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第页共页2023年二手房屋转租合同书二手房屋转租合同书甲方：（转租人姓名）住址：联系电话：乙方：（承租人姓名）住址：联系电话：鉴于，甲方是房屋的原租赁人，原租赁合同编号为（原租赁合同编号），房屋位于（房屋地址），面积约为（房屋面积），现甲方拟将该房屋转租给乙方，双方经协商一致，达成如下转租合同：第一条转租房屋情况1.1房屋名称：（房屋名称）1.2房屋所在地：（房屋所在地）1.3房屋面积：（房屋面积）1.4房屋装修情况：（房屋装修情况）第二条转租期限2.1转租期限自（起始时间）起至（终止时间）止。2.2若乙方需续租，需提前（提前天数）天书面通知甲方，甲方同意续租的情况下，双方可在原合同约定的租金基础上进行续租。第三条转租租金及支付方式3.1乙方每月支付的租金为（租金金额）元。租金按月支付，每月（几号）日前支付至甲方指定的银行账号或现金支付。3.2转租租金不含水电气费、物业费等，乙方需按时自行支付。第四条转租保证金4.1乙方需向甲方支付转租保证金，金额为（保证金金额）元。4.2转租期满并且无任何违约行为的情况下，甲方将在（保证金退还期限）将保证金全额退还给乙方。第五条房屋使用及维护责任5.1乙方在租用期间应当按照约定合理使用房屋，不得违反国家法律法规的规定，不得从事违法活动。5.2乙方在租用期间应当妥善保管房屋设施及家具家电等，并按时维修保养，不得有意损坏或擅自改动。5.3乙方应当承担因自身过失导致的维修费用，并应当按时支付物业费等相关费用。第六条转租违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利，并要求乙方支付违约金，违约金为每天应支付租金的（违约金比例）倍，从乙方拖欠租金之日起计算。6.2如乙方不按照约定在租赁期限到期前提出续租意向，甲方有权自行决定将房屋出租给他人，并无需支付任何赔偿金。第七条协议解除及争议解决7.1本合同解除的条件：甲、乙双方达成协议解除。7.2本合同如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地的人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转租人）：乙方（承租人）：签字：___________签字：___________日期：__

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