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第页共页2023年简单的个人房屋租赁合同书个人房屋租赁合同甲方：（出租方）身份证件号码：住址：乙方：（承租方）身份证件号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方自愿订立本合同，并遵守以下条款：第一条房屋基本情况出租方确认自己是该房屋的合法所有人，拥有合法的租赁权。该房屋位于（具体地址），面积（平方米），房屋结构及装修情况如下：（可以附上房屋平面图以及内部装修照片作为参考）。第二条租赁期限1.租赁期限自2023年（具体日期）起，至____年（具体日期）止，共计（具体天数）天。2.若乙方在租赁期限届满前申请续租，甲方有权根据当时的情况决定是否同意续租，并重新协商租金。第三条租金及支付方式1.租金：乙方同意每月支付租金人民币（具体金额）元。2.租金支付方式：乙方同意以每月（具体日期）以现金/银行转账的方式支付租金给甲方。第四条押金1.乙方需在签订合同时支付押金人民币（具体金额）元给甲方作为履约保证。租赁合同终止时，甲方有权进行核算，如无欠款，则全额返还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金额并追究乙方的法律责任。2.乙方应妥善保管押金凭证，合同终止时，乙方需要及时提供给甲方以便返还押金。第五条使用权及维修1.乙方在租赁期限内有权独自使用该房屋，不得将房屋转租或转借给他人。2.乙方在使用房屋期间，应按照日常规定使用，不得擅自改动房屋结构或进行大范围装修。3.如房屋出现因自然灾害、意外事故等原因导致损坏，乙方需及时通知甲方并积极协助修复。4.如乙方需要维修房屋内的设备或设施，应经甲方同意后自行承担相应维修费用。第六条乙方的权利和义务1.乙方需按照约定时间履行支付租金的义务，如逾期支付，应当支付逾期滞纳金。2.乙方需按照要求妥善保管房屋内的设备及物品，如有损坏，乙方应当负责修复或承担相应费用。3.乙方需严格遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动或干扰他人居住的行为。第七条甲方的权利和义务1.甲方应保证房屋的租赁权利，并提供该房屋的使用证明文件。2.甲方应按时向乙方提供合格的房屋，保证基本使用功能的正常情况。3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正或采取相应的法律措施。第八条合同终止1.租赁期届满，双方自动解除合同，甲方无需提前通知乙方。2.若乙方在租赁期限届满前中途解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。3.乙方有下列情形之一者，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任：a.未经甲方同意，擅自转租或转借房屋给他人；b.乙方严重损坏房屋设备或设施；c.乙方有违法行为或严重干扰他人居住的行为。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同如需修改或补充，需双方协商一致并以书面形式进行。甲方：乙方：签名：

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