2023年简单房屋出租委托合同

第页共页2023年简单房屋出租委托合同简单房屋出租委托合同甲方（出租方）：________________（姓名）地址：____________________（地址）联系电话：________________（电话）乙方（承租方）：________________（姓名）地址：____________________（地址）联系电话：________________（电话）鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；鉴于乙方有意租赁该房产，并愿意按照双方约定的条件使用该房产；双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立如下合同：第一条出租房屋的基本信息房屋名称（如有）：____________________房屋地址：____________________________房屋面积：______________________平方米房屋格局：____________________________租赁用途：____________________________租赁期限：从________________年____月____日起至________________年____月____日止第二条租金及支付方式1.乙方每月应按照租赁房屋面积和市场行情支付租金。租金为人民币________________元/月（大写：________________）。2.租金支付方式：乙方每月应在______号之前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户名：________________，账号：________________）。第三条押金及其它费用1.乙方应在本合同签订时一次性支付押金，金额为人民币________________元（大写：________________），押金不计利息。2.乙方承担房屋使用期间的水费、电费、燃气费等公共事业费用。第四条房屋使用及维护1.乙方在租赁期内有权使用租赁房屋，并有义务按照约定使用和维护房屋；2.乙方应妥善保管租赁房屋内的设备、家具和其他财物，如有损坏或丢失，应照价赔偿；3.乙方不得将租赁房屋及其配套设施转租、出借或用作非法用途；4.乙方应及时通知甲方有关房屋设施及设备的损坏情况，并按约定维修或报废。第五条租赁期限及续租1.本合同约定的租赁期限为______年。租赁期满前，乙方有权与甲方协商续租事宜；2.若乙方欲续租，甲方有权按照市场行情调整租金，并签订续租合同。第六条违约责任1.任何一方未经对方同意提前终止合同的，则需向对方支付违约金，违约金的金额为合同总租金的________________%。2.如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同解除出现下列情况之一，本合同自动解除：1.双方协商一致解除合同；2.乙方擅自转租、出借或用作非法用途；3.乙方未按时支付租金或押金，且经催告仍未支付；4.因不可抗力因素导致房屋无法继续使用的；5.其他有违法行为或违约行为的。第八条公共设施及服务甲方保证租赁房屋内的公共设施正常运行，并且按时处理乙方提出的相关问题和维修需求。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可以向有权机关提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，分甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至合同终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：