《委托装修合同》

委托装修合同甲方（委托方）：，身份证号码：通讯地址：乙方（承接方）：通讯地址：鉴于：1、甲乙双方于年月日订立了编号为的《商品房买卖合同》及其附件、附录（下合称“买卖合同”），由甲方购置乙方开发的项目（下称“该项目”）中的商品房一套（下称“该房屋”）；2、根据买卖合同的商定，乙方交付该房屋给甲方的原则为毛坯，现甲方委托乙方装修该房屋。甲、乙双方经自愿、和谐协商，就该房屋甲方委托乙方装修的有关事宜达成一致，订立本合同，供双方遵照推行。第一条装修的内容和原则1、甲乙双方一致同意甲方委托乙方对该房屋进行装修，并一致确认乙方按本合同附件一《装修户型平面图》和附件二《装修内容和设备原则》对该房屋进行装修装饰。2、对该房屋的装修，如本合同有附件商定由甲方提供的装修材料的，则甲方应按附件商定提供，除此之外，其它装修材料和人工均由乙方负责提供。第二条装修的费用及支付甲乙双方一致同意：甲方应向乙方支付的装修费为人民币整（￥元）。甲方按下列第种方式的商定向乙方支付装修费：1、甲方于年月日前向乙方一次性付清全部装修费。2、甲方于年月日前向乙方支付装修费人民币整（￥元），于年月日前向乙方支付装修费人民币整（￥元），于年月日前向乙方支付装修费人民币整（￥元）。本合同商定的装修费为已包含增值税的价款，该房屋装修费合用的增值税税率为%。第三条装修的工期及交付根据买卖合同的商定，乙方交付该房屋给甲方的期限为年月日前。甲乙双方一致同意：甲方应于该期限届满之日起3天内前往乙方处办理收楼手续，同时将该房屋交给乙方装修；甲方未在该商定的期限内前往乙方处办理收楼手续的，则由乙方于前述商定的甲方应收楼期限届满之次日进场装修，该房屋视为已交付给甲方，甲方对该房屋已收楼且没有任何异议。乙方于该房屋给乙方装修之日起天内完毕该房屋的装修装饰。甲方自愿同意于前述商定的乙方装修工期届满后前往验收和接受该房屋的装修工程，乙方无需再另行乙方不能按期交付情形的，则由乙方在可交付时另行书面告知甲方，甲方于收到乙方书面告知后前往验收和接受该房屋的装修工程。该房屋的装修与本合同商定不相符、或存在违反强制性规定的，否则甲方不得回绝接受。甲方该房屋的装修工程第四条装修的保修该房屋的装修在交付使用时如存在属工程保修范畴的质量问题的，甲方有权规定保修或修复，乙方应承当保修、修复责任。乙方自装修移交之日（涉及视为移交之日）起承当质量保修责任，各项目的质量保修期等商定见本合同附件三。在保修期内，不管任何因素造成乙方应承当保修、修复责任，且乙方在推行保修、修复责任过程中，需要甲方配合、协助的，甲方应进行配合、协助，并同意不因此提出任何规定。否则造成乙方无法推行保修、修复责任的一切法律后果，乙方不承当。第五条违约责任1、甲方逾期支付装修费的，每逾期一天，甲方应按逾期应付款的万分之向乙方计付违约金；乙方逾期完毕装修的，每逾期一天，乙方应按甲方已付装修费的万分之向甲方计付违约金。2、本合同生效后乙方即准备本合同所涉及的装修工作，故甲乙双方一致同意：

（1）、本合同订立后，甲方私自解除本合同的，应向乙方支付本合同第二公商定的装修款总额作为乙方的装修投入和违约金。

（2）、

本合同生效后，如买卖合同因甲方的因素解除而造成本合同解除的，则本合同解除在该房屋交付给乙方装修前的，甲方应向乙方支付装修费用总额30%的违约金（从已收取的装修费用中扣除），本合同解除在该房屋交付给乙方装修后的，甲方仍应向乙方支付本合同商定的装修费总额作为乙方的装修投入和违约金。3、如本合同附件商定甲方提供装修材料的，则甲方应按附件商定的原则（涉及但不限于数量、型号）准时提供，否则造成该房屋无法准时交付装修等一切不利后果，均由甲方自行承当。第七条其它事项1、甲方明确知悉本合同第一公商定的委托乙方对该商品房进行装修的内容和原则，自愿支付本合同第二公商定金额的装修费给乙方作为装修对价，甲方对此没有异议。2、甲方自愿同意：乙方根据本合同记载的甲方地址向甲方邮寄后即视为送达。甲方如有变更地址的应及时书面告知乙方，并登记备案。因甲方未及时书面告知，造成乙方的告知无法达成或无法顺利、及时达成甲方，由此产生的后果由甲方自负。3、本合同在下列条件全部含有时生效：（1）买卖合同已生效；（2）本合同经甲、乙双方签字（盖章）；（3）本合同附件一、附件二经甲、乙双方签字（盖章）。4、本合同生效后，如买卖合同因法定或商定解除的，本合同于买卖合同解除的同时解除。5、本合同附件是本合同的构成部分。本合同一式份，甲方执份、乙方执份、具同等法律效力。提示：乙方已提请甲方认真阅读本合同的条款，特别注意加粗字体部分的条款内容，对各条款作全方面、精确的理解，并应甲方的规定作