2023年房屋租赁合同经典版

第页共页2023年房屋租赁合同经典版房屋租赁合同甲方：[出租方姓名/名称]乙方：[承租方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系地址：电话号码：电话号码：鉴于甲方是拥有合法所有权或管理权的房屋的所有人/管理员，并有合法出租该房屋的权利；乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着平等、合法、自愿的原则，经友好协商，达成如下租赁条款：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，具体房屋面积为[房屋面积]。1.2该房屋的租赁情况如下：（1）租赁用途：乙方只能将该房屋作为居住之用，并且不得擅自改变租赁用途。（2）固定设备和附属设备的情况：房屋内固定设备和附属设备的状况良好，乙方在租赁期间应当正常使用和保养。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。双方同意在租赁期结束后可续签租赁合同。2.2若乙方需要提前解除本租赁合同，应提前30天书面通知甲方，并支付相当于两个月租金的违约金。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。（2）支付方式：乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。（3）履行方式：甲方收到租金后应向乙方提供租金收据。3.2乙方同意，在租赁期内按时、足额支付租金，如有逾期支付的情况，乙方应按照约定支付逾期违约金。第四条居住规定4.1乙方在居住期间应遵守以下规定：（1）遵守法律法规及社区规章制度；（2）维护房屋的卫生和安全；（3）不得擅自改变房屋结构和使用方式；（4）不得滋生害虫、蚊蝇等；（5）不得从事违法活动。4.2如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本租赁合同，并扣除相应违约金。第五条房屋维修5.1房屋维修责任：甲方应负责对房屋的日常维护和修理，包括但不限于供水、供电、供气设备的维护和修理。5.2乙方应负责对房屋内的日常设备和日用品进行保养和修理，如电器、家具等。5.3如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担维修和修复费用。第六条押金6.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元，用于保证在租赁期满或终止后，乙方将房屋保持在与租赁期初一致的状态，扣除房屋维修费用及其他乙方租赁期间未履行的义务后，甲方将剩余的押金返还给乙方。6.2乙方在租赁期满或终止时，应当按约定退还已收取的押金。6.3如乙方未按时退还房屋、违约或造成房屋损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。第七条争议解决7.1本合同的履行及质量争议，双方应友好协商解决，如协商不成，按照法律法规的规定进行解决。7.2因本合同产生的争议若需诉讼解决，应该提交乙方所在地人民法院管辖。第八条其他约定8.1不得擅自转租或转让：乙方不得将房屋转租给第三方或擅自将本合同的权利义务转让给第三方。8.2秘密保护：甲方和乙方应对本合同信息予以保密，不得向第三方公开。8.3本合同未约定事项的处理：本合同未约定的事项，双方可以协商解决。第九条合同终止9.1合同终止：租赁期满或本合同提前终止后，双方应按照约定的退租条件和程序进行结算，清算各项费用。9.2合同终止通知：任何一方提前终止本合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知对方。第十条合同生效10.1本合同经双方盖章确认后生效。10.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：