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文档简介

第页共页2023年土地转让的协议书模板协议书编号：2023年土地转让协议书甲方（出让方）：身份证号码：住所：电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条土地基本情况1.1甲方是土地使用权人，持有并拥有以下土地的使用权：土地坐落：土地面积：土地用途：土地权证号：1.2土地权益以及使用年限情况：权益情况：（甲方填写）第二条转让条款2.1甲方将上述土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。2.2乙方向甲方支付土地转让价款（具体金额以双方协商一致为准），该金额应在签订本协议之日起七个工作日内支付至甲方指定的账户上。2.3乙方支付完毕土地转让价款后，甲方应立即将土地使用权的权属转移手续办理完毕，并将权属证书交付给乙方。第三条附加条款3.1乙方应按照土地使用权的规定和约定使用土地，不得超出土地用途范围进行改变，并遵守相关法律法规和政府的规定。3.2乙方承担土地使用权期间的相关税费。3.3乙方不得将土地使用权转让、抵押、出租、出借等，否则应承担相应的法律责任。3.4甲方保证在本协议签订之日起，土地权益未发生被查封、冻结、收回等限制性情况，否则甲方应承担相应的违约责任。3.5本协议任何一方未尽事宜，双方应协商处理，并拟订补充协议。第四条违约责任4.1若甲方在约定期限内未将土地使用权的权属转移手续办理完毕或未将权属证书交付给乙方，甲方应支付给乙方本协议价款的百分之十作为违约金。4.2若乙方未按约定支付土地转让价款，乙方应支付给甲方本协议价款的百分之十作为违约金。第五条法律适用和争议解决5.1本协议的效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2如因本协议发生争议，双方应先本着友好协商的原则解决，协商不成时，应向所在地人民法院提起诉讼并被告履行。第六条协议生效和终止6.1本协议经甲、乙双方签字、盖章，并经两方代表人员宣读确认后生效。6.2本协议有效期为自签订之日起至土地转让价款全部支付完毕并土地权属转移手续办理完毕之日止。甲方（出让方）：签字：

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