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文档简介

第页共页2023年个人房屋抵押借款合同范文甲方（出借人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及借款双方自愿原则，甲、乙双方经友好协商一致，达成以下借款合同。本合同具有法律效力，请双方严格遵守。第1条借款基本情况1.1甲方同意将借款额度人民币（大写）【借款金额】（￥【借款金额】）借予乙方。1.2乙方承诺将借款用于【借款用途】，并按照本合同约定的还款方式和期限偿还借款。第2条还款方式和期限2.1还款方式：乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息：（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还借款的总额，包括本金和利息，按照【还款期限】个月平均分配偿还。（2）其他还款方式：【其他还款方式】。2.2还款期限：乙方应当在借款合同签订之日起【借款期限】个月内偿还全部借款本金及利息。2.3若乙方未按时偿还借款本金及利息，甲方有权采取以下措施之一或多项：（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利率为【逾期利率】%。（2）将乙方列为不良信用借款人，影响其信用记录。（3）采取法律手段追回未还款项，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等。（4）依法解除合同，要求乙方立即清偿全部借款本息。第3条利息3.1乙方承诺按照合同约定的还款方式和期限偿还本息，并按照以下利率支付利息给甲方。（1）年利率：【年利率】%。（2）利息计算方式：按年利率【年利率】%计算，按日计息。3.2若乙方未按时偿还利息，甲方有权按照适用法律的规定收取逾期利息。第4条保证人的责任和义务4.1若甲方要求乙方提供保证人，则乙方同意按照甲方要求提供保证人的相关信息及签署保证文件。4.2保证人同意为乙方的借款提供连带责任保证。4.3若乙方未按照本合同约定的方式偿还借款，甲方有权向保证人追偿。第5条房屋抵押5.1乙方同意将其位于【房屋地址】的房屋作为本次借款的抵押物。房屋的所有权、使用权、收益权归乙方所有。5.2乙方保证该抵押物没有被他人认定权利或其他担保权利，并且同意予以拥有和搁置抵押的权利。5.3乙方同意甲方有权委托第三方对抵押物进行评估并确定其价值。5.4乙方同意在本合同项下无条件地接受上述抵押以及与抵押有关的权益的附属。5.5若乙方未按照合同约定的还款方式和期限偿还借款，甲方有权以拍卖、变卖、变卖、抵销或以其他合法方式变现该抵押物，以偿还借款本金及利息。第6条违约责任6.1若乙方未按照合同约定的还款方式和期限偿还借款，甲方有权采取前述第2条中规定的措施，并有权要求乙方支付逾期利息。6.2若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同并要求乙方立即清偿全部借款本息。第7条附则7.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的补充和修改必须以书面形式达成，并经双方签署。7.4本合同适用中华人民共和国的法律。7.5对本合同的解释和争议解决应通过

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