的装修和改造，但必须征得甲方的书面同意。2.乙方在租赁期内不得将租赁房屋的使用权转租给第三方，不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。3.如乙方确有需要进行房屋改造或装修的情况，应提前______个工作日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行。第五条维修及保养责任1.甲方应保证所租赁房屋的结构安全、屋体完好，并在乙方入住前进行全面清洁。2.乙方在租赁期内应保持房屋的清洁和卫生，并按照常理负责小修小补，保持房屋设施和配套设备的正常使用。3.对于大修工程和非人为损坏，甲方负责维修和处理。对于乙方的过失或故意损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同解除1.合同期满后，双方达成一致决定可以继续续签合同。2.若乙方提前解除本合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金，违约金的金额为剩余租期租金的______%。3.若甲方提前解除本合同，应以书面形式提前______个月通知乙方，退还乙方相应的租金和押金，并支付相应的违约金，违约金的金额为剩余租期租金的______%。第七条其他约定1.甲方应提供完整的租房合同附件，附件包括但不限于房屋租赁登记备案表、房屋产权证明、备案公证。2.双方各自保留一份合同正本，具备同等法律效力，双方对本合同的解释和执行均受中华人民共和国法律的管辖。3.因本合同引起的纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如无法达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(出租方)：____________________日期