2023年住宅出租协议书

第页共页2023年住宅出租协议书住宅出租协议书甲方：【出租方名称】乙方：【承租方名称】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其所拥有的房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条出租房屋的基本信息1.1房屋名称：【房屋名称】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋结构及面积：【房屋结构及面积】1.4房屋用途：住宅1.5出租方式：整租1.6租赁周期：从【起始日期】至【终止日期】1.7出租期限：【出租期限】年1.8租金总额及支付方式：【租金总额及支付方式】1.9押金金额：【押金金额】1.10其他费用：【其他费用】第二条租赁使用条件2.1乙方将全面负责使用和保管房屋，并按时完全支付租金，押金和所有其他费用。2.2甲方承诺房屋在乙方履约期间内不受其他任何限制。2.3乙方不得将房屋转租给其他人或用于其他非住宅用途，且不得对房屋进行擅自改造。2.4乙方应当妥善保管并合理使用房屋内的设施及物品，如有损坏或遗失需承担相应责任和赔偿。第三条租赁期限3.1本协议约定的租赁期限为【出租期限】年，从【起始日期】至【终止日期】。3.2乙方有权在租赁期届满前【提前通知期限】提前【提前通知天数】天书面通知甲方是否继续租赁，否则视为乙方放弃续租权。第四条租金及费用4.1乙方应按照约定的租金总额，按【支付方式】支付房屋租金。租金支付方式包括【支付方式】。4.2乙方应在签署本协议时向甲方支付押金【押金金额】。在租赁期满或终止时，经核实乙方履行其在本协议项下的全部义务后，甲方应将押金全额无息归还乙方。4.3除租金外，乙方还需支付其他费用，包括但不限于【其他费用】。第五条房屋维修和安全5.1甲方应当保证房屋的基本安全和结构完整，并定期对房屋进行维修和检查。5.2乙方在使用房屋时应保持房屋的清洁和整洁，并按照使用说明妥善使用设施和设备。5.3如房屋内存在故障或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并允许甲方进行维修。5.4如乙方在使用房屋过程中因自身原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或更换费用。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋。6.2若乙方擅自进行改造或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任和赔偿。6.3如甲方未按本协议约定提供房屋的使用权或违反其他义务，乙方有权要求甲方承担相应违约责任和赔偿。第七条合同解除和终止7.1合同解除：1）租赁期届满且乙方不续租的；2）乙方解除租赁合同的；3）甲方及乙方协商解除租赁合同的。7.2合同终止：1）因不可抗力或政府相关规定等原因导致租赁合同终止的，双方不承担任何责任。第八条争议解决8.1本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2若双方因本协议的履行发生争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限届满或本协议解除之日止。9.3本协议的附件及补充协议为本协议的组成部分，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签