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文档简介

第页共页2023年物业管理委托合同物业管理委托合同甲方：（以下简称“业主委员会”）地址：___________________乙方：（以下简称“物业公司”）地址：_____________________根据国家《物业管理条例》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合同：第一条合同的目的和内容1.1甲方是位于______________（以下简称小区）内的业主委员会，依法成立并代表小区所有业主的合法权益。乙方是一家具备物业管理资质的公司，愿意接受业主委员会的委托，负责小区的物业管理工作。1.2本合同的目的在于明确双方的权利与义务，规范物业管理工作，保障小区的安全、整洁和舒适。第二条业主委员会的权利和义务2.1业主委员会有权委托乙方管理小区的公共区域和设施。2.2业主委员会应保障物业公司按照合同约定提供相关管理服务的权利。2.3业主委员会有义务向物业公司提供小区的相关信息（例如小区基本情况、楼栋结构、业主名单等）。2.4业主委员会负责审核和支付相关物业费用，并按时向物业公司支付相关费用。2.5业主委员会有权监督物业公司执行合同规定的服务内容和质量。2.6业主委员会应保障物业公司工作人员的安全和合法权益。第三条物业公司的权利和义务3.1物业公司应按照合同约定提供管理服务，并保障服务的质量和效果。3.2物业公司应按照合同约定制定和执行小区的管理制度，保障小区的安全、环境卫生和设备设施的正常运行。3.3物业公司应及时处理小区内的报修事宜，并保障物业设备的有效维护和保养。3.4物业公司应按照合同约定配备管理人员和维修人员，并保障其素质和服务态度。3.5物业公司有义务向业主委员会提供小区的日常管理报告和财务报告。3.6物业公司负责接收和妥善保管小区的物业资料，并按照相关法律法规对其进行保密和管理。第四条合同的期限和解除4.1合同自___________年___________月___________日起生效，有效期为___________年。4.2若甲方或乙方有以下情形之一，任何一方有权随时通知对方解除合同：（1）违反法律、法规或合同约定，且无法改正；（2）存在严重损害对方利益的行为；（3）经过协商无法解决争议。4.3合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，已支付的费用不予退还。第五条争议解决5.1合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。5.2若协商无果，争议应提交___________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，并对双方具有拘束力。第六条其他事项6.1本合同未尽事宜由双方协商决定，双方签署的书面协议作为本合同的补充和解释。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签署之日起生效。甲方：乙方：签字：_____________签字：________________日期：_

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