2023年房产独家代理合同

第页共页2023年房产独家代理合同房产独家代理合同本合同由以下各方共同缔结，依据相关法律法规的规定并经各方友好协商达成：甲方（以下简称“独家代理方”）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：营业执照号码：乙方（以下简称“委托方”）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：丙方（以下简称“中介机构”）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：营业执照号码：鉴于：1.委托方拥有某房产的所有权或所有代理权，并希望委托独家代理方进行房产的推广和销售。2.独家代理方具备从事房地产代理业务的资质和经验，并同意接受委托方的委托。因此，三方一致同意签订以下房产独家代理合同：第一条定义1.1房产：指委托方所拥有的或者拥有代理权的位于特定位置的房屋或土地。1.2独家代理：指独家代理方独自负责委托方房产的推广、宣传和销售，并向委托方提供相关服务。1.3委托期限：本合同的有效期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。双方可根据合同约定进行续约或解除。第二条独家代理范围2.1委托方负责向独家代理方提供房产的详细信息、相关证件、房产照片等资料，保证提供的信息真实、准确、完整。2.2在委托期限内，独家代理方享有独家代理委托方房产的权利，委托方同意不与其他中介机构或个人签订相同或类似的代理合同。2.3独家代理方有权对房产进行必要的宣传、推广和销售活动，如制作房产广告、发布房产信息、租赁或销售洽谈等。2.4独家代理方对房产的销售交易提供全程服务，包括但不限于房产的市场调研、价格评估、交易谈判、签约等。第三条代理费用及结算方式3.1委托方同意按独家代理方推广和销售房产所产生的销售成交额支付代理费用。3.2代理费用结算方式为（请选择其中一项）：（1）按照销售成交额的百分比支付代理费用，比例为____%。（2）按照销售成交额的固定金额支付代理费用，金额为人民币____元。3.3代理费用应在房产交付或出售款项支付之日起____个工作日内支付给独家代理方，支付方式为（请选择其中一项）：（1）银行转账：款项将转至独家代理方指定的银行账户。（2）现金支付：委托方将直接支付代理费用给独家代理方。第四条保密条款4.1对于委托方房产的相关信息，独家代理方应保持绝对的保密，未经委托方的书面同意，不得向任何第三方透露或使用。4.2对于独家代理方收集到的委托方个人信息，应仅限于履行本合同约定的用途，并采用合理的安全措施予以保护。第五条违约责任5.1若任何一方违反了本合同的任何条款和条件，未能履行合同义务，需承担违约责任。5.2在本合同有效期内，如独家代理方未尽到应尽的义务，造成委托方损失的，独家代理方应承担相应的赔偿责任。5.3在本合同有效期内，如委托方解除合同或违反相关合同约定，委托方应赔偿独家代理方因此遭受的损失。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的签订、生效、解释和履行均受到中华人民共和国法律的管辖。6.2本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同未约定的事项，双方可另行协商，签署补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有相应的法律效力。甲方（独家代理方）：乙方（委托方）：签字：