2023年社区租房租赁合同范文

第页共页2023年社区租房租赁合同范文合同编号：2023-XXXXX甲方（出租方）：______________________住所：______________________乙方（承租方）：______________________住所：______________________鉴于甲方是社区租房的所有者，并愿意将房屋租赁给乙方使用，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.租赁房屋地址：______________________2.房屋结构及面积：______________________3.租赁房屋用途：______________________4.租赁期限：自2023年___月___日至____年___月___日。第二条租金与支付方式1.租金金额：每月人民币（以下简称“元”）_________元。2.租金支付方式：乙方每月在租赁期的前五个工作日内将当月租金支付给甲方。支付方式为银行转账。3.延期支付：如乙方在规定的支付日期未能及时支付租金，应向甲方支付每天迟付租金金额的0.5%作为滞纳金。4.预付租金：乙方在签订本合同时向甲方预付了首月租金，金额为__________元。第三条房屋使用条件及维修责任1.甲方应向乙方提供符合国家法律、法规及市政府相关要求的房屋，并保证房屋在租赁期内可以正常使用。2.乙方应妥善保管房屋，并按照房屋使用的合理要求使用。不得私改结构、损坏房屋及其设施设备。3.房屋维修责任由甲方负责。如因乙方人为原因造成房屋或设施设备损坏，乙方应及时通知甲方并承担相应的修复费用。4.如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋受损或无法正常使用，乙方租金可暂停计算。第四条保证金1.乙方应向甲方支付保证金，金额为__________元，用于履行本合同义务或抵扣乙方违约金。2.乙方在租赁期满履行完毕本合同所有约定后，甲方应将保证金在五个工作日内退还给乙方。如乙方有逾期未付款及违约行为，甲方有权扣留保证金。第五条解除合同1.乙方在租赁期内如需解除本合同，需提前____________天书面通知甲方。解约时乙方应支付违约金，违约金金额为乙方已付租金总额的______倍。2.如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁出房屋：1）乙方未按合同约定支付租金；2）乙方擅自改建、转租或违法使用房屋；3）乙方私自拆卸房屋及其设施设备。第六条争议解决1.对本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，任一方可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自成立之日起生效。合同正本及附件的修改、补充、终止必须采用书面形式。2.本合同的附件包括：1）租赁房屋的平面图及房屋设施设备清单；2）租赁房屋的现状图；3）租赁房屋的标的物瑕疵情况表；4）租赁房屋附近的配套设施介绍、交通情况等。甲方（出租方）：______________________住所：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：_____________________