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文档简介

农村房屋赠与合同范本农村房屋赠与合同

甲方：（赠与人/出让人）

身份证号码：

地址：

乙方：（受赠人/受让人）

身份证号码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟赠与给乙方的房屋进行以下约定，以明确双方权益和义务，达成如下协议：

第一条赠与房屋的基本情况

甲方拟将其名下位于（具体地址）的房屋赠与给乙方，房屋的共有人为甲方一人。

第二条赠与房屋的权属

1.甲方保证对房屋享有合法的所有权，并无任何转让、抵押、保留登记等纠纷或限制。

2.房屋的权属登记手续将由甲方负责办理，乙方按照规定提供相应的身份证明材料等必要文件。

第三条赠与房屋的价值

1.本次赠与的房屋为房屋所有权，价值（具体金额）。

2.本次赠与不涉及价款的支付，乙方无需向甲方支付任何形式的价款或代价。

第四条赠与房屋的权利和义务

1.甲方不得因其他原因收回赠与的房屋，也不得以任何形式侵害乙方对房屋的使用权和所有权。

2.乙方有权按照法律规定享有房屋的全部所有权及使用权，并按照税法规定履行对房屋的税费义务。

3.赠与的房屋如有瑕疵或纠纷，由甲方承担相应的法律责任。

第五条其他约定

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有相应的法律效力。

3.合同正本一式两份，双方签字盖章后，各执一份，具备同等法律效力。

甲方（赠与人/出让人）：乙方（受赠人/受让人）：

签字：签字：

日期：日期：第六条法律责任

1.如乙方未按照约定提供身份证明材料等必要文件，导致无法办理房屋的权属登记手续，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

2.如甲方所赠与的房屋出现任何纠纷或瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并按照法律规定进行维权。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，并承担由此产生的一切法律责任。

2.若一方违约导致本合同无法履行或延误履行，另一方有权终止合同，并有权要求违约方赔偿损失。

第八条合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致可以进行变更，变更内容应以书面形式确认，并经双方签字。

2.本合同可以在双方协商一致的情况下解除，解除合同应以书面形式确认，并经双方签字。

第九条附则

1.本合同所约定的各项条款，与双方签署时的国家法律法规相冲突的，以国家法律法规为准。

2.本合同未尽事项，双方另行协商解决，并以书面形式确认。

甲方（赠与人/出让人）：乙方（受赠人/受让人）：

签字：

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