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文档简介

第页共页2023年二手房买卖交易合同范本二手房买卖交易合同合同编号：2023-XXXX甲方（出售方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于（具体地址）的房产权益的合法所有人，并有出售意愿；乙方经过详细了解并考虑后，愿意购买该房产，并愿意按照本合同的约定支付房屋交易款项。甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（具体地址）2.房屋所有权证号：（证号）第二条买卖双方义务1.甲方义务：1.转让房屋并保证其权属清晰，并能够顺利办理房屋的过户手续；2.提供真实、准确的房屋权属证明、相关税费证明及房屋抵押等情况证明；3.提供房屋的相关权属资料副本和缴纳房屋所有权转移税；4.确保房屋没有损坏，且在交房时将清空并移除所有私人财物；5.在签订本合同后的（具体工作日）内，再与乙方签订房屋过户手续。2.乙方义务：1.支付购房款项：a.乙方应在收到本合同生效通知后的（具体工作日）内支付购房款项，总额为人民币（具体金额）；b.购房款项的支付方式为（具体方式），款项支付至甲方指定的账户。2.缴纳房屋所有权转移税、个人所得税及相关费用；3.自行办理相关的过户手续并支付相关出售税费；4.在签订本合同后的（具体工作日）内，与甲方签订房屋过户手续。第三条房屋交付与接收1.交付标的：1.甲方应保证房屋的真实存在，并确保在房屋过户之日前房屋未被任何其他方转让或抵押；2.房屋的面积、结构及法律用途均符合相关法规要求。2.交付手续：1.房屋交付的具体日期为（具体日期）；2.在交付时，乙方有权对房屋进行检查；3.如发现房屋存在严重损坏或其他严重问题，乙方有权拒绝交付，并要求甲方解决问题或按照约定支付违约金。第四条违约责任1.若甲方不能按照约定将房屋按时过户给乙方，甲方应向乙方支付每日购房款项总额0.1%作为违约金；2.若乙方不能按照约定将购房款项按时支付给甲方，乙方应向甲方支付每日延迟支付金额总额的0.1%作为违约金。第五条争议解决1.若因本合同履行发生争议，双方应协商解决；2.如协商无果，双方应提交争议至（仲裁委员会/人民法院）解决。第六条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力；2.本合同的任何修改、补充及附件的签署需经双方协商一致并以书面形式作出；3.本合同的附件及相关凭证与本合同具有同等法律效力。第七条合同解除1.在本合同签署之前，任何一方包括甲方或者乙方有义务在三天工作日之内无条件终止本合同。2.合同解除后，除非违约者同意支付守约方的违约金，否则守约方并无权追究对方的违约责任。第八条未尽事宜1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成，依据有关法律进行处理。第九条合同生效1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字/盖章：

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