2023年物业服务委托合同范文

第页共页2023年物业服务委托合同范文物业服务委托合同合同编号：2023年第001号甲方(委托方)：______（以下简称甲方）地址：______联系电话：______邮政编码：______乙方(服务方)：______（以下简称乙方）地址：______联系电话：______邮政编码：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互助的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方委托乙方提供物业管理服务，乙方接受甲方的委托并提供物业管理服务。第二条服务内容乙方将按照国家和相关法律法规的要求，负责甲方所委托的物业的管理和维护工作，具体服务内容包括但不限于：1.物业日常维护：例如花园绿化、道路清洁、公共区域维护等；2.环境卫生的清洁：包括公共区域的清洁、垃圾收集与处理等；3.安全防范措施的维护：例如物业内部的安全巡逻、保安人员的配置等；4.物业设备的维护和管理：例如电梯、消防系统、供水系统等设备的保养和维修；5.报修服务：对甲方报修的问题及时响应并进行维修；6.协助组织居民活动：如节日庆典、社区活动等；7.其他甲方合理要求的物业管理服务。第三条委托期限本合同自签订之日起生效，委托期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。如甲方或乙方有终止意向，应提前______个月书面通知对方。第四条服务费用及支付方式1.根据乙方提供的服务内容，甲方每年向乙方支付服务费用______万元，具体费用及支付时间如下：（1）年度服务费用：______万元，分______次支付，每次支付______万元，分别在______年______月______日和______年______月______日支付；（2）年度绩效考核奖金：根据乙方在服务过程中的绩效，甲方可根据双方协商一致的标准向乙方提供相应的绩效考核奖金，具体金额和支付时间由双方协商确定。2.服务费用应以银行转账方式支付至乙方指定的账户，甲方支付服务费用的时间应不迟于到期日的______个工作日。第五条服务质量1.乙方应按照合同约定的服务内容，按时、保质、保量、保安全完成各项服务，并确保服务质量符合相关政府部门的规定和甲方的要求。2.如乙方提供的服务质量不符合合同约定或相关政府部门的规定，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方依然无法改正，甲方有权解除合同并要求退还已支付的服务费用。第六条保密条款1.甲乙双方在合作过程中可能涉及到一些商业秘密和敏感信息，包括但不限于客户资料、业务策略、经营状况等，双方承诺将对该等信息严守商业秘密，并不得将其泄露给任何第三方。2.甲乙双方在合作过程中产生的文件、数据等物质都属于双方的商业秘密，不得向任何第三方进行复制、发布或泄露。第七条违约责任1.如乙方违反合同约定，未按时提供物业管理服务或提供的服务质量低于约定要求，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒绝整改或整改后依然未能满足要求，甲方有权解除合同并要求赔偿相应损失。2.如甲方违反合同约定，未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供物业管理服务，并有权要求甲方支付相应违约金。第八条合同解除1.甲方与乙方均有权提前______个月书面通知对方解除合同，并在解除合同之日起______个工作日内协商处理合同终止时的相关事宜。2.本合同在解除之后，乙方应向甲方交还甲方提供给乙方的物业管理相关文件、资料及其他相关物品，甲方应及时支付乙方已完成但未支付的合法服务费用。第九条法律适用与争议解决1.合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：______________