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文档简介

第页共页2023年商铺租赁合同标准标准版本第一章总则第一条为了规范商铺租赁行为，保护当事人的合法权益，促进经济发展，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同。第二条商铺租赁合同是指出租人将商铺的使用权转给承租人的合同。第三条商铺租赁合同的当事人应当遵守合同的约定，共同维护商铺租赁交易的正常秩序。第二章合同的基本内容第四条商铺租赁合同应当包括以下内容：（一）合同名义、主体和签订日期；（二）商铺的名称、位置、面积和用途；（三）租赁期限和租金的确定方式；（四）租金的支付方式和时间；（五）租金的调整方式；（六）商铺保证金的支付方式和退还条件；（七）商铺维修和装修的责任；（八）商铺使用权的转让、转租和预留的约定；（九）商铺的保险责任；（十）商铺损坏、灭失和盗窃的责任；（十一）商铺租赁合同的解除和终止的条件和方式；（十二）其他双方约定的事项。第五条商铺租赁合同应当采用书面形式，由双方当事人签字或盖章。第三章合同的履行第六条商铺租赁合同生效后，承租人应当按照合同的约定支付租金，并按时使用商铺。第七条承租人有权使用商铺，但不得超出合同约定的使用范围，不得将商铺用于违法活动。第八条商铺租赁期限届满前，承租人应当按照合同约定及时返还商铺，并支付相关费用。第九条商铺出现损坏、灭失或盗窃等情况时，承租人应当及时通知出租人并承担相应的责任。第十条出租人应当及时保修商铺并履行相关责任。第四章合同的变更和解除第十一条商铺租赁合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方当事人应当达成书面协议，并按照法律、法规的规定办理相关手续。第十二条商铺租赁合同可以根据约定的条件和方式解除。第十三条商铺租赁合同解除后，承租人应当及时返还商铺，出租人应当及时返还保证金。第五章其他规定第十四条商铺租赁合同中的保密条款应当受到法律保护。第十五条商铺租赁合同中的争议，双方当事人应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章附则第十六条本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。第十七条本合同未尽事宜，可由双方当事人在友好协商的基础上进行补充。第十八条本合同一式两份，双方当事人各持一份。第十九条本合同用于商铺租赁合同的订立，在合同约定不一致时，以本合同为准。第二十条本合同解释和争议的法律适用为中华人民共和国法律。以上为2023年商铺租赁合

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